ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Касимбековой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» первоначально обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей в общем размере 174 283,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 228,51 рублей.
Требования мотивированы тем, что ФИО4 в спорный период являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления и горячего водоснабжения). ООО «Сибирская тенлосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского Кодекса РФ и агентским договором №№ от 29.02 2016 года и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №№, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Между истцом и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. У ответчика имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги - отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме отказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем. согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 426,23 рублей,
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 722,87 рублей,
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 171,05 рублей,
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 747,51 рублей.
В связи с несвоевременной оплатой услуг должнику начислены пени:
- по отоплению в размере 16255,41 рублей,
- по горячему водоснабжению в размере 14587,67 рублей,
- по холодному водоснабжению в размере 4939,37 рублей,
- по водоотведению в размере 4433,56 рублей.
В порядке ст.39 ГПК РФ, истец уточнил требования, просил заменить ненадлежащего ответчика на надлежащего ФИО2, взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей в общем размере 174 283,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 228,51 рублей.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, судебная корреспонденция возращена в адрес суда по истечении срока хранения.
Представители третьих лиц АО «Енисейская ТГК-13», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
В силу положений статьи 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в которую включается плата за горячую воду, тепловую энергию.
Согласно частям 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на период образования спорной задолженности плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Установлено, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».
С целью учета производимых начислений и оплат за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО1.
Как следует из истории начислений и оплат по лицевому счету №, обязанность по оплате за отопление и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнялась ненадлежащим образом, несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 134 067,66 рублей, начислены пени в размере 40 216,01 рублей.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно представленным администрацией <адрес> сведениям жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности, с ФИО5 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, однако копия указанного договора отсутствует.
Как следует из выписки из домовой книги, совместно с нанимателем ФИО1 в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг (отопление) за юридически значимый период, погашения задолженности полностью или в части, наличия оснований для освобождения от ответственности, предусмотренных статьей 401 ГК РФ, суду не представлено.
Представленный истцом расчет задолженности и пени не оспорен, проверен судом и признан арифметически верным.
Установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Согласно ч.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 значилась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета в связи со смертью. В данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ФИО2
Заключение публичного договора предоставления коммунальных услуг между истцом и жильцами помещений многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, в том числе и ответчиком, посредством совершения конклюдентных действий, подтверждается фактом подключения абонентов указанного дома к присоединенной сети теплоснабжения и потреблением ими коммунальных услуг, предоставленных истцом.
Согласно представленному истцом расчету, у ответчика имеется имеет задолженность:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 426,23 рублей,
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 722,87 рублей,
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 171,05 рублей,
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 747,51 рублей.
В связи с несвоевременной оплатой услуг должнику начислены пени:
- по отоплению в размере 16255,41 рублей,
- по горячему водоснабжению в размере 14587,67 рублей,
- по холодному водоснабжению в размере 4939,37 рублей,
- по водоотведению в размере 4433,56 рублей.
Доказательств, подтверждающих оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период, ответчик ФИО2 суду не представил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 6 228,51 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт 04 19 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097, ОГРН 1122468040584) задолженность за коммунальные услуги:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 426,23 рублей,
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 722,87 рублей,
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 171,05 рублей,
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 747,51 рублей.
- пени по отоплению в размере 16255,41 рублей, по горячему водоснабжению в размере 14587,67 рублей, по холодному водоснабжению в размере 4939,37 рублей, по водоотведению в размере 4433,56 рублей.
а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 228,51 рублей;
а всего определив к взысканию 180 512 (Сто восемьдесят тысяч пятьсот двенадцать) рублей 18 копеек
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Касимбекова
Мотивированное решение суда изготовлено 12.10.2026 года