РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Коробенковой О.В., при секретаре Черкашиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на бесхозяйную движимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с проектом планировки и межевания территории, утвержденным постановлением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд городского округа «<адрес>» в целях строительства централизованной ливневой системы водоотведения. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный дом состоит из двух жилых помещений, собственники у помещений отсутствуют. Земельный участок под указанным домом не сформирован, дом находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
На основании изложенного, заявитель просит признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на жилые помещения: квартиру, площадью 29,8 кв м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; квартиру, площадью №., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности Рустамян Л.П. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве на заявление представитель Литвинова Е.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если в порядке, установленном статьей 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.
Как следует из материалов дела, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Сообщениями из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия подтверждается, что указанные жилые помещения в реестрах государственного имущества Забайкальского края и федерального имущества не состоят.
Из сообщения КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» следует, что в реестре объектов технического учета сведения о собственниках вышеназванных объектов отсутствуют.
Согласно сведениям ОП «Ингодинский» УМВД России по <адрес> в указанных жилых помещениях зарегистрированные лица не значатся.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что у недвижимого имущества – жилых помещений по адресу: <адрес>, отсутствует правообладатель.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что вышеуказанные объекты недвижимости являются бесхозяйными, органом местного самоуправления в лице администрации городского округа «<адрес>» соблюдены все требования закона для признания права муниципальной собственности на эту вещь, которая фактически используется и нуждается в обслуживании, обеспечении безопасности, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Заявление администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
квартиру, площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, квартиру, площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья О.В. Коробенкова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ