РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
20 апреля 2026 года город Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В., при секретаре Полянской Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
администрация города Бердска обратилась с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявления указано, что администрацией города Бердска установлено, что следующие объекты недвижимого имущества на территории г. Бердска фактически являются бесхозяйными:
- защитное сооружение гражданской обороны – убежище инв. №2014-55, расположенное по адресу: г. Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина, д. 89/6, кадастровый номер 54:32:010076:1042;
- газопровод низкого давления от ГРПШ жилых домов ТСЖ «Терем», кадастровый номер 54:32:010766:1692.
Согласно ответам Департамента имущества и земельных отношений НСО указанные объекты недвижимости в Реестре имущества Новосибирской области не числятся. Согласно ответам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в реестре федерального имущества данные объекты недвижимости не числятся. Согласно ответу ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» недвижимое имущество (убежище) учтено, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Просят признать бесхозяйными объекты недвижимого имущества на территории г. Бердска - защитное сооружение гражданской обороны – убежище инв. №2014-55, расположенное по адресу: г. Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина, д. 89/6, кадастровый номер 54:32:010076:1042; газопровод низкого давления от ГРПШ жилых домов ТСЖ «Терем», кадастровый номер 54:32:010766:1692, признать право собственности за городом Бердском на указанные бесхозяйные объекты (л.д. 2-4).
Представитель заявителя - администрации города Бердска в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, просили рассматривать заявление в отсутствие представителя (л.д. 3).
Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, причин неявки не сообщили, ходатайств, заявлений не представили.
Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив доводы заявления, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно пункту 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п.6 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии с частью 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Из представленных материалов дела следует, что защитное сооружение гражданской обороны – убежище инв. №2014-55, расположенное по адресу: г. Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина, д. 89/6; газопровод низкого давления от ГРПШ жилых домов ТСЖ «Терем», в реестре федерального имущества не числятся, что следует из ответом Росимущества от 20.11.2024 года (л.д.16), от 19.09.2025 года (л.д.17).
Согласно ответам Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 20.11.2024 года № 21869-06/38 (л.д.14), от 22.09.2025 года №18367-06/38 (л.д.15), сведения о вышеперечисленных недвижимых объектах отсутствуют в Реестре государственной собственности Новосибирской области.
Согласно ответу ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» по данным технической инвентаризации на дату предоставления информации недвижимое имущество (убежище), расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина, д. 89,6, учтено, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.18).
Сведения о принадлежности защитного сооружения гражданской обороны в паспорте объекта от 2003 года отсутствуют (л.д.20-24).
Согласно выпискам из ЕГРН, Управлением Росреестра по Новосибирской области объекты - защитное сооружение гражданское обороны – убежище инв. №2014-55, расположенное по адресу: г. Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина, д. 89/6, кадастровый номер 54:32:010076:1042; газопровод низкого давления от ГРПШ жилых домов ТСЖ «Терем», кадастровый номер 54:32:010766:1692, поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, внесены записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5-10, 11-13).
Таким образом, обращаясь с настоящими требованиями, администрация города представила доказательства подтверждающие, что объекты недвижимого имущества поставлены на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, находятся на учете более трех месяцев. При этом, со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на них не заявил. При таких данных, учитывая, что недвижимые вещи не имеют собственников или собственники недвижимых вещей неизвестны, они приняты на учет в установленном порядке, требования администрации города Бердска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению в соответствии с приведенными выше нормами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации города Бердска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества
- защитное сооружение гражданской обороны – убежище инв. №2014-55, расположенное по адресу: г. Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина, д. 89/6, кадастровый номер 54:32:010076:1042;
- газопровод низкого давления от ГРПШ жилых домов ТСЖ «Терем», кадастровый номер 54:32:010766:1692.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Н.В. Новосадова
В окончательной форме решение принято 24.04.2026 года.
Судья /подпись/ Н.В. Новосадова