Дело № 2-489/2026
УИД 19RS0002-01-2025-004722-46
РЕШEHИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Ю.С. Ключиковой, при секретаре Ворошиловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» к наследственному имуществу Загуменной Т.В., умершей ***, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Загуменной Т.В., умершей *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, представленные в помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** по тепловой энергии за период с *** по *** в сумме 23 982 руб. 67 коп., по горячему водоснабжению за период с *** по *** в сумме 44 293 руб. 43 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 72 276 руб. 10 коп.
Требования мотивированы тем, что постановлением администрации г. Черногорска от *** ***-П «О присвоение статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования г. Черногорск» АО «Абаканская ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации. В отношении вышеуказанного жилого помещения имеется задолженность по оказанным организацией коммунальным услугам. Согласно выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют. После смерти Загуменной Т.В. наследственные дела не открывались. Согласно письму администрации г. Черногорска от ***, жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу состоит в реестре муниципальной казны и передано в наем Загуменной Т.В. по ордеру *** от ***, следовательно Загуменной Т.В. является абонентом АО «Абаканская ТЭЦ».
Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.
Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация города Черногорска и Комитет по управлению имуществом города Черногорска.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению города Черногорска просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица – администрации города Черногорска в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения были извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (https://chernogorsky.hak.sudrf.ru).
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) регламентировано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как следует из частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от *** *** утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии с пунктом 33 указанных Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В силу правил 42 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения *** к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения *** к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
На основании пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.
По истечении указанного в пп. «б» п. 59 Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса (пункт 60 Правил предоставления коммунальных услуг).
Согласно положениям статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от *** № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Согласно статьям 15 и 15.1 указанного Федерального закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения; при этом потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.
Теплоносителем в силу пункта 4.1 названного Федерального закона является пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 4 этого же Федерального закона предусмотрено, что к полномочиям Правительства Российской Федерации в сфере теплоснабжения относятся утверждение правил организации теплоснабжения.
Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от *** *** (далее - Правила организации теплоснабжения).
Пунктом 20 Правил организации теплоснабжения предусмотрено, что по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.
Согласно статье 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении.
Нормами статьи 19 Федерального закона от *** № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. Допускается осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем.
Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном ст. 15 настоящего Федерального закона. Потребители, которым поставка горячей воды осуществляется с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в порядке, установленном ст. 15.1. настоящего Федерального закона (пункты 2, 2.1 статьи 13 Федерального закона от *** № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашениями сторон.
Постановлением администрации г. Черногорска от *** ***-П «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории МО г. Черногорск» АО «Абаканская ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации с ***.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН правообладателем помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. ***, *** является муниципальное образование город Черногорск Республики Хакасия.
На дату смерти ***, за гр. Загуменной Т.В., никакое имущество не зарегистрировано.
После смерти Загуменной Т.В. наследственные дела не заводились.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
При этом согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом в судебном заседании установлено, что на основании ордера *** от *** Загуменной Т.В. предоставлялось жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. ***, ***.
Указанное жилое помещение значится в Реестре объектов муниципальной собственности.
Загуменной Т.В. умерла *** (запись акта о смерти *** от ***).
Согласно ответу администрации города Черногорска, *** в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. ***, *** зарегистрировался по месту жительства Галкин В.В. ***, и вселилась его мать Галкина Г.И.
Решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от *** исковые требования администрации города Черногорска к Галкиной Г.И., Галкину В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Галкина С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу ***. В ходе запрашиваемых сведений из Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. ***, *** никто не значится. *** данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма *** от *** ФИО7
Поскольку истец просит взыскать задолженность за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. ***, *** период с *** по ***, в то время, как Загуменной Т.В. умерла ***, после смерти которой наследственных дел не заводилось, требования истца о взыскании с наследников Загуменной Т.В. задолженности по коммунальным услугам удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 193-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» к наследственному имуществу Загуменной Т.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с *** по *** отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Ключикова
Мотивированное решение изготовлено ***