РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года с. Панкрушиха
Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Терпуговой Ю.В.
при секретаре Облецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазохи Г. С. к Мазоха А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мазоха Г.С. обратилась в суд с иском к ответчику Мазоха А.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес>. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, а ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, и их совместное проживание было прекращено. Ответчик Мазоха А.И. фактически не проживает в доме с сентября 2024 года.
В принадлежащем истцу жилом доме ответчик не проживает, собственником данного дома не является, членом семьи истца ответчик не является. Истец не желает, чтобы ответчик продолжал состоять на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом доме.
В судебном заседании истец Мазоха Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Пом. прокурор Панкрушихинского района Алтайского края И.В. Силин в заключении полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик Мазоха А.И. для участия в судебном разбирательстве в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованной суду телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, согласился с исковыми требованиями.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с п.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению в предусмотренных законом пределах, а именно, собственник вправе определять, кому и на каком законном основании предоставить в пользование жилое помещение.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Мазоха Г.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании сведений, предоставленных из ЕГРН. Право собственности приобретено истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Со слов истца, ответчик Мазоха А.И. фактически не проживает в спорном жилом доме с сентября 2024 года. Ответчик собственником дома по адресу: <адрес>, не является, членом семьи истца также не является. Истец не желает, чтобы ответчик продолжал состоять на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом доме, полагая, что нарушаются ее права как собственника недвижимого имущества.
Поскольку между истцом и ответчиком не заключено соглашение о проживании ответчика в данном жилом помещении, Мазоха А.И. подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Каких-либо доказательств того, что ответчик имеет законное право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>, им суду не представлено, кроме того, у суда не имеется каких-либо веских оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещение.
Исковые требования Мазоха Г.С. о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем в данной части исковое заявление удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мазоха Г. С. к Мазоха А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Мазоха А. И., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мазоха А. И. в пользу Мазоха Г. С. судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 3000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.
Судья (подписано) Ю.В. Терпугова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>