ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года город Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Судовцева А.С., при ведении протокола секретарем Петровой М.В., с участием помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Комиссаровой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буланцевой Л. Н. к Наманбековой Ф. К., действующей за себя и как законный представитель Наманбековой М. Р., Наманбекова Р. Р., Наманбековой Ф. Р., к Мулину В. Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, установил:
Буланцева Л.Н. обратилась в суд, с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире зарегистрированы ответчики.
В настоящее время ответчики длительное время не проживают в квартире, выехали добровольно, в связи с чем просит признать Наманбекову Ф.К., Наманбекову М.Р., Наманбекова Р.Р., Наманбекову Ф.Р., Мулина В.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Истец Буланцева Л.Н. в суд не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Наманбекова Ф.К., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Наманбекова М.Р., Наманбековой Р.Р., Наманбекова Ф.Р., а также ответчик Мулин В.Р. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств, заявлений, пояснений по существу требований не представили.
Суд на основании статьи 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Комиссаровой К.Р., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 1 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичное разъяснение содержится, в частности, в подпункте «а» пункта Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которого вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащие ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, истец Буланцева Л.Н. с 20 февраля 2026 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на квартиру по указанному адресу зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мулин В.Р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Наманбекова Ф.К., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Наманбекова М.Р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Наманбеков Р.Р., Наманбекова Ф.Р., что подтверждается сведениями ОВМ ОП «Ингодинский» УМВД России по <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, ответчики по смыслу вышеуказанных положений закона не являются членами семьи истца – Буланцевой Л.Н.
В пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», указано, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Пунктом 2 указанного постановления Правительства Российской Федерации прописано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Применительно к правилам, установленным статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Только собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 30 ЖК РФ).
Кроме того, судом установлено и не оспаривается, что ответчики в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, бремя содержания имущества не несут.
Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ними права пользования, а их нахождение на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует Буланцевой Л.Н. реализовывать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает перечень оснований, при наличии которых производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Одним из таких оснований является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Мулина В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Наманбекову Ф. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> <адрес>; Наманбекова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> Наманбекову Ф. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>; Наманбекову М. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Таджикистан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Мулина В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Наманбековой Ф. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> <адрес>; Наманбекова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>; Наманбековой Ф. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>; Наманбековой М. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчикам их право в течение 7 дней со дня вручения им копии решения подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.С. Судовцев
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 года