РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Лабатюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
Установил:
Администрация города Бердска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
В обоснование заявления указали, что заявителем установлено, что перечисленные объекты недвижимого имущества на территории города Бердска фактически являются бесхозяйными:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
1.
Водопровод к детскому саду №2 «Дельфин», расположенный по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10
54:32:000000:4437
2.
Самотечная канализация от детского сада №2 «Дельфин», расположенная по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10
54:32:010133:132
Указанные объекты недвижимости 16.09.2024 года приняты Администрацией города Бердска на учет, как бесхозяйные.
На запрос Администрации города Бердска в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» получен ответ от 02.02.2024 года №8-15-1083/38.002 о том, что копии учетно-технической документации в отношении объекта недвижимого имущества (водопровод к детскому саду №2 «Дельфин», расположенный по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10) отсутствуют.
На запрос Администрации города Бердска в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» получен ответ от 02.02.2024 года №8-15-1084/38.002 о том, что копии учетно-технической документации в отношении объекта недвижимого имущества (самотечная канализация от детского сада №2 «Дельфин», расположенная по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10) отсутствуют.
На запрос администрации г. Бердска в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области был получен ответ от 30.01.2024 года №1250-06/38 о том, что сведения об объектах недвижимости:
- водопровод к детскому саду №2 «Дельфин», расположенный по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10 (трубопровод Д-160мм пэ, протяженностью 944 м.; трубопровод Д-110 мм пэ, протяженностью 18м., общая протяженность 962м., год ввода в эксплуатацию 2020);
- самотечная канализация от детского сада №2 «Дельфин», расположенная по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10 (трубопровод д-200 мм пэ, протяженностью 186м, трубопровод д-110 мм пэ, протяженностью 17м., общая протяженность 203м., год ввода в эксплуатацию 2020), не числятся в Реестре имущества Новосибирской области.
На запрос администрации г. Бердска в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области был получен ответ от 31.01.2024 года №54-ИГ/817/04 о том, что в реестре федерального имущества вышеуказанные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Бердска, не числятся.
Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя Администрации города Бердска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.3).
Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним и способов защиты гражданских прав.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пункт 1 ст. 225 ГК устанавливает, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Постановлением Администрации города Бердска № 1788/65 от 25.04.2023 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания сетей водоснабжения и водоотведения, расположенных по адресу: город Бердск, ул.Возрождения, д.10, имеющих признаки бесхозяйности» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание сетей водоснабжения и водоотведения по указанному выше адресу с 25.04.2023 года по настоящее время, осуществляет МУП «Комбинат бытовых услуг» (л.д.4).
Как следует из ответа ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» от 02.04.2024 года копии учетно-технической документации в отношении объектов недвижимого имущества (водопровод к детскому саду №2 «Дельфин», расположенный по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10, самотечная канализация от детского сада №2 «Дельфин», расположенная по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10) отсутствуют (л.д. 5, 6).
Также согласно ответу Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 30.01.2024 года на запрос Администрации города Бердска объекты недвижимого имущества, указанные выше, в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д. 7-10).
Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 31.01.2024 года на запрос заявителя, в реестре федерального имущества спорные объекты недвижимого имущества не числятся (л.д. 11-14).
Согласно выписке из ЕГРП запись о принятии на учет спорных объектов недвижимого имущества внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 16.09.2024 года (л.д. 15-18).
В силу изложенного выше, требования Администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194–198, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление Администрации города Бердска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Бердска Новосибирской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
1.
Водопровод к детскому саду №2 «Дельфин», расположенный по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10
54:32:000000:4437
2.
Самотечная канализация от детского сада №2 «Дельфин», расположенная по адресу: г.Бердск, ул.Возрождения, д.10
54:32:010133:132
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Лихницкая