ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Касимбековой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб, причиненный повреждением внутренней отделки квартиры, в размере 211 000 рублей, судебные расходы на оплату досудебной экспертизы (оценки) в размере 10 500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 310 рублей; почтовые расходы в размере 305 рублей.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик является собственником вышерасположенной <адрес> том же многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком проводились ремонтные работы системы отопления в принадлежащей ему <адрес>. В ходе указанных работ Ответчик допустил самовольное вмешательство в систему отопления многоквартирного дома, а именно: установил перемычку (байпас) и запорную арматуру с использованием электросварки. Указанные действия были произведены Ответчиком без получения соответствующих разрешений, без согласования с управляющей организацией и без проекта. В результате действий Ответчика квартире Истца были причинены повреждения внутренней отделки. На кухне поврежден натяжной потолок (пятна, следы протечек), повреждена штукатурка стен (отслоения, трещины, пятна)" повреждена керамическая плитка (сколы, ожоги, несмываемые загрязнения) на тюле и ламинате имеются следы окалины от сварочных работ. В ванной повреждена керамическая плитка (ожоги, сколы, загрязнения), повреждена штукатурка стен и потолка (пятна, отслоения). В коридоре повреждена штукатурка стен (пятна, загрязнения). Факт причинения ущерба, его характер и объем подтверждаются Актом осмотра и фотоматериалами. Согласно Отчету об оценке №, выполненному ООО «<данные изъяты>» рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения, с учетом износа составляет 211 000 рублей. Стоимость услуг по составлению указанного отчета составила 10 500 рублей, что подтверждается договором и квитанцией об оплате. Истец направил Ответчику досудебную претензию с требованием возместить ущерб в добровольном порядке. Претензия направлена заказным письмом с уведомлением. До настоящего времени ущерб не возмещен, ответа на претензию не поступило. Для защиты своих прав в суде Истец был вынужден обратиться за юридической помощью. Расходы на составление искового заявления составили 5 000 рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ и договором об оказании юридических услуг. Истцом понесены почтовые расходы, связанные с направлением Ответчику копии искового заявления и приложенных документов, что подтверждается почтовыми квитанциями. До настоящего времени ущерб истцу не возмещен.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «Щит», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Таким образом, суд с учетом положений ст.ст.167, 233-235 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в отсутствие не явившихся лиц, в том числе в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно части 2 указанной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Положениями статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из исследованных судом материалов гражданского дела следует и документально подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.
Установлено и подтверждается актами осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленными комиссией ООО УК «Щит», что жилое помещение № находится на 2 этаже пятиэтажного жилого <адрес> по <адрес> в <адрес>. При ремонте стояков полотенцесушителя и отопления кухни и комнаты в <адрес>. Расположенной выше было выявлено: ванная комната – заменен стояк отопления через перекрытие <адрес>, где при работах поврежден кафель на стенах, раковине, не установлен правильно полотенцесушитель, нарушена целостность, установлена самовольно без согласия жильца <адрес> перемычка запорная арматура. На кухне поврежден потолок натяжной, в углу возле стояка повреждена штукатурка (декоративная).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является ФИО2
Из содержания указанных актов осмотра, а также из отчета эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в результате действий ответчика были причинены повреждения внутренней отделки квартире истца, а именно:
-на кухне поврежден натяжной потолок (пятна, следы протечек), повреждена штукатурка стен (отслоения, трещины, пятна) повреждена керамическая плитка (сколы, ожоги, несмываемые загрязнения) на тюле и ламинате имеются следы окалины от сварочных работ;
- в ванной повреждена керамическая плитка (ожоги, сколы, загрязнения), повреждена штукатурка стен и потолка (пятна, отслоения);
- в коридоре повреждена штукатурка стен (пятна, загрязнения);
Для определения стоимости ущерба, причиненного действиями ответчика, истец обратилась в ООО «РЭКС», согласно отчету которого стоимость ущерба, причиненного внутренней отделке помещения, с учетом износа, составляет 211 000 рублей.
В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.1 ст.290 Гражданского кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответчиком размер ущерба не оспорен, о назначении экспертизы ходатайство не заявлено.
Как предусмотрено ст.1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.
Таким образом, возмещение убытков направлено на восстановление имущества потерпевшего за счет имущества правонарушителя, при котором имущественное положение потерпевшего возвращается в то состояние, в котором оно находилось до совершенного против него правонарушения, т.е. возмещение убытков носит компенсационный характер.
По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, при этом в силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При разрешении настоящего дела суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение факт причинения ущерба жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, наличие убытков, вина ответчика в причинении ущерба, а также наличие причинно-следственной связи между бездействием причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.
Доказательств, свидетельствующих о том, что вред причинен не по вине ответчика, суду не представлено и в материалах дела не имеется. Тогда как обязанность доказать факт причинения вреда имуществу не по вине собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в рассматриваемом случае возлагается на ответчика. Однако данных доказательств ответчиком представлено суду не было, как и не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость ущерба, причиненного квартире, составляет менее указанного истцом.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что собственник квартиры обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Принимая во внимание выводы отчета об оценке ущерба в совокупности с доказательствами, представленными в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что сторона истца в ходе рассмотрения дела по существу представила убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт затопления и повреждения внутренней отделке по вине ответчика принадлежащей истцу квартиры и причинения вследствие этого ей имущественного ущерба.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5310 рублей, расходы на оплату досудебной экспертизы в размере 10 500 рублей.
Статья 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме в размере 5 310 рублей, а также понесенные расходы на оплату досудебной экспертизы – 10 500 рублей, подтвержденные документально.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на составление искового заявления в размере 5000 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Истец просила взыскать с ответчика 5000 рублей за составление искового заявления, наличие которого подтверждается материалами дела, оплата за составление искового заявления подтверждается копией чека № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом разумности и справедливости, учитывая категорию дела, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, судебные расходы за составление искового заявления в сумме 5000,00 рублей.
Кроме того, почтовые расходы ФИО1 в размере 305 рублей (280,60+24,40) на отправку претензии и копии искового заявления подлежат взысканию с ответчика ФИО2 поскольку связаны с восстановлением нарушенного права истца, подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, СНИЛС №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, СНИЛС №) материальный ущерб в размере 211 000 рублей, судебные расходы на оплату досудебной экспертизы в размере 10 500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 310 рублей; почтовые расходы в размере 305 рублей, а всего определив к взысканию 232 115 (Двести тридцать две тысячи сто пятнадцать) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Касимбекова
Мотивированное решение суда изготовлено 12.10.2026 года