ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
13 октября 2026г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А., при секретаре Димаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аневич Семена Владимировича, Аневич Маргариты Анатольевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Аневич Софьи Семеновны, Аневич Дарьи Семеновны к ООО Группа Компаний «Развитие» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратился в суд с иском к ООО Группа Компаний «Развитие» с требованием о взыскании в свою пользу в равных долях денежную сумму в размере 120 884 руб. 40 коп. в счет расходов на устранение недостатков, морального вреда в размере 40 000 руб., расходов на оплату строительно-технической экспертизы в размере 39 000 руб., судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 40 000 руб., расходов на оплату доверенности в размере 4 600 руб., штрафа.
Требования мотивированы, тем что 20.02.2021 г. между ООО ГК «Развитие» и Аневич С.В., Аневич М.А., действующей за себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Аневич Д.С., Аневич С.С. заключен договор участия в долевом строительстве № 44. 10.10.2022 г. подписан акт приема-передачи квартиры. Квартира расположена по адресу <адрес>, застройщиком выступал ответчик. После передачи квартиры в процессе эксплуатации обнаружены строительные недостатки отделки жилого помещения, в связи с чем проведена экспертиза. Согласно заключению эксперта стоимость устранения выявленных недостатков составлят 267 244 руб. 30.06.2026 г. ответчику направлена притензия, до сегодняшнего дня претензия без ответа. Цена договора долевого участия составляет 4 029 480 руб., 3% от цены договора – 120 884 руб. 40 коп. Таким образом, учитывая, что недостатки возникли в период гарантийного срока, по причине ненадлежащего выполнения ответчиком строительных норм и правил при возведении дома, взысканию в пользу истца подлежат сумма в размере 120 884 руб. 40 коп. в счет возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Истцы Аневич С.В., Аневич М.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Аневич С.С., Аневич Д.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доверили представление своих интересов в суде представителю Парнюк А.С. (действует на основании доверенности) который в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение между доверителями и ответчиком, истцы дали свое согласие на мировое соглашение.
Представитель ответчика ООО Группа Компаний «Развитие» Дарбинян А.Г. (действует на основании доверенности) просила утвердить мировое соглашение, указала, что условия всем понятны, с ними согласны.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ООО «СтройСити» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Условия мирового соглашения оформлены сторонами в письменной форме от 13.10.2026 г., подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.
В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения судом не установлено, сторонами не заявлено.
Условия мирового соглашения изложены сторонами на отдельном документе и подписаны.
Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ стороны свободны в распоряжении своими материальными правами и процессуальными средствами их защиты, в связи с чем вправе окончить дело мировым соглашением.
Учитывая, что в данном случае мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, заключено в интересах сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении условий мирового соглашения имеет юридическую силу судебного решения и в случае неисполнения подлежит принудительному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 153.10,220, 224-225 ГПК РФ, судья,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-3415/2026 по иску Аневич Семена Владимировича, Аневич Маргариты Анатольевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Аневич Софьи Семеновны, Аневич Дарьи Семеновны к ООО Группа Компаний «Развитие» о защите прав потребителя- удовлетворить.
Утвердить мировое соглашение заключенное между сторонами 13.10.2026 г.:
Граждане Аневич Семен Владимирович (<данные изъяты>) и Аневич Маргарита Анатольевна (<данные изъяты>), действующие от себя и как законные представители своей несовершеннолетней дочери, ФИО3, ФИО4, именуемые в дальнейшем «Истцы», в лице представителя — Общества с ограниченной ответственностью «КРЭО» (ОГРН 1192468000218, ИНН 2465191136, адрес: 660049, г. Красноярск, пр. Мира, д. 86, пом. 57, комн. 8А) в лице директора Парнюка Алексея Сергеевича, действующего на основании доверенности от 07 мая 2026 года № 24/146-н/24-2026-2-550, с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Развитие» (ООО ГК «Развитие» ИНН: 2465296107), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя по доверенности Дарбинян Анны Гургеновны, с другой стороны, заключили настоящее Мировое соглашение в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска Истца к ООО ГК «Развитие» о защите прав потребителей по гражданскому делу № 2-3415/2026, о нижеследующем:
В результате рассмотрения Ответчиком Заключения по результатам проведения строительно-технической экспертизы (выдано ООО «ТехСтройЭксперт») и локального сметного расчёта к нему (далее — Заключение), на которые Истец ссылается в своём иске, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, Стороны определили, что Ответчик обязуется оплатить Истцу общую сумму в размере: 80 000 руб. 00 коп. (восемьдесят тысяч рублей).
Ответчик обязуется в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с момента вынесения Определения Ленинским районным судом г. Красноярска об утверждении мирового соглашения для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора перечислить Истцу общую сумму в размере 80 000,00 руб. (восемьдесят тысяч рублей) по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1. ИНН:<данные изъяты>
Номер счёта: 40№
Банк получателя: КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8646 ПАО СБЕРБАНКБИК: 040407627
Корр. счёт: 30№
ИНН: 7707083893
КПП: 246602001
ОКПО: 02783169
ОГРН: 1027700132195
SWIFT-код: SABRRUMMKR1
Почтовый адрес банка: 660028, КРАСНОЯРСК, ПР. СВОБОДНЫЙ, 46
Почтовый адрес доп.офиса: 660028, Г.КРАСНОЯРСК, УЛ.ТЕЛЕВИЗОРНАЯ, 1, СТР.15
В случае надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по оплате суммы, указанной в п. 2 настоящего соглашения, в срок, установленный п. 2, Истец отказывается от иных требований о взыскании за любой период штрафов, неустоек, компенсаций морального вреда, судебных расходов и иных платежей, а также иных требований (в частности, судебных расходов, возмещения убытков), связанных прямо или косвенно с гражданским делом № 2-3415/2026, а также с договором № 44 участия в долевом строительстве от 20.02.2021 г. участия в долевом строительстве, как известных, так и неизвестных на момент подписания настоящего соглашения.
В случае неисполнения обязательства Ответчиком по оплате Истец вправе обратиться за получением исполнительного листа на сумму заявленных требований.
Срок исполнения обязательства, предусмотренного п. 2 настоящего соглашения, продлевается на период действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), а также на период устранения технической ошибки кредитной организации (в т.ч. в случае неверности предоставления реквизитов, указанных в п. 2 настоящего соглашения Истцом), если такие обстоятельства возникли не по вине Ответчика.
Сумма, указанная в п. 2 настоящего соглашения, включает в себя все недостатки, которые установлены на момент рассмотрения дела в суде, а также скрытые недостатки и недостатки, которые могут быть выявлены в будущем. Истец подтверждает, что указанная сумма является полным и окончательным возмещением всех расходов, связанных с недостатками объекта долевого строительства.
Обязательство Ответчика по перечислению суммы, указанной в п. 2 настоящего соглашения, может быть возложено им на третье лицо. Истец признаёт исполнение обязательств Ответчика третьим лицом надлежащим исполнением требований настоящего соглашения. Обязательство по оплате считается исполненным с момента списания денежных средств в указанном п. 2 настоящего соглашения размере с расчётного счёта Ответчика либо третьего лица в пользу Истца.
В случае отчуждения объекта, указанного в п. 1 соглашения, Истец обязуется уведомить нового собственника о заключении данного соглашения.
Мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Ленинского районного суда г. Красноярска.
Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить на содержащихся в нём условиях, а производство по делу прекратить.
Стороны никаких требований или претензий, не предусмотренных настоящим мировым соглашением, друг к другу не имеют.
Согласно части 2 статьи 101 ГПК РФ, при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей. В соответствии с данной статьёй Стороны договорились, что все судебные расходы (издержки) каждая Сторона относит на себя и отказывается от предъявления данных расходов друг другу.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращено и стороны не вправе обратиться в суд с теми же требованиями, по тем же основаниям, нам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу № 2-3415/2026 по иску Аневич Семена Владимировича, Аневич Маргариты Анатольевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Аневич Софьи Семеновны, Аневич Дарьи Семеновны к ООО Группа Компаний «Развитие» о защите прав потребителя- прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Т.А. Дорохина