РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
16 марта 2026 года
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:
судьи Кужугет М.А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступило исковое заявление ФИО9 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец указала, что является собственником указанного дома с 2021 <адрес> зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, однако фактически в нем не проживает, интерес к данному жилому помещению не имеет.
В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО7 это ее дальний родственник, он просил зарегистрировать его, сам фактически никогда в доме истца не жил.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В ч. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО11 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке МВД по <адрес> в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО12 зарегистрированы по месту жительства: ФИО13 ФИО7 ФИО14 ФИО5, ФИО15 ФИО6, а также ФИО7
В иске указано, что стороны устно договорились, что через некоторое время ответчик ФИО7 подаст заявление о снятии с регистрационного учета, поскольку прописка в указанном жилом помещении ему нужна была только формально.
Из искового заявления следует, что ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает. Доказательств наличия у ответчика интереса к указанному жилому помещению материалы дела не содержат. Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет. Доказательств вынужденного либо временного характера выезда суду не представлено. Сведений о том, что ответчику со стороны истца чинятся препятствия во вселении в жилое помещение, также не представлено.
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
исковое заявление ФИО16 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Тыва, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва.
Судья
М.А. Кужугет
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ