ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу
25 августа 2026 года город Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В., при секретаре Полянской Т.М., с участием: представителя истца Александровой Ж.Р., ответчика Савинских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № 11 к Савинских А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ №11 обратилось с иском к Савинских А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ТСЖ №11 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, предоставляет собственникам, нанимателям и членам их семей жилищные и коммунальные услуги. За период с 01.10.2022 года по 31.12.2025 года у собственников <адрес> образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 344 948,125 руб.. В период с 01.10.2022 года по 31.03.2025 года сособственниками квартиры являлись Ф.А. (1/4 доли) и Савинских А.В. (3/4 доли). В период с 01.04.2025 года по 31.12.2025 года собственником квартиры является Савинских А.В., так как ее мать Филонова А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно имеющейся в ТСЖ информации, после смерти Филоновой А.В. в наследство вступила единолично Савинских А.В..
Просят взыскать с Савинских А.В. в пользу ТСЖ №11 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022 года по 31.12.2025 года в размере 344 948,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 124 руб. (л.д.2-6).
Представителем истца Александровой Ж.Р., действующей на основании доверенности (л.д.99), в судебном заседании заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела и утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к следующему:
Истец - Товарищество собственников жилья № 11, в лице Председателя правления Куренковой М. З., действующей на основании Устава,
Ответчик - Савинских А. В., являющиеся Сторонами по делу 2-1158/2026, рассматриваемого Бердским городским судом Новосибирской области, для прекращения по обоюдному согласию возникшего спора по поводу задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, образовавшейся за период с 01.10.2022 по 31.12.2025 по объекту: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являющего причиной предъявления иска, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Стороны признают, что по объекту: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 01.10.2022 по 31.07.2026:
начислено Истцом: 328 712 руб. 11 коп.
начислено Истцом пени: 245 863 руб. 13 коп.
оплачено Ответчиком основной долг: 216 132,49 руб.
оплачено Ответчиком пени: 0 руб.
задолженность Ответчика по основному долгу: 112 579 руб. 62 коп.
задолженность Ответчика по пени: 245 863 руб. 13 коп.
Истец списывает Ответчику задолженность по пене за период с 01.10.2022 по 31.07.2026 в размере 245 863 рубля 13 копеек.
Ответчик Савинских А. В. обязуется погасить задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт по объекту: <адрес>, за период с 01.10.2022 по 31.07.2026 в размере 112 579 рублей 62 копейки в срок до 20 февраля 2028 года по следующему графику:
6 000 рублей в срок до 20 сентября 2026;
6 000 рублей в срок до 20 октября 2026;
6 000 рублей в срок до 20 ноября 2026;
6 000 рублей в срок до 20 декабря 2026;
6 000 рублей в срок до 20 января 2027;
6 000 рублей в срок до 20 февраля 2027;
6 000 рублей в срок до 20 марта 2027;
6 000 рублей в срок до 20 апреля 2027;
6 000 рублей в срок до 20 мая 2027;
6 000 рублей в срок до 20 июня 2027;
6 000 рублей в срок до 20 июля 2027;
6 000 рублей в срок до 20 августа 2027.
6 000 рублей в срок до 20 сентября 2027.
6 000 рублей в срок до 20 октября 2027.
6 000 рублей в срок до 20 ноября 2027.
6 000 рублей в срок до 20 декабря 2027.
6 000 рублей в срок до 20 января 2028;
4 579 рублей 62 копейки в срок до 20 февраля 2028.
4. Истец отказывается от исковых требований.
5. Ответчик Савинских А. В. выплачивает ТСЖ № 11 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 124 руб. 00 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 19 000 руб. 00 коп., в срок до 20 ноября 2027 года по следующему графику:
2 000 рублей в срок до 20 сентября 2026;
2 000 рублей в срок до 20 октября 2026;
2 000 рублей в срок до 20 ноября 2026;
2 000 рублей в срок до 20 декабря 2026;
2 000 рублей в срок до 20 января 2027;
2 000 рублей в срок до 20 февраля 2027;
2 000 рублей в срок до 20 марта 2027;
2 000 рублей в срок до 20 апреля 2027;
2 000 рублей в срок до 20 мая 2027;
2 000 рублей в срок до 20 июня 2027;
2 000 рублей в срок до 20 июля 2027;
2 000 рублей в срок до 20 августа 2027.
2 000 рублей в срок до 20 сентября 2027.
2 000 рублей в срок до 20 октября 2027.
2 124 рублей в срок до 20 ноября 2027.
6. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:
- мировое соглашение не противоречит закону;
- мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;
- мировое соглашение заключается Сторонами добровольно;
- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;
- ни одна из Сторон не вынуждена заключить настоящее мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях;
- Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, изложенные в статьях 220, 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
прекращению и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
7. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Бердского городского суда Новосибирской области.
Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела (л.д.187-189).
Ответчик Савинских А.В. в судебном заседании подтвердила заключение мирового соглашения на указанных выше условиях, настаивала на утверждении мирового соглашения.
В силу части 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Как следует из материалов дела, Савинских А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.106-127), копией наследственного дела (л.д.129-166). ТСЖ №11 осуществляет деятельность по управлению указанным МКД, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.7), копией устава (л.д.9-19), выпиской из протокола (л.д.20-21), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.22-23). Согласно представленному расчету (л.д.190-196), в <адрес>, принадлежащей ответчику Савинских А.В., за период с 01.10.2022 года по 31.07.2026 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 579,62 руб.
Суд, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, счел возможным условия мирового соглашения, заключенного сторонами принять, как не противоречащие закону, не нарушающие охраняемые интересы третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, ст. 221, 224, 225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение по делу по иску ТСЖ № 11 к Савинских А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому стороны пришли к следующему:
Истец - Товарищество собственников жилья № 11, в лице Председателя правления Куренковой М. З., действующей на основании Устава,
Ответчик - Савинских А. В., являющиеся Сторонами по делу 2-1158/2026, рассматриваемого Бердским городским судом Новосибирской области, для прекращения по обоюдному согласию возникшего спора по поводу задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, образовавшейся за период с 01.10.2022 по 31.12.2025 по объекту: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являющего причиной предъявления иска, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Стороны признают, что по объекту: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 01.10.2022 по 31.07.2026:
начислено Истцом: 328 712 руб. 11 коп.
начислено Истцом пени: 245 863 руб. 13 коп.
оплачено Ответчиком основной долг: 216 132,49 руб.
оплачено Ответчиком пени: 0 руб.
задолженность Ответчика по основному долгу: 112 579 руб. 62 коп.
задолженность Ответчика по пени: 245 863 руб. 13 коп.
2. Истец списывает Ответчику задолженность по пене за период с 01.10.2022 по 31.07.2026 в размере 245 863 рубля 13 копеек.
3. Ответчик Савинских А. В. обязуется погасить задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт по объекту: <адрес>, за период с 01.10.2022 по 31.07.2026 в размере 112 579 рублей 62 копейки в срок до 20 февраля 2028 года по следующему графику:
6 000 рублей в срок до 20 сентября 2026;
6 000 рублей в срок до 20 октября 2026;
6 000 рублей в срок до 20 ноября 2026;
6 000 рублей в срок до 20 декабря 2026;
6 000 рублей в срок до 20 января 2027;
6 000 рублей в срок до 20 февраля 2027;
6 000 рублей в срок до 20 марта 2027;
6 000 рублей в срок до 20 апреля 2027;
6 000 рублей в срок до 20 мая 2027;
6 000 рублей в срок до 20 июня 2027;
6 000 рублей в срок до 20 июля 2027;
6 000 рублей в срок до 20 августа 2027.
6 000 рублей в срок до 20 сентября 2027.
6 000 рублей в срок до 20 октября 2027.
6 000 рублей в срок до 20 ноября 2027.
6 000 рублей в срок до 20 декабря 2027.
6 000 рублей в срок до 20 января 2028;
4 579 рублей 62 копейки в срок до 20 февраля 2028.
4. Истец отказывается от исковых требований.
5. Ответчик Савинских А. В. выплачивает ТСЖ № 11 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 124 руб. 00 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 19 000 руб. 00 коп., в срок до 20 ноября 2027 года по следующему графику:
2 000 рублей в срок до 20 сентября 2026;
2 000 рублей в срок до 20 октября 2026;
2 000 рублей в срок до 20 ноября 2026;
2 000 рублей в срок до 20 декабря 2026;
2 000 рублей в срок до 20 января 2027;
2 000 рублей в срок до 20 февраля 2027;
2 000 рублей в срок до 20 марта 2027;
2 000 рублей в срок до 20 апреля 2027;
2 000 рублей в срок до 20 мая 2027;
2 000 рублей в срок до 20 июня 2027;
2 000 рублей в срок до 20 июля 2027;
2 000 рублей в срок до 20 августа 2027.
2 000 рублей в срок до 20 сентября 2027.
2 000 рублей в срок до 20 октября 2027.
2 124 рублей в срок до 20 ноября 2027.
6. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:
- мировое соглашение не противоречит закону;
- мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;
- мировое соглашение заключается Сторонами добровольно;
- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;
- ни одна из Сторон не вынуждена заключить настоящее мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях;
- Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, изложенные в статьях 220, 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
прекращению и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
7. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Бердского городского суда Новосибирской области.
Производство по делу прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья /подпись/ Н.В.Новосадова