РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
12 марта 2026 года
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:
судьи Кужугет М.А.
при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, мэрии <адрес> о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, мэрии <адрес>, указав следующее. Истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО4 на дом зарегистрировано в 2006 <адрес> обращалась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва для оформления прав на земельный участок, Министерством ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение о предоставлении ей в собственность земельного участка по адресу: <адрес> «А». Однако решением кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в постановке на учет земельного участка, поскольку имеется ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», который закреплен на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО1 Фактически ФИО1 не пользуется земельным участком с 2006 г., не проживает там, не несет бремя содержания имущества, претензий на земельный участок не заявляет.
В иске ФИО4 просила о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А».
В судебное заседание ФИО4, ее представитель ФИО10, ответчики ФИО1, мэрия <адрес>, представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, извещены надлежащим образом.
От представителя истца ФИО10 поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указано на то, что он иск поддерживает в полном объеме.
Представителем мэрии <адрес> ФИО7, ФИО8 представлено ходатайство о том, что права мэрии <адрес> не нарушаются, возражений относительно прекращения права пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком не имеется. Просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями истца согласилась в полном объеме, о чем заявила в письменном виде о признании иска.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Земельные участки на основании права пожизненного наследуемого владения предоставляют гражданам в виде приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, решившим создать крестьянское (фермерское) хозяйство; лицам, вышедшим из состава сельскохозяйственной организации в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
Согласно статье 266 ГК РФ гражданин, обладающий указанным правом, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ Земельный кодекс РФ не предусматривает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения его в действие, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения его в действие.
Согласно пункту 3 статьи 21 Земельного кодекса РФ, пункту 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имели право приобрести их в собственность однократно бесплатно; оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании пункта 9.1 вышеназванной статьи (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.п. 2, 8 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одними из оснований для государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ранее ФИО9) с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> «А» (свидетельство о государственной регистрации права серии АА-17 № от ДД.ММ.ГГГГ).
Дом по адресу: <адрес> «А», является жилым, имеет кадастровый №, его площадь составляет 52,1 кв.м, построен в 1994 г.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> «А», составленному ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома была ФИО2, далее собственником указана ФИО9 Указано, что общая площадь дома составляет 52,1 кв.м, состоит из кухни и 3 жилых комнат.
В соответствии с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №-з земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес> «А», с разрешенным использованием (назначением) под индивидуальное жилищное строительство, предоставлен в собственность ФИО4 Этим же распоряжением Министерства отделу земельных отношений поручено поставить земельный участок на государственный кадастр недвижимости.
Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 отказано в постановке на учет спорного земельного участка. Причиной отказа послужило то, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке - ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «приусадебный участок», без установленных границ, площадью 702,44 кв.м, который числится на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО3 (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №).
В соответствии с ответом на обращение истца ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для прекращения права пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», истцу рекомендовано обратиться в уполномоченный орган в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», площадью 702,44 кв.м, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В выписке указано, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, не имеет описания местоположения земельного участка.
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
ФИО1, будучи обладателем права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», земельный участок в собственность не оформила, при этом в установленном законом порядке в орган местного самоуправления с заявлением об отказе от права пожизненного наследуемого владения не обращалась.
Из материалов дела видно, что ответчик ФИО1 в настоящее время проживает в <адрес>, в <адрес>, притязаний на земельный участок она не имеет. Суд принимает во внимание то, что прежний владелец земельного участка ФИО1 не пользуется им на протяжении 20 лет - с 2006 г., какого-либо интереса к судьбе имущества она не проявляет.
Кроме того, судом принимается во внимание то, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», расположен жилой дом, построенный в 1994 г., который с 2006 г. является собственностью ФИО4
На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, воспользовавшись правом признания иска, ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, о чем заявила в письменном виде.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В этой связи, с учетом признания иска ответчиком ФИО1 и в целях введения недвижимого имущества в гражданский оборот, правовой определенности, принимая во внимание принцип единства судьбы дома и земельного участка под ним, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, а именно признать право пожизненного наследуемого владения ФИО1 спорным земельным участком прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО4 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №), мэрии <адрес> о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.
Признать право пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок № «А» (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №) прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва.
Судья
М.А. Кужугет
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ