РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года город Красноярск
Ленинский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Кийкова С.Г., при секретаре ФИО4, с участием:
прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, требования мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения. Вместе с тем, в настоящее время в квартире зарегистрирован в качестве члена семьи истца ответчик ФИО1, который в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2024г., коммунальные платежи не оплачивает, в квартире личные вещи ответчика отсутствуют, местонахождение его истцу неизвестно, брак между истцом и ответчиком расторгнут. Кроме того, просила взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3 000 руб. за оплату госпошлины и 5 000 руб. за составление искового заявления.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, согласно имеющейся в деле телефонограмме, исковые требования поддерживает, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрении дела по известным местам проживания, в судебное заседание не явился. Извещения возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть ввиду не востребованности адресатом). Вместе с тем, согласно имеющейся в деле телефонограмме, ответчик ФИО1 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, направив в суд посредством электронной связи копию паспорта в подтверждение удостоверения своей личности.
Выслушав мнение лиц участвующих по делу, изучив имеющиеся судебные извещения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать судебные расходы, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по <адрес> является ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве ина наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг. и записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 16, 23).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят, в том числе, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 13).
Согласно Справке, составленной ДД.ММ.ГГГГг. сотрудником ООО УК «Холмгарант» и предоставленному в судебном заседании истцом, ответчик ФИО1 фактически не проживает в <адрес>, находящейся в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг., что также подтвердили соседи ФИО7, ФИО8 (л.д.25).
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГг. брак был прекращен между истцом и ответчиком (л.д. 39 оборот).
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, семейные отношения прекращены. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, попыток вселения в спорное жилое помещение он не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществлял, личные вещи ответчика отсутствуют.
Исходя из положений указанных норм права, а также из того, что какое-либо соглашение по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика в квартире существенным образом нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 3000 руб. расходов по оплате госпошлины, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 8), и 5 000 руб. расходов по оплате услуг представителя за составление искового заявления, поскольку ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ООО «Интер-М» был заключен договор на оказание услуг, согласно которому за составление искового заявления ФИО6 исполнителю передано 5 000 руб., что также подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 5-7).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>), в пользу ФИО11, <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 (пять тысяч) руб., а всего взыскать 8 000 (восемь тысяч) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного текста судебного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Красноярска.
Судья С.Г. Кийков
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.