ЗАОЧНОЕ Решение
Именем российской федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ермоленко О.И., с участием представителя истца, третьих лиц – ФИО6, при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО " Сибирская теплосбытовая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, по жилому помещению адресу: <адрес> комиссаров, <адрес> по отоплению за период с 01.04.2022г. по 30.09.2024г. в сумме 10 358,76 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.04.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 37 701,04 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.04.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 29 992,14 руб., по водоотведению за период с 0104.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 13 236,41 руб., а также пени за просрочку платежей по отоплению в сумме 3 678,53 руб., по горячему водоснабжению в сумме 11 326,79 руб.
по холодному водоснабжению в сумме 8 672,62 руб.
по водоотведению в сумме 3 963,95 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 568 руб.
Требования мотивированы тем, что АО «ТГК-13» и ООО «КрасКом» являются ресурсоснабжающими организациями и поставщиками коммунальных услуг в спорный период. Собственником жилого помещения является администрация <адрес>, ФИО1 состоял на учете по вышеуказанному адресу, наряду с ныне умершими ФИО4 и ФИО1, после смерти которых, ФИО1 остался состоять на регистрационном учете в указанное квартире. Поскольку ответчик не оплачивал полученные жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО6 (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика.
Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ООО «КрасКом», ТГК-13 ФИО6 (полномочия подтверждены) в судебном заседании полагала заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО1 извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заедание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, каких –либо ходатайств в суд не направил.
Третьи лица: администрация <адрес>, администрация <адрес>, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в том числе посредством опубликования информации на официальном сайте сети Интернет, в судебное заедание не явились, об отложении дела не просили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. ст. 167, ст.233 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.
По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором от 29.02.2016г. и дополнительным соглашением от 27.04.2016г. к агентскому договору, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором от 27.04.2022г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».
Собственником жилого помещения – <адрес> комиссаров <адрес>. Согласно представленных данных, сняты с регистрационного учета в связи со смертью: ФИО5 13.06.2025г., ФИО1 10.10.2024г., на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО1 с 26.02.2003г. по настоящее время.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчик пользуется жилым помещением и коммунальными услугами, однако не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за коммунальные услуги образовалась задолженность: по отоплению за период с 01.04.2022г. по 30.09.2024г. в сумме 10 358,76 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.04.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 37 701,04 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.04.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 29 992,14 руб., по водоотведению за период с 0104.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 13 236,41 руб., а также начислена пени за просрочку платежей по отоплению в сумме 3 678,53 руб., по горячему водоснабжению в сумме 11 326,79 руб. по холодному водоснабжению в сумме 8 672,62 руб., по водоотведению в сумме 3 963,95 руб.
Расчет задолженности произведен истцом с применением тарифов и нормативов, в соответствии законом, что следует из детализации начисления. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, а равно не представлено доказательств оказания некачественных услуг, предоставлением неполной услуги.
При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчик, пользуется предоставленными коммунальными услугами в жилом помещении по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, однако расходы по его содержанию несет не в полном объеме и не своевременно, в связи с чем образовалась задолженность за вышеуказанный период за коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере, по отоплению в сумме 10 358,76 руб., по горячему водоснабжению в сумме 37 701,04 руб., по холодному водоснабжению в сумме 29 992,14 руб., по водоотведению в сумме 13 236,41 руб.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени в вышеуказанном размере, в связи с чем требования истца является законными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку платежей по отоплению в сумме 3 678,53 руб., по горячему водоснабжению в сумме 11 326,79 руб. по холодному водоснабжению в сумме 8 672,62 руб., по водоотведению в сумме 3 963,95 руб.
С учетом период неисполнения обязательств, размера задолженности по коммунальным платежам, основания признания положений ст. 333 ГК РФ, суд не находит.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты предъявленной ко взысканию указанной задолженности суд не усматривает.
В соответствии с ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом вторым статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание исход дела, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины в размере 4 568 руб. (платежное поручение от 27.08.2026г. № и от 17.04.2025г. №).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО " Сибирская теплосбытовая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №, ИНН № в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению за период с 01.04.2022г. по 30.09.2024г. в сумме 10 358,76 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.04.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 37 701,04 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.04.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 29 992,14 руб., по водоотведению за период с 01.04.2022г. по 31.03.2025г. в сумме 13 236,41 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в сумме 3 678,53 руб., по горячему водоснабжению в сумме 11 326,79 руб., по холодному водоснабжению в сумме 8 672,62 руб., по водоотведению в сумме 3 963,95 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 568 руб., а всего взыскать: 123 498,24 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко
Заочное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.И. Ермоленко