№ 2-3265/2026
УИД 24RS0032-01-2026-004066-24
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноярск 29 сентября 2026 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Поляковой Т.А., при секретаре Зубареве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному образованию <адрес> в лице Администрации <адрес> о включении доли жилого помещения в состав наследства, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию <адрес> в лице Администрации <адрес> о включении 1/4 доли жилого помещения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на указанную долю в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 68,5 кв. м по адресу: <адрес>, предоставленной по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с ней в квартире проживали и были вселены на правах членов семьи ее супруг ФИО1, дочь ФИО9 и внучки ФИО8 и ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ истец, ее супруг, и внучки обратились в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> через МКУ «Центр недвижимости» с заявлением о приватизации квартиры. ФИО9 от участия в приватизации отказалась, дав согласие на приватизацию остальными членами семьи. В расписке о получении документов указана дата подписания договора приватизации — ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с болезнью и стационарным лечением ФИО1 стороны не смогли явиться на подписание договора в указанный срок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни он не отзывал заявление о приватизации и не отказывался от участия в ней. Завещания не оставил.
Истец является наследником по закону первой очереди (супруга). Другие наследники первой очереди — дети ФИО9 и ФИО3 — от принятия наследства отказались.
Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с отсутствием права собственности у наследодателя на момент смерти.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Муниципальное образование <адрес> в лице Администрации <адрес>, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: <адрес>, МКУ «Центр недвижимости», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Учитывая, что ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон РФ № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 7 Закона РФ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
При рассмотрении дела судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № между муниципальным образованием <адрес> и ФИО2, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 68,5 кв. м по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи ФИО1, ФИО9, ФИО8, ФИО5
ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ № №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО10 обратились в установленном порядке в МУК <адрес> «Центр недвижимости» с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, при этом дата подписания договора указана ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается ответом МКУ «Центр недвижимости».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ № №.
Таким образом, судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО1 еще при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, при этом совершил все необходимые действия, направленные на получение права собственности в порядке приватизации (подал заявление, предоставил документы, получил согласие других членов семьи, оплати государственную пошлину), при жизни не отозвал свое заявление, однако процесс приватизации не был завершен в связи с его болезнью и смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что ФИО1 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, то данная квартира подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
Согласно ответа нотариуса ФИО6, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению супруги ФИО2, факт брачно – семейных отношений подтвержден, заявлений об оформлении наследственных прав от иных лиц в дело не поступало. Истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, право собственности на 1/4 долю в спорной квартире в порядке наследования по закону подлежит признанию за ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Муниципальному образованию <адрес> в лице Администрации <адрес> о включении доли жилого помещения в состав наследства, о признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 68,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт 0400 №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 68,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Полякова
Мотивированное решение суда составлено 12 октября 2026 г.