ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 сентября 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Семёнова В.В., при ведении протокола секретарем Ткач Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к наследникам Бахмана Давыда Ивановича о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в Ленинский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к наследникам Бахмана Давыда Ивановича о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.
В обоснование исковых требований указано, что Бахман Давыд Иванович являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно информации, размещенной на официальном сайте реестра наследственных дел notariat.ru, Бахман Давыд Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №.
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Истец указал, что после смерти собственника в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. В силу положений ФЗ от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», а также ст.5 ФЗ «Основы законодательства РФ о нотариате» самостоятельно, без помощи суда, истец не имеет возможности истребовать сведения о лицах, принявших наследство после смерти собственника.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Между сторонами сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий должника. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.
В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч. 1, 4 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Исполнители в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивали коммунальными услугами жилое помещение, однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены, имеется задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 144 386,12 руб., в том числе: по отоплению за период с 01.12.2019 по 30.09.2024 - 94 074,37 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.05.2025 - 29 275,29 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.05.2025 - 11 926,57 руб.; по водоотведению за период с 01.12.2019 по 31.05.2025 - 9 109,89 руб.
Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штрафом). В соответствии со ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. На основании ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ЖК РФ, вышеперечисленных статей ГК РФ, а также с учетом постановлений Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», №474 от 26.03.2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», № 329 от 18.03.2025 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» должнику начислены пени за период просрочки платежей в размере 82 526,46 руб., в том числе: пени за просрочку платежей по отоплению - 56 815,58 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению - 14 844,34 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению - 6 135,99 руб.; пени за просрочку платежей по водоотведению - 4 730,55 руб.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23-27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг), подсудны районным судам.
На основании изложенного истец просил: взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с наследников, принявших наследство Бахмана Давыда Ивановича, задолженность по оплате: по отоплению за период с 01.12.2019 по 30.09.2024 - 94 074,37 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.05.2025 - 29 275,29 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.12.2019 по 31.05.2025 - 11 926,57 руб.; по водоотведению за период с 01.12.2019 по 31.05.2025 - 9 109,89 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению - 56 815,58 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению - 14 844,34 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению - 6 135,99 руб.; пени за просрочку платежей по водоотведению - 4 730,55 руб.; расходы по оплате государственной пошлины - 7 807,38 руб.
Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 26 августа 2026 г. исковое заявление принято к производству, возбуждено гражданское дело, судебное заседание назначено на 30 сентября 2026 г.
В судебном заседании 30 сентября 2026 г. протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник, принявший наследство после смерти Бахмана Давыда Ивановича - Старкова Анастасия Давыдовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющая регистрацию по 2 адресам: <адрес>; <адрес>.
В судебном заседании 30 сентября 2026 г. протокольным определением к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц - АО «Енисейская ТГК-13», ООО УК «ЖСК», ООО «КрасКом».
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Местом жительства гражданина согласно ст.20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.2 ст.30 ГПК РФ иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
Из материалов дела следует, что наследство после смерти Бахмана Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принято наследником первой очереди - дочерью Старковой А.Д., что подтверждается наследственным делом № (№) и свидетельством о праве на наследство по закону от 16.12.2016 года.
Поскольку иск предъявлен к наследнику, принявшему наследство, исключительная подсудность, установленная ч.2 ст.30 ГПК РФ, не применяется, а дело подлежит рассмотрению по общим правилам территориальной подсудности - по месту жительства ответчика.
Ответчик Старкова А.Д. имеет постоянную регистрацию по 2 адресам: <адрес>; <адрес>. Указанные территории относятся к юрисдикции Абаканского городского суда Республики Хакасия.
Таким образом, гражданское дело принято к производству Ленинского районного суда г. Красноярска с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело №2-3445/2026 по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к наследникам Бахмана Давыда Ивановича о взыскании задолженности за коммунальные услуги передать для рассмотрения по подсудности в Абаканский городской суд Республики Хакасия.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий судья В.В. Семёнов