РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Чимит Е.Ш., при секретаре судебного заседания Шыырап А.В., рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения путем выселения из жилого помещения и снятия с регистрационного учета, с участием прокурора ФИО6, представителя истца – ФИО10,
УСТАНОВИЛ:
МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 (далее – ответчики), об истребовании из чужого незаконного владения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из указанного жилого помещения и снятии их с регистрационного учёта.
В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу решением Кызылского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, в доход Российской Федерации обращена квартира по адресу: <адрес>, ранее юридически оформленная на ФИО1. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта приёма-передачи имущество передано в распоряжение МТУ Росимущества. Несмотря на прекращение права собственности ответчиков и направленное им требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчики продолжают проживать в спорной квартире и сохраняют в ней регистрацию, чем нарушают права собственника – Российской Федерации.
Истец просил истребовать квартиру из чужого незаконного владения ответчиков, выселить их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес> и Республике Тыва ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и винтересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом по адресу места жительства, извещение возвращено в суд с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.
Представители третьих лиц - Управления по вопросам миграции МВД по <адрес>, ООО «Олчей» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.
Поскольку лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрениядела, то суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора ФИО6 об обоснованности исковых требований, изучив материалы дела, судприходит кследующему.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее– ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество изчужого незаконного владения. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены слишением владения.
Из реестрового дела следует, что ФИО1 приобрел <адрес> Республики Тыва по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Олчей».
ФИО1 и ФИО6 являются родителями несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решением Кызылского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворён иск и.о. прокурора Республики Тыва ФИО8 в интересах Российской Федерации к Сорунзан Ая Альбертовне и ФИО1 об обращении в доход Российской Федерации квартиры, как имущества, в отношении которого не представлены всоответствии с законодательством о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы.
На основании вышеуказанного судебного решения обращена в доход Российской Федерации <адрес> Республики Тыва, площадью 68,6 кв.м, с кадастровым номером №, стоимостью 4 485 000 рублей, оформленная на ФИО1.
Право собственности Российской Федерации на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В рамках исполнительного производства подписан акт о передаче обращённого всобственность государства имущества в распоряжение МТУ Росимущества.
Приговором Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч. 3, 4 ст. 69 УК РФ путем частичного сложения наказаний, назначенных по ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст.30 - ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 30 - ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 159, ч. 3 ст. 159 и ч. 3 ст.. 159 УК РФ, посовокупности преступлений назначено окончательное наказание ФИО4 в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 400 000 рублей с лишением права занимать определенные должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с осуществлением функций представителя власти, организационно-распорядительных и (или) административно-хозяйственных полномочий, сроком на 3 года.
Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ приговор Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4, ФИО7 и ФИО5 изменен:
- из описательно-мотивировочной части исключено указание о совершении ФИО4, ФИО7 и ФИО5 преступлений средней тяжести, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ;
- снижен размер дополнительного наказания в виде штрафа, назначенного ФИО4 за каждое из преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ, до 50 000 рублей и на основании ч. 3, 4 ст. 69 УК РФ путем частичного сложения дополнительных наказаний по совокупности преступлений назначить ей окончательное дополнительное наказание в виде штрафа в размере 350 000 рублей;
- постановлено считать ФИО4 осужденной по всем эпизодам преступлений, предусмотренных ч. 3 и 4 ст. 159, ч. 3 ст. 30 - ч. 4 ст. 159 УК РФ и по совокупности преступлений к дополнительному наказанию в виде лишения права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления, связанные с осуществлением функций представителя власти, организационно-распорядительных и административно-хозяйственных полномочий.
ФИО4 признана виновной и осуждена за то, что, будучи начальником отдела земельных отношений Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее - ДАГиЗО), а затем начальником ДАГиЗО, совершила три факта мошенничества в составе организованной группы с использованием своего служебного положения в особо крупном размере; два факта мошенничества вособо крупном размере с использованием своего служебного положения; два факта покушения на мошенничество в особо крупном размере с использованием своего служебного положения; три факта мошенничества в крупном размере с использованием своего служебного положения группой лиц по предварительному сговору;" три факта совершения сделки с имуществом, приобретенным в результате совершения преступления, в целях придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.
Преступления совершены в период с 16 января 2019 года по 31 декабря 2021 года вг. Кызыле Республика Тыва при изложенных в приговоре обстоятельствах.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.
Таким образом, факт законного перехода права собственности на спорную квартиру к Российской Федерации является установленным и не подлежит оспариванию в рамках настоящего дела.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 и пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, изменяется и прекращается с момента внесения соответствующей записи вгосударственный реестр.
Поскольку право собственности Российской Федерации зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты право собственности ответчиков на спорную квартиру прекращено.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Часть 2 ст. 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право пользования жилым помещением производно от права собственности на него. В данном случае с прекращением права собственности ответчиков на спорную квартиру прекратилось и их право пользования данным жилым помещением.
Доказательств заключения с новым собственником – Российской Федерацией влице МТУ Росимущества – какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой ответчиками суду не представлено.
Из материалов дела следует, что спорная квартира приобретена ответчиком на неподтверждённые доходы и обращена в доход государства по антикоррупционному законодательству. Каких-либо исключений, позволяющих сохранить право проживания вимуществе, изъятом по антикоррупционному законодательству, действующее законодательство не содержит.
Сохранение за ответчиком и членами его семьи права проживания в таком имуществе противоречило бы целям и задачам законодательства о противодействии коррупции, а также принципу недопустимости извлечения преимуществ из незаконного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).
Таком образом, суд находит обоснованными и доказанными исковые требования обистребовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения, возложении обязанности передать МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> спорную квартиру.
Судом установлено, что истец направлял ответчикам требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое добровольно исполнено не было. Следовательно, ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина срегистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно сведениям УМВД по <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3.
Таким образом, решение суда об удовлетворении иска о выселении будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта уполномоченным органом.
С учётом того, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета муниципального образования в размере 3000 рублей в равных долях.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
иск Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> - удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения у ФИО1 (паспорт №), несовершеннолетних ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (ОГРН1092468031479) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Выселить ФИО1 (паспорт №), несовершеннолетних ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) со снятием срегистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (свидетельство орождении №) и ФИО3 (свидетельство орождении №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) в бюджет муниципального образования городской округ «<адрес> Республики Тыва» 3000рублей в счет расходов по уплате государственной пошлины в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кызылский городской суд.
Судья Е.Ш. Чимит
Мотивированное решение изготовлено и подписано 27 апреля 2026 года