РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мищенко Е.В.
при секретаре Черной М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизых Д. П., Сизых И. П. к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, установил:
Сизых Д.П., Сизых И.П. в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются наследниками первой очереди своей матери Свидетель №1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывают, что при жизни Свидетель №1 обратилась в Администрацию городского округа «Город Чита» с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку в связи со смертью Свидетель №1 не смогла подписать договор на приватизацию и оформить надлежащим образом право собственности на указанную квартиру, квартира не вошла в наследственную массу после ее смерти, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство, выданными истцам нотариусом Свизевой О.В., открывшей наследственное дело после смерти Свидетель №1
С учетом уточнения исковых требований, истцы просят суд признать приватизацию Свидетель №1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоявшейся; включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Свидетель №1; признать за Сизых Д.П. и Сизых И.П. право собственности на указанную квартиру, по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истцов Терешонок С.А. иск поддержала полностью по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить, указав, что иных наследников первой очереди не имеется.
Ответчики Администрация городского округа «Город Чита», администрация Ингодинского административного района городского округа «Город Чита», третье лицо нотариус Свизева О.В. в судебное заседание не явились, представителей не направили, о рассмотрении дела извещены, ходатайство не заявляли.
В порядке, предусмотренном статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Выслушав пояснения представителя истцов, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью Сизых Д. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизых И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Нотариусом <адрес> Свизевой О.В. открыто наследственное дело № к имуществу умершей Свидетель №1, истцам Сизых Д.П., Сизых И.П. выданы свидетельства о праве на наследство умершей Свидетель №1
При этом спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества не вошла.
Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, является городской округ «Город Чита».
Из материалов дела усматривается, что Свидетель №1 проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, право на проживание Свидетель №1 в данной квартире на условиях социального найма признано решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.
ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №1 подано заявление в Администрацию городского округа «Город Чита» о передаче ей в собственность принадлежащей городскому округу «Город Чита» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Как пояснила в судебном заседании представитель истцов Свидетель №1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев подписать договор передачи квартиры в собственность, вместе с тем, при жизни она выразила свое волеизъявление на приватизацию спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность граждан был подписан только одной стороной - Администрацией городского округа «Город Чита» ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель №1 указанный договор не был подписан в связи со смерть, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Материалы дела подтверждают, что Свидетель №1 при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставила полный пакет документов, необходимых для приватизации занимаемого ею жилого помещения, заявление на приватизацию жилого помещения не отзывала, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная позиция подтверждается разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в котором указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что под волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, суд приходит к выводу, что все действия Свидетель №1, совершенные ею ДД.ММ.ГГГГ при подаче заявления о приватизации квартиры и передаче ей в собственность, подтверждают ее волеизъявление на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, которое не было изменено, и действия, направленные на оформление приватизации, не были доведены до конца исключительно по причине ее смерти.
Таким образом, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, правомерно и обоснованно подлежит включению в наследственную массу после смерти Свидетель №1
Супруг Сизых П.А. отказался от принятия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, указанных в статье 1153 Гражданского кодекса РФ.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истцы, являющиеся наследниками по закону первой очереди, приняли наследство в установленный законом срок и способом путем обращения с заявлениями к нотариусу о принятии наследства.
Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается, сведений о правах третьих лиц на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.
При установленных обстоятельствах, поскольку спорное имущество подлежит включению в наследственную массу, требование истцов о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, законное, обоснованное и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Сизых Д. П., Сизых И. П. удовлетворить.
Признать приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоявшейся.
Включить в состав наследственного имущества Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Сизых Д. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Сизых И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сизых Д. П., Сизых И. П. на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Мищенко
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2026