РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Хомушку Е.В., при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чигден С.А. к Эрес-оол Ч.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чигден С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Эрес-оол Ч.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире зарегистрирован Эрес-оол Ч.В., что подтверждается справкой. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ Ответчик продал свою квартиру гражданке Удрек Р.Д., в ДД.ММ.ГГГГ, у которой она купила квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика Эрес-оола Ч.В. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика судебные расходы (государственную пошлину) в размере ФИО9.
В судебное заседание не явились:
- истец Чигден С.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, лично, до начала судебного заседания от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия;
- ответчик Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации путем направления судебной повестки электронным заказным письмом, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения».
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из выписки из ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Чигден С.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно графического изображения заявления о выдаче паспорта на имя Эрес-оола Ч.В. размещенного в базе данных МВД России ДД.ММ.ГГГГ следует, что Эрес-оол Ч.В. при выдаче (замене) паспорта гражданина Российской Федерации указал место своего жительства <адрес>, местом пребывания <адрес>.
Из ответа о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Эрес-оол Ч.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, вновь был зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд принимает как достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие доводы истца о том, что ответчик не пользуется спорным жильем, фактически в нем не проживает длительный период времени, лишь зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а их совокупность достаточной для разрешения искового заявления по существу.
Судом установлено, что истец Чигден С.А. является собственником указанного жилого помещения по адресу: <адрес>, а ответчик Эрес-оол Ч.В. не является собственником указанного жилого помещения, ранее зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в котором не проживает и не проживал, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, общее хозяйство сторонами не ведется, бремя содержания указанной квартиры ответчик не несет и попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал на протяжении всего периода с момента перехода прав собственника истцу, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил, что препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, также наличие зарегистрированных лиц, не проживающего в жилом помещении, влечет дополнительные расходы по содержанию помещения на истца. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения.
Таким образом, предусмотренных законом, для сохранения за Эрес-оолом Ч.В. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
Сведений о совместном проживании истца с ответчиком материалы дела не содержат, ответчик обязан сняться с регистрационного учета по спорному адресу, учитывая, что между истцом и ответчиком семейных отношений не имеется.
Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что ответчик Эрес-оол Ч.В. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Эрес-оол Ч.В. в пользу истца Чигден Ч.В. взыскивается государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска в размере <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Чигден С.А. к Эрес-оол Ч.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Эрес-оол Ч.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Эрес-оол Ч.В. (паспорт серии №, выдан <данные изъяты>) в пользу Чигден С.А. (паспорт №, выдан <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в размере ФИО11
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Е.В. Хомушку