РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Галуцких Е.В., при секретаре Бекметовой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетова В. А. к Решетову Н. А., Межевич Е. А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Решетов В.А., действующий через представителя Горемыкина В.Т., обратился в суд с иском к Решетову Н.А., Межевич Е.А. с требованием о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Елунинского сельского совета в лице главы администрации Зыряновой Р.И. передала в собственность супругам Решетову А.Г. и Решетовой В.С., а также их дочери Решетовой Н.А. целый бревенчатый дом общей площадью 40,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры, дома в собственность граждан. При этом право собственности зарегистрировано только за Решетовым А.Г., что подтверждается отметкой на договоре от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок площадью 2129 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передавался в собственность Решетовой В.С. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Решетов А.Г. умер. Наследниками после его смерти являются супруга Решетова В.С., дочь Решетова Н.А.
ДД.ММ.ГГГГ Решетова В.С. умерла. Наследниками после ее смерти является дочь Решетова Н.А.
ДД.ММ.ГГГГ Решетова Н.А. умерла. Наследниками после ее смерти являются брат Решетов Н.А., брат Решетов В.А., сестра Межевич Е.А. Наследники к нотариусу в установленный 6-месячный срок не обращались. Фактически наследство принял Решетов В.А., присматривал за домом, ухаживал за земельным участком, сохранил документы и вещи наследодателя. Решетов Н.А. и Межевич Е.А. отказались от прав на наследство в пользу истца.
Полагая, что Решетова Н.А. являлась собственником земельного участка и жилого дома в порядке наследования после родителей, истец в иске просит суд признать за ним в порядке наследования за Решетовой Н.А. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Решетов Н.А., его представитель Горемыкин В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Ответчики Решетов Н.А., Межевич Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Елунинского сельского совета Павловского района Алтайского края, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Елунинского сельского совета и Решетовым А.Г., его семье в составе 3 человек был передан в совместную собственность жилой дом, площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно регистрационной надписи, выполненной главой администрации Зыряновой Р.И., в похозяйственной книге <номер> по лицевому счет <номер>, домовладение <номер> по <адрес> приватизировано и передано по праву частной собственности Решетову А.Г.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Елунинского сельсовета Павловского района Алтайского края, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали следующие лица: Решетов А. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Решетова В. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Решетов В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Решетова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Документы о приватизации указанного жилого дома на архивное хранение в Архивный отдел администрации Павловского района Алтайского края не поступали о чем сообщено суду ДД.ММ.ГГГГ в письме <номер>.
В судебном заседании истец Решетов ВА. пояснил, что в приватизации жилого дома не участвовал, ввиду чего в договоре от ДД.ММ.ГГГГ указаны только его родители и сестра Решетова Н.А.
Таким образом, Решетов А.Г., Решетова В.С., Решетова Н.А., имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Решетов В.А. в приватизации не участвовал.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
ДД.ММ.ГГГГ умер Решетов А.Г., что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками Решетова А.Г. первой очереди по закону являются супруга Решетова В.С., дети Решетов В.А., Решетова Н.А., Решетов Н.А., Межевич (до брака Решетова) Е.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака.
По сведениям нотариуса Алтайской краевой нотариальной палаты Павловского нотариального округа Мартыновой Н.И. после смерти Решетова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело <номер>. Наследниками Решетова А.Г. являлась супруга Решетова В.С. Дочь Решетова Н.А., сын Решетов Н.А., сын Решетов В.А., дочь Межевич Е.А. от принятия наследства отказались. Наследнику Решетовой В.С. выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства.
Таким образом, право собственности Решетова А.Г. на 1/3 доли жилого дома перешло по наследству к принявшему наследство наследнику Решетовой В.С.
ДД.ММ.ГГГГ Решетова В.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 219 +/- 16 в. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности Решетовой В.С.
Наследниками Решетовой В.С. первой очереди по закону являются дети Решетов В.А., Решетова Н.А., Решетов Н.А., Межевич Е.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.
По сведениям Алтайской краевой нотариальной палаты после смерти Решетовой В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге домовладения <номер> по <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы Решетова В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Решетова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно справке <номер> от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Елунинского сельского совета Павловского района Алтайского края, после смерти Решетовой В.С. в жилом доме по адресу: <адрес>, проживала дочь Решетова Н.А., которая сохранила вещи и документы наследодателя.
Таким образом, Решетова Н.А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её матери Решетовой В.С.
Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками.
Доказательств совершения другими наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, в суд не представлено.
Таким образом, право собственности Решетовой В.С. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 22:31:010202:711 площадью 219 +/- 16 в. м., расположенные по адресу: <адрес>, перешло по наследству к фактически принявшему наследство наследнику Решетовой Н.А.
ДД.ММ.ГГГГ Решетова Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о наследниках и завещании не имеется.
Согласно сведениям Павловского сектора ЗАГС управления юстиции Алтайского края, записей актов гражданского состояния о заключении брака, о рождении детей у Решетовой Н.А. не имеется.
Наследниками Решетовой Н.А. второй очереди по закону являются сестра Межевич Е.А., брат Решетов В.А., Решетов Н.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.
По сведениям Алтайской краевой нотариальной палаты после смерти Решетовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.
Таким образом, судом установлено, что в течение 6 месяцев после смерти Решетовой Н.А. ее брат Решетов В.А. вступил во владение и управление имуществом, принадлежащим наследодателю, поскольку совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, то есть совершил действия, выражающие его волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства.
Таким образом, право собственности Решетовой Н.А. на жилой дом и земельный участок, земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 219 +/- 16 в. м., расположенные по адресу: <адрес>, перешло по наследству к ее брату Решетову В.А., как наследнику второй очереди по закону, при отсутствии наследников первой очереди по закону.
На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования Решетова В.А в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Решетова В. А. удовлетворить.
Признать за Решетовым В. А. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер>) право на жилой дом общей площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Решетовым В. А. (паспорт <номер>) право на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 2129+/-16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Галуцких