ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ермоленко О.И., с участием прокурора ФИО4, истца ФИО1, при помощнике судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7 (Вудфорд) М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь – ФИО7 (Вудфорд) М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по заявлению с просьбой о трудоустройстве. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в квартире не проживала, что подтверждает акт о непроживании и отсутствие личных вещей в квартире. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, так как последняя не является членом семьи, никакого ее имущества в квартире нет, ответчик никогда не претендовала на жилое помещение, не ставила вопрос о ее вселении в квартиру, жилищные и коммунальные услуги не оплачивала.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.
Ответчик ФИО2 извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, каких-либо заявлений, ходатайств и возражений по существу требований не представила.
Третье лицо ООО УК "ХолмГарант" извещённое надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило, об отложении дела не просило.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО4, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, является ФИО1 о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, состоит: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – дата регистрации 07.04.2017г., что также подтверждается сведениям КАБ.
Из пояснений в суде истца не опровергнутых относимыми и допустимыми доказательствами, следует, что в 2017 году ответчик ФИО7 (Вудфорд) М.В. не является членом семьи истца, ее регистрация в жилом помещении обусловлена поиском работы, последняя никогда не проживала в спорной квартире, бремя содержания жилого помещения не осуществляет, требований в отношении жилого помещения не заявляла. Соглашение относительно порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так судом установлено, что ФИО7 (Вудфорд) М.В. не проживает в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, бремя содержания жилого помещения не осуществляет, в оплате коммунальных услуг не участвует, попыток вселения в указанную квартиру не предпринимает. Препятствий для проживания в квартире ей никто не чинил, доказательств обратного материалы дела не содержат. Какого-либо соглашения с собственником относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требование истца ФИО1 к ответчику ФИО7 (Вудфорд) М.В. подлежит удовлетворению, оснований, предусмотренных нормами жилищного и гражданского законодательства РФ, для пользования жилым помещением ФИО7 (Вудфорд) М.В. отсутствуют, поэтому в целях защиты прав истца, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Признание судом ФИО7 (Вудфорд) М.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко
Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко