УИД №24RS0032-01-2026-004235-02
Дело №2-3355/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноярск 2 ноября 2026 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чернякова М.М.
при секретаре судебного заседания Сюбарь М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верховод Нелли Петровны к Верховоду Станиславу Петровичу об определении порядка права пользования и о разделе финансовых лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Верховод Н.П. обратилась в суд с иском к Верховоду С.П. об определении порядка права пользования и о разделе финансовых лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера от 13.01.1993 №, выданного В.В.А. (матери истца и ответчика) на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от 12.01.1993 № 9, дающего право занятия двух комнат № и №. В.В.А. (мать истца и ответчика) умерла в 2011 году; Верховод О.П. (брат истца и ответчика) выписан с данного адреса в 2013 году; Верховод В.П. (брат истца и ответчика, зарегистрированный по адресу: <адрес>) отбывает наказание в исправительном учреждении с 2024 года. В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истец Верховод Н.П. с несовершеннолетними детьми В.В.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и В.Л.К.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик Верховод С.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>, а фактически проживает по адресу: <адрес>. При этом платежные документы на все виды коммунальных услуг оформлены на истца. В связи с этим образовалась задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт между истцом и ответчиком в письменной форме не заключено. Ответчик отказался заключить соглашение в письменной форме, определяющее порядок и размер участия истца и ответчика в расходах.
Истец просит определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Истец оплачивает всю задолженность и текущие платежи по всем видам коммунальных услуг в размере 3/4, ответчик оплачивает всю задолженность и текущие платежи по всем видам коммунальных услуг в размере 1/4. Разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Верховод Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Верховод С.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявления и ходатайства не поступили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора АО "Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО УК "Практик сервис", Администрация г. Красноярска, Администрация Ленинского района в городе Красноярске, ООО "КрасКом ", ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО УК Династия, ООО УК Щит, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе потребовать от наймодателя и бывшего члена своей семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование г. Красноярск. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, используется на условиях договора социального найма на основании ордера от 13.01.1993 №, выданного В.В.А. на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от 12.01.1993 № 9.
Согласно сведениям о регистрации, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Верховод Н.П. с несовершеннолетними детьми В.В.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и В.Л.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ответчик Верховод С.П. так же зарегистрирован по указанному адресу.
Для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> открыт один лицевой счет на имя истца Верховод Н.П.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес> при этом ответчик является членом семьи, указанной в ордере, на имя истца оформлены платежные документы по всем видам жилищно-коммунальных услуг, на него образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Единый финансово-лицевой счет, на котором начисления производятся по всем проживающим и зарегистрированным в жилом помещении лицам, создает ситуацию, при которой истец вынуждена вносить платежи за другого нанимателя жилого помещения, что нарушает ее права. Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено сторонам на основании ордера, соглашение о порядке оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами между нанимателями не достигнуто, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт следующим образом: истцу — Верховод Н.П. — в размере 3/4 доли, ответчику — Верховоду С.П. — в размере 1/4 доли, что соответствует требованиям, заявленным в иске, и установленным обстоятельствам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Верховод Нелли Петровны к Верховоду Станиславу Петровичу об определении порядка права пользования и о разделе финансовых лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма — удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, за обращение с ТКО, за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, следующим образом: Верховод Нелли Петровне - в размере 3/4 доли, Верховод Станиславу Петровичу - в размере 1/4 доли, что является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.М. Черняков
Мотивированное решение изготовлено 02.11.2026 г.