ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 октября 2026г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А.
при секретаре Димаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО10 в лице законного представителя Бурмакиной Зинаиды Михайловны о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с учетом уточнения исковых требований к ФИО3,, ФИО1 в лице законного представителя Бурмакиной З.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ФИО5 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №, из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились его дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону, принявшими наследство являются в 2/3 доли ФИО3, в 1/3 доли ФИО1
Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
Между истцом и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, ФЗ РФ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ФЗ РФ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. На основании ст.ст. 210, 678 РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 67, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ потребители коммунальных услуг обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
У ответчика имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги- отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.
Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с 01.06.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 99 621 руб. 45 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 69 189 руб. 71 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.04.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 26 384 руб. 13 коп., по водоотведению за период с 01.03.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 23 121 руб. 90 коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ответчику начислены пени за период просрочки платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг: по тепловой энергии в размере 42 466 руб. 82 коп., горячему водоснабжению в сумме 31 409 руб. 82 коп.; по холодному водоснабжению в сумме 11 721 руб. 17 коп.; по водоотведению в сумме 10 567 руб. 60 коп.
Ответчиками указанная сумма задолженности до настоящего времени не оплачена.
На основании изложенного с учетом уточнений истец просит взыскать в свою пользу с ФИО3 задолженность по оплате, соразмерно 2/3 доли: по тепловой энергии за период с 01.06.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 66 414 руб. 30 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 46 126 руб. 47 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.04.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 17 589 руб. 42 коп., по водоотведению за период с 01.03.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 15 414 руб. 60 коп., пени по тепловой энергии в размере 28 311 руб. 21 коп., горячему водоснабжению в сумме 20 439 руб. 88 коп.; по холодному водоснабжению в сумме 7 814 руб. 11 коп.; по водоотведению в сумме 7 045 руб. 07 коп., государственную пошлину в размере 6 908 руб.
с ФИО1 в лице законного представителя Бурмакиной Зинаиды Михайловны задолженность по оплате, соразмерно 1/3 доли: по тепловой энергии за период с 01.06.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 33 207 руб. 15 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 23 063 руб. 24 коп., по холодному водоснабжению за период с 01.04.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 8 794 руб. 71 коп., по водоотведению за период с 01.03.2020 г. по 31.12.2024 г. в сумме 7 707 руб. 30 коп., пени по тепловой энергии в размере 14 155 руб. 61 коп., горячему водоснабжению в сумме 10 469 руб. 94 коп.; по холодному водоснабжению в сумме 3 907 руб. 06 коп.; по водоотведению в сумме 3 522 руб. 53 коп., государственную пошлину в размере 3 454 руб.
Представитель истца ООО «СТК» Кондратенко Т.В. (полномочия проверены) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, против направления дела по подсудности не возражает.
Ответчик ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является опекуном ФИО1, которая проживает с ней по адресу <адрес>, ФИО3 является родной сестрой ФИО1, которая проживает в <адрес>, снимает квартиру, девочки на регистрационном учете состоят в спорной квартире, но там не живут, так как эта квартира сгорела. Не возражала против направления дела по подсудности.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Дело подлежит передаче для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности по следующим основаниям.
При подачи иска в суд истец обратился к собственнику жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.
Вместе с тем, после поступления наследственного дела № в отношении наследодателя ФИО5, истец ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования и заменил ответчика физическое лицо на наследников ФИО3 и ФИО1 в лице законного представителя ФИО2
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от 07.10.2026г., ФИО3 и ФИО1 состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>, вместе с тем согласно пояснений законного представителя ФИО2 которая является опекуном ФИО1, последняя фактически проживает по месту жительства ФИО2 которая зарегистрирована по адресу <адрес>, кроме того, согласно пояснений ФИО2 данных в ходе судебного заседания ФИО3 фактически проживает в съёмной квартире в <адрес>, поскольку спорная квартира сгорела. Из представленного наследственного дела следует, что ФИО2 обращалась с заявлением в суд об установлении факта места открытия наследства, и в заинтересованных лицах указала ФИО3 и ее фактический адрес проживания <адрес>.
Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с п. 6, 7 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при определении родовой подсудности споров, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг нанимателями (собственниками), следует руководствоваться правилами, установленными статьями 23 и 24 ГПК РФ.
Например, иски о перерасчете платы в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подсудны мировому судье, а иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.
По общему правилу, требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (статья 28 ГПК РФ).
В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
По правилам п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, поскольку ответчики на территории Ленинского района г. Красноярска на момент предъявления иска в суд не проживали и не находились, исковое заявление было принято к производству Ленинского районного суда г. Красноярска с нарушением правил подсудности, а следовательно, дело подлежит передаче на рассмотрение в Советский районный суд г. Красноярска, по месту жительства ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
гражданское дело № 2-3551/2026 по иску «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО11 в лице законного представителя Бурмакиной Зинаиды Михайловны о взыскании задолженности за коммунальные услуги, передать для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья Т.А. Дорохина