РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 года с.Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Игумновой Ю.А.
при секретаре Чистоглядовой В.А.
с участием:
истца истец представителя истца представитель истца рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истец к "..." и ответчик о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчик о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования.
В обоснование требований указала, что ее родной сестре с мужем и двумя детьми в порядке приватизации была выделена ? доля жилого дома. После смерти мужа, сестра приняла наследство, после смерти сестры наследство принял ее сын "...", в настоящее время дети сестры (сын "..." и второй сын "...") скончались. Наследников у скончавшихся нет. Она фактически приняла наследство за умершими, организовывала их похороны, погасила долги за коммунальные услуги, тесно общалась с умершими при жизни, помогала им. Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования после смерти племянника "...". Вторая половина дома (? доля) принадлежит соседу ответчик -ответчику по делу.
В судебном заседании истец и представитель требования поддержали, просили заменить ответчика ответчик (отец) на надлежащих ответчиков "..." (дочь) и ответчик (сын), поскольку ответчик подарил свой дом и участок детям. В судебном заседании произведена замена ответчика на надлежащих.
Ответчики извещены, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями согласны. Третье лицо (Администрация Лебяжинского сельсовета) извещено, не явилось, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.
Исследовав представленные материалы, выслушав участников, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.6,7 ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действующей на момент предоставления жилого помещения, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Ст.135 ГК РСФСР также предусматривала положение о возникновении права собственности на вещь с момента регистрации договора об отчуждении вещи, если таковой подлежит регистрации.
С учетом разъяснений, содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда №8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции на дату приватизации), соблюдение установленного ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Введенный Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрел регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним создаваемыми в срок не позднее 01.01.2000 органами юстиции (ст.33).
Одновременно в ст.8 ФЗ №122 признавались права, зарегистрированные в соответствии с ранее действовавшим законодательством.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1114,1116 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с ч.1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1152, 1153 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34, 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (ст.1162 ГК РФ).
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю и факт принятия наследства наследником.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Как усматривается из представленных материалов, истица является родной сестрой "...". Согласно свидетельствам о рождении, "..." "..." рождены от одних отца и матери. Согласно свидетельствам о заключении брака, сестра "..." при заключении брака с "..." сменила фамилию на "...". Вторая сестра (истица) "..." также при заключении брака сменила фамилию на истец.
По договору с <...> от ДД.ММ.ГГГГ, "..." "..." (супруг умершей сестры истицы) с 3-мя членами семьи получил в общую совместную собственность ? долю жилого дома по адресу: <адрес> Договор был зарегистрирован в администрации. В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН деление дома на квартиры отсутствует, кадастровые записи об этом аннулированы.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ "..." "..." было выдано свидетельство о праве собственности на землю в порядке бессрочного (постоянного) пользования- землю, на которой располагался вышеуказанный дом.
Согласно представленным документам, состав семьи "..." "...":
-"..." "..." (родная сестра истицы)
-"..." (сын "...")
-"..." "..." (сын "...").
Согласно выписке из похозяйственней книги администрации <...>, в доме по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: "..." "..." с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, "..." "..." с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, "..." с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает, собственники отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти, "..." "..." умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на запрос от нотариуса, после смерти "..." "..." в наследство по закону вступила супруга умершего- "..." "..." (сестра истицы), поскольку два сына ("..." и "...") от принятия наследства отказались.
"..." "..." было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследство состояло из земельной доли участка сельхозназначения, которое они с умершим супругом получили по постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. Однако в заявлении "..." "..." указала, что в наследство входит и жилой дом с земельным участком по вышеуказанному адресу, которые не были оформлены в установленном порядке.
Согласно свидетельству о смерти, "..." "..." (племянник истицы) умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти, "..." "..." (сестра истицы) умерла ДД.ММ.ГГГГ. До этого времени она с сыновьями проживала в доме по вышеуказанному адресу, то есть фактически приняла наследство от умершего супруга и сына, что подтверждается, в том числе выпиской из домовой книги.
Согласно ответу нотариуса, после смерти "..." "..." наследственных дел не заводилось.
Согласно свидетельству о смерти, "..." (племянник истицы) умер ДД.ММ.ГГГГ. До этого времени он проживал в доме по вышеуказанному адресу, то есть фактически принял наследство от умершего матери, что подтверждается, в том числе выпиской из домовой книги.
Согласно ответу нотариуса, после смерти "..." заведено наследственное дело <номер>. истец (истице) выдано постановление о возмещении расходов на похороны. Заявления о принятии наследства от наследников не поступало, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Кроме того, истицей в дело приобщены все личные документы от умерших, в том числе трудовая книжка, свидетельство об окончании школы, пенсионное удостоверение "...", а также справка и квитанция об оплате его долгов за коммунальные услуги в сумме 132 204 рубля 49 копеек, оставшихся после смерти последнего.
Таким образом, истец- тетя "...", после смерти последнего фактически приняла в наследство его дом, несет бремя содержания имущества. Других наследников не установлено. Соответственно, истец истец признается наследником третьей очереди.
С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно выписке из технического паспорта, после уточненного обмера, дом имеет общую площадь <номер> Согласно выписке из ЕГРН, собственниками второй половины дома являются ответчик и "..."- по ? доли у каждого, кадастровый номер дома: <номер>
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить:
Признать за истец (паспорт <номер>) право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый <номер>, в порядке наследования после смерти "...", ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Игумнова Ю.А.
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2026.