РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Марьяновка, Омская область 20 августа 2026 года
Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шереметовой О.С., при секретаре судебного заседания Флеглер Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усина Хаирбулата Халидуллиновича к Усиной Айгерим Хаирбулатовне, Даировой Алтын об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Усин Х.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Усиной А.Х., Даировой А. об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м. и № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками по закону первой очереди являются: <данные изъяты> Усин Х.Х., <данные изъяты> Даирова А., <данные изъяты> Усина А.Х. Иные наследники отсутствуют. При этом после смерти наследодателя никто из наследников к нотариусу не обратился, наследственное дело не заводилось. Одновременно с этим Усин Х.Х. фактически принял наследство. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ Усин Х.Х. совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства: принимал меры по сохранению имущества, поддерживал его в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные платежи, а также взял на сохранение движимые вещи наследодателя. Вместе с тем пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства в виду уважительных причин, а именно сильные переживания в связи со смертью супруги, а впоследствии гибелью сына. Данные события объективно затруднили возможность своевременно обратиться к нотариусу.
Просил установить факт принятия наследства и признать право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м. и № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Усин Х.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Усина А.Х. с иском согласилась, пояснила, что желает отказаться от своей доли в наследстве в пользу <данные изъяты> Усина Х.Х.
Ответчик Даирова А. при надлежащем извещении в судебное заседание не прибыла, ходатайств, заявлений не представила.
Третье лицо, нотариус нотариального округа Марьяновского района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в суд не явился, заявления и ходатайства не представлены.
В соответствии со статьей 167 Гражданского-процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.
Суд, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, пришёл к следующему.
В силу статей 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Установление юридического факта принятия наследства истцом необходимо для оформления наследственных прав.
Право наследования гарантируется (часть 4 статья 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.
По правилам статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с пунктом 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Согласно положениям статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По смыслу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных статьей 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д.119).
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность Щ.З.Д. прекращена.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данным Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния в отношении наследодателя Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие записи актов:
Щ.З.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), в графе <данные изъяты> указан Г.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ), в графе <данные изъяты> указана Даирова Алтын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Усин Хаирбулат Халидуллинович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о заключении брака). В период брака у супругов родилось двое детей: Усина Айгерим Хаирбулатовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), К.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.119-120).
По запросу суда нотариусом Марьяновского района Омской области Х представлено сообщение, из которого следует, что наследственное дело после смерти Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Завещание от имени Щ.З.Д. в Марьяновской нотариальной конторе Омской области не удостоверялось (л.д. 121).
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В настоящем деле установлено трое наследников первой очереди: <данные изъяты> Усин Х.Х., <данные изъяты> Усина А.Х. и <данные изъяты> Даирова А.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено материалами дела, Усин Х.Х. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: принимал меры по сохранению имущества, поддерживал его в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные платежи, взял на сохранение движимые вещи наследодателя. Тем самым он в силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принял наследство.
Что касается <данные изъяты> Усиной А.Х. и <данные изъяты> Даировой А., то в ходе судебного разбирательства не установлено совершение ими каких-либо действий, направленных на принятие наследства. Они не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный статьей 1154 ГК РФ шестимесячный срок, наследственное дело не заводилось. Доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в смысле пункта 2 статьи 1153 ГК РФ (вступление во владение или управление имуществом, принятие мер по его сохранению, оплата расходов на содержание, оплата долгов наследодателя), со стороны указанных лиц отсутствуют.
В соответствии со статьей 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо пропустил срок по иным уважительным причинам. Усина А.Х., Даирова А. с заявлениями о восстановлении срока для принятия наследства не обращались, уважительных причин пропуска срока не приводили.
Следовательно, Усина А.Х., Даирова А. в установленный законом срок наследство не приняли, и в порядке статьи 1155 ГК РФ срок принятия наследства ими не восстанавливался. В связи с этим право на наследственное имущество у указанных лиц не возникло.
Других наследников на спорное имущество Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела судом не установлено.
Поскольку нотариусом наследственное дело не заводилось, получить документальное подтверждение факта принятия наследства в нотариальном порядке невозможно. Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Учитывая изложенное, единственным наследником, принявшим наследственное имущество по закону после смерти Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> Усин Хаирбулат Халидуллинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Рассматривая требования истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью № кв.м и № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что на день открытия наследства наследодателю Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежало следующее недвижимое имущество в виде № доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью № кв.м. и № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Усин Хаирбулат Халидуллинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усин Хаирбулат Халидуллинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усина Айгерим Хаирбулатовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и квартиру №, общей площадью № кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> за <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> за земельный участок, которые выплачиваются покупателями за счет собственных средств, а <данные изъяты> за квартиру, которые выплачиваются за счет средств материнского (семейного) капитала серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ УПФ РФ в Марьяновском районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которые будут перечислены на лицевой счет продавца Усина Х.Б. (л.д. 41).
Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту, выданному ГУ «Центр технической инвентаризации» Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры <адрес> составляет № кв.м, в том числе жилая № кв.м, подсобная № кв.м (л.д. 97).
Согласно техническому паспорту, выданному ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры <адрес> составляет № кв.м, в том числе жилая № кв.м, подсобная № кв.м, лоджии, балконы, террасы, веранды № кв.м, самовольно возведенная или переоборудованная площадь № кв.м (л.д. 103–111).
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения об объектах недвижимости:
-квартира помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м, назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>. Зарегистрировано право общей долевой собственности за Усиным Хаирбулатом Халидуллиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усиной Айгерим Хаирбулатовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по № доли за каждым. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона.
-земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> Зарегистрировано право общей долевой собственности за Усиным Хаирбулатом Халидуллиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усиной Айгерим Хаирбулатовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по № доли за каждым. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что покупателем по договору указана «Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая за себя и как законный представитель от имени своих <данные изъяты> К.Щ.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усиной Айгерим Хаирбулатовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».
Между тем в записях актов гражданского состояния (о рождении, о заключении брака, рождении детей), а также в государственном сертификате на материнский (семейный) капитал серии № отчество данного лица указано «Щ.З.Д.
Расхождение в написании отчества «Щ.З.Д.» в тексте договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и «Щ.З.Д.» в актовых записях и сертификате носит характер описки (технической ошибки) и не свидетельствует о приобретении спорных объектов недвижимости иным лицом.
В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеется подпись покупателя с указанием «за себя и своих <данные изъяты> Щ.З.Д.», то есть с правильным написанием отчества.
Таким образом, судом установлено, что лицо, указанное в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ как Щ.З.Д., и лицо, указанное в актовых записях гражданского состояния, сертификате на материнский капитал и в собственной подписи в договоре как Щ.З.Д. (наследодатель) является одним и тем же лицом.
Установление факта принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Щ.З.Д. имеет для истца юридическое значение, поскольку необходимо для оформления права собственности в порядке наследования по закону на спорные объекты недвижимости.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об установлении факта принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, из представленных доказательств подтверждается, что на день открытия наследства за Щ.З.Д. было зарегистрировано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру и № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Указанное имущество входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ). При этом на оба объекта зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона, которое в соответствии со статьей 1112 ГК РФ переходит к наследнику одновременно с имущественными правами.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям он может принять наследство по одному из оснований или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При указанных обстоятельствах в числе способов защиты наследственных прав истец законно и обоснованно использует такой способ защиты, как признание права, предусмотренный статьей 12 ГК РФ.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Щ.З.Д. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Усина Хаирбулата Халидуллиновича (паспорт №) удовлетворить.
Установить факт принятия наследства за Усиным Хаирбулатом Халидуллиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения открывшегося после смерти <данные изъяты> Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Усиным Хаирбулатом Халидуллиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью № кв.м, назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>
Признать за Усиным Хаирбулатом Халидуллиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти Щ.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.С. Шереметова
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.