ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 сентября 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд года Красноярска в составе:
председательствующего судьи Касимбековой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Холмгарант» к наследникам ФИО1 Зои ФИО1 о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества за счет наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Холмгарант» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 Зои ФИО1 за счет наследственного имущества, в котором просят взыскать с наследников, принявших наследство ФИО1 Зои ФИО1, плату за содержание и ремонт общего имущества за счет наследственного имущества по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16997,75 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1619,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, а также судебные расходы в размере 10050 рублей.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №. ООО «Холмгарант» в спорный период являлась управляющей компанией. Ответчик свои обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества за счет наследственного имущества не исполнял надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16997,75 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1619,54 рублей. Кроме того, истцом понесены судебные расходы за оказанные им юридические услуги в размере 10050 рублей.
В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о процессуальном правопреемстве и передаче дела по подсудности.
Представитель истца ООО «Холмгарант» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в другой суд при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
В рамках настоящего спора заявлены требования о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества за счет наследственного имущества по адресу: <адрес>, собственником которой являлась ФИО1.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета в связи со смертью.
Как следует из материалов дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Из материалов наследственного дела следует, что к нотариусу после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО2.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для замены ненадлежащего ответчика - наследственного имущества ФИО1 на надлежащего ответчика ФИО2.
В соответствии со ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Как следует из ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно сведениям КАБ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что территориально относится к <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – ФИО2, которая на территории <адрес> не проживала и не проживает, суд приходит к выводу о необходимости передачи настоящего дела по подсудности в Советский районный суд <адрес> по месту жительства ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 33, 41, 224 - 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Произвести процессуальное правопреемство, заменить ненадлежащего ответчика - наследственное имущество ФИО1 Зои ФИО1 - на надлежащего – ФИО2.
Передать гражданское дело № по исковому заявлению к ФИО1 Зои ФИО1 о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества за счет наследственного имущества, по подсудности в Советский районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд года Красноярска.
Председательствующий судья Е.А. Касимбекова