РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Соловьевой А.А.
при секретаре Лушовой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа города Черногорска Республики Хакасия о признании незаконными отказ произвести перерасчет платы и требований о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Кеба В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа города Черногорска Республики Хакасия (далее - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Черногорска) о признании незаконным отказа произвести перерасчет платы и взыскании неосновательного обогащения.
Исковые требования мотивированы тем, что Кеба В.А. на праве собственности владеет земельным участком площадью 2699 кв.м., расположенным по адресу: ***, кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для магазина с жилыми помещениями. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 700 660,40 рублей, исходя из УПКС в размере 259,60 рублей за 1 кв.м. В целях устранения недостатков землепользования истец ранее обращался к ответчику с заявлением о перераспределении его и соседнего с ним земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, площадью 664 кв.м. Ответчик вынес решение о согласовании такого перераспределения, в связи с чем был образован путем объединения земельного участка с кадастровым номером *** и соседнего земельного участка площадью 664 кв.м., земельный участок площадью 3363 кв.м., кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для магазина с жилыми помещениями. Кадастровая стоимость данного земельного участка, непонятно на основании чего, была определена в размере 4 501 039,20 рублей, исходя из УПКС в размере 1338,40 рублей за 1 кв.м. Орган местного самоуправления г. Черногорска направил в адрес истца соглашение о перераспределении земельных участков, согласно п. 5 которого установлен размер платы за увеличение площади земельного участка на 664 кв.м., в сумме 1 169 496,56 рублей, исходя из расчета 1761,29 рублей за 1 кв.м. В ноябре 2025 года истец обратился к ответчику с заявлением об изменении размера платы за увеличение площади земельного участка до 172 374,40 рублей, внесении соответствующих изменений в проект соглашения о перераспределении земельных участков. *** Комитет по управлению имуществом г. Черногорска письмом *** отказал в произведении перерасчета платы, сославшись на то, что размер платы был определен, исходя из отнесения образованного участка к сегменту «Предпринимательство», УПКС которого определен приказом Минимущества РХ в размере 1 761,29 рублей за 1 кв.м. Кроме того, *** Комитет по управлению имуществом г. Черногорска направил в адрес административного истца письмо ***, в котором потребовал от него оплаты неосновательного обогащения, связанного с пользованием вышеуказанной частью земельного участка площадью 664 кв.м., с *** по настоящее время, в размере 373 278,81 рубль. Данные действия Комитета по управлению имуществом г. Черногорска, выраженные в отказе в перерасчете платы за увеличение площади участка и требовании возврата неосновательного обогащения в сумме почти 400 тысяч рублей, являются незаконными и нарушают права административного истца. Полагал, что размер платы за увеличение площади земельного участка, указанный органами местного самоуправления г. Черногорска в проекте соглашения о перераспределении земельных участков, в размере 1 169 496,56 рублей определен неверно. Принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером *** имеет такие же категорию и вид разрешенного использования, как и образованный в результате перераспределения земельный участок с кадастровым номером ***. УПКС земельного участка составляет 259,6 рублей за 1 кв.м., что является, по сути, средним уровнем (средним значением удельных показателей) кадастровой стоимости земель в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Республики Хакасия, установленным уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Хакасия в сфере управления государственной собственностью Республики Хакасия, для соответствующей категории земель (земельных участков, имеющих соответствующий вид разрешенного использования). УПКС образованного при перераспределении земельного участка с кадастровым номером *** также должен составлять 259,60 рублей за 1 кв.м., а не 1761,29 рублей за 1 кв.м., как муниципальный орган указывает в проекте соглашения о перераспределении земельных участков. В настоящее время УПКС земельного участка составляет необоснованно 1 338,40 рублей за 1 кв.м. Таким образом, размер платы за увеличение площади земельного участка должен составлять 172 374,40 рубля, исходя из следующего расчета: 259,60 рублей х 664 кв.м. Муниципальный орган безосновательно отнес образованный земельный участок к сегменту «Предпринимательство» и, соответственно, применил УПКС, относящийся к данному ВРИ. Поскольку вид разрешенного использования образованного земельного участка не может быть отнесен ни к одному сегменту, установленному приказом Минимущества Хакасии от ***, то должен оцениваться, по крайней мере, по среднему уровню УПКС в городе Черногорске - 990,51 рублей за 1 кв.м., либо, что более обоснованно, по уровню УПКС для сегмента «Малоэтажная жилая застройка» в размере 347,55 рублей за 1 кв.м., тем более, что принадлежащий истцу земельный участок имеет УПКС, относящийся именно к малоэтажной жилой застройке, а не предпринимательству.
14.04.2026 определением суда (протокольным) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия.
В судебном заседании 13.05.2026 представитель ответчика Артемьев А.Р., действующий на основании доверенности от ***, исковые требования не признал, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что после принятия искового заявления к производству изменилось наименование ответчика. Решением Совета депутатов г. Черногорска от *** *** утверждено «Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа города Черногорска Республики Хакасия сокращенное наименование - «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Черногорска». Комитет по управлению муниципальным имуществом города Черногорска полагал действия, совершенные им при определении размера арендной платы и размера неосновательного обогащения, законными в силу следующего. Истец владеет на праве собственности земельным участком площадью 2 699 кв.м., расположенным по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, ***, кадастровый ***, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для магазина с жилыми помещениями (далее - Участок ***). Также истец пользовался соседним (смежным) участком площадью 664 кв.м. кадастровый *** (далее - Участок ***), границы которого были определены по заявлению Кебы А.В. В целях устранения недостатков землепользования истец обратился в Администрацию города Черногорска с заявлением о перераспределении земельных участков - Участка *** и Участка ***. Решение о согласовании перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами *** и *** было принято по результатам публичных слушаний, проведенных *** по обращению Кебы А.В. о рассмотрении и утверждении предоставленного Проекта межевания территории города Черногорска в кадастровом квартале *** в границах части территориальной зоны ОД. Общественно-деловая зона 19:02-7.21 в соответствии с заданием на разработку градостроительной документации с целью изменения границ земельного участка с кадастровым номером: ***, расположенного по адресу: ***. В результате проведенных публичных слушаний принято решение об утверждении проекта межевания территории города Черногорска в кадастровом квартале *** в границах части территориальной зоны ОД. Общественно-деловая зона 19:02-7.21 в соответствии с заданием на разработку градостроительной документации с целью изменения границ земельного участка с кадастровым номером: ***, расположенного по адресу: *** Администрация города Черногорска согласовала перераспределение земельных участков по заявлению Кеба А.В., в результате был образован земельный участок площадью 3 363 кв.м., кадастровый ***, расположенный по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для магазина с жилыми помещениями (далее - Участок ***). В соответствии с выпиской из ЕГРН на Земельном участке *** расположен объект недвижимости с назначением «нежилое» с наименованием «жилые помещения с магазином и кулинарией». *** на указанный объект зарегистрировано право собственности истца (***). С момента возникновения права собственности на вышеуказанный объект недвижимости истец пользовался земельным участком под ним без надлежащего оформления прав на соответствующий участок. Ссылаясь на положения Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом вышеизложенного полагал, что плата за увеличение площади земельного участка в результате перераспределения земельного участка, находящегося в собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 1 761,29 руб./кв. м х 664 кв.м. = 1 169 496,56 руб. На земельном участке *** расположен объект недвижимости с назначением «нежилое» с наименованием «жилые помещения с магазином и кулинарией». *** на указанный объект зарегистрировано право собственности истца. Со дня возникновения права собственности на вышеуказанный объект недвижимости Истец пользовался земельным участком под ним без надлежащего оформления прав на соответствующий участок, в связи с чем было направлено соглашение об оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком площадью 664,0 кв.м., входящим в состав земельного участка с кадастровым номером: ***, расположенного по адресу: ***, вид разрешенного использования: для магазина с жилыми помещениями, за период с *** по ***, в сумме 373 278,81 руб. Выразил несогласие с расчетом истца. Полагал, что приведенный истцом расчет противоречит законодательному определению понятия «кадастровая стоимость объекта недвижимости», приведенного в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от *** № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». УПКС, рассчитанный истцом, характеризует стоимость одного квадратного метра принадлежащего ему земельного участка и не эквивалентен среднему значению УПКС. Средние уровни (средние значения удельных показателей) кадастровой стоимости земель в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Республики Хакасия утверждены приложением *** к приказу Минимущества РХ от *** ***-п, и такого показателя, равного 259,6 руб., для муниципального образования город Черногорск не содержат. В ЕГРН для Земельного участка *** указан вид разрешенного использования земельного участка «для магазина с жилыми помещениями». Полагал, что Администрация города Черногорска с учетом вида разрешенного использования (магазин с жилыми помещениями) при определении размера платы за увеличение площади земельного участка правомерно исходила из среднего уровня УПКС в г. Черногорске по сегменту «предпринимательство». Истец обратился в Администрацию города Черногорска с заявлением о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в результате которого увеличивается площадь земельного участка, находящегося в частной собственности. Следовательно, подлежит применению Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Правительства Республики Хакасия от *** *** (далее - Порядок ***).
Истец Кеба А.В., его представитель Сукало В.А., представитель ответчика, представитель третьего лица Министерства имущества и земельных отношений Республики Хакасия, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Истец Кеба А.В., его представитель Сукало В.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь положениями ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.
В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, из чего следует, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Возведенный Кебой А.В. объект недвижимости должен соответствовать установленному виду разрешенного использования земельного участка. При намерении возвести объект иного назначения (отличающегося от вида разрешенного использования земельного участка) необходимо изменить вид разрешенного использования, а после чего возводить объект с иным назначением.
Подпунктом 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Возможность перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрена ст. 39.28 ЗК РФ.
Согласно подп. 2 п. 5 указанной статьи увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Пунктом 5.1 ст. 39.28 ЗК РФ предусмотрено, что расчет размера платы. предусмотренной п. 5 цитируемой статьи, может осуществляться на основании кадастровой стоимости исходного или образуемого земельного участка пропорционально увеличению площади земельного участка, находящегося в частной собственности. Указанный вариант расчета размера платы не может применяться произвольно; такой способ определения размера платы и условия его применения должны быть предусмотрены в нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации, который упоминается в ч. 5 ст. 39.28 ЗК РФ.
Данная норма конкретизирована в п. 1 ст. 65 ЗК РФ, согласно которому использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 13 ст. 39.29 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня представления в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.
Однако, такой порядок в соответствии с указанной нормой Земельного кодекса РФ применяется при заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, по заявлению лица, в собственности которого находится земельный участок.
В соответствии со статьей 39.2. ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 ЗК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 3 постановления Правительства Республики Хакасия от 07.08.2015 № 389 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (далее - Порядок определения размера платы) размер платы определяется в размере, равном произведению площади части земель, государственная собственность на которые не разграничена, подлежащей передаче в частную собственность в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, и среднего уровня (среднего значения удельных показателей) кадастровой стоимости земель в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Республики Хакасия, установленного уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Хакасия в сфере управления государственной собственностью Республики Хакасия, для соответствующей категории земель (земельных участков, имеющих соответствующий вид разрешенного использования).
Приказом Минимущества Республики Хакасия от 08.11.2022 № 020-70-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Республики Хакасия» (далее - приказ Минимущества РХ) утвержден средний уровень (среднее значение удельных показателей) кадастровой стоимости земель на территории Республики Хакасия, по муниципальным районам (городским округам) руб./кв. м.
Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336 «Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке» утверждена сегментация земельных участков с указанием кодов расчета видов использования для целей определения кадастровой стоимости. Классификаторы видов разрешенного использования земельных участков, утверждены приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешённого использования земельного участка «для магазина с жилыми помещениями» соответствует сегменту «Предпринимательство», с кодом вида разрешенного использования: «Магазины. Здания, сооружения, помещения, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м» код 4.4. (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412).
Согласно приложению № 2 к приказу Минимущества РХ средний уровень (среднее значение удельных показателей) кадастровой стоимости сегмента «Предпринимательство» составляет 1 761,29 руб./кв.м.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, *** между Администрацией г. Черногорска и Кебой А.В. заключено соглашение о перераспределении земельных участков.
Согласно п. 1 земельный участок площадью 2699,0 кв.м., кадастровый ***, расположенный по адресу: *** категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для магазина с жилыми помещениями принадлежит Кеба А.В. на праве собственности. Право собственности на земельный участок зарегистрировано ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ***.
Из пункта 2 следует, что администрация г. Черногорска в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенными на территории городского округа.
Из п. 3 следует, что стороны достигли соглашения об образовании земельного участка площадью 3363,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, кадастровый ***, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для магазина с жилыми помещениями:
- площадью 2699,0 кв.м., кадастровый ***, расположенный по адресу: *** категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для магазина с жилыми помещениями, находящийся в собственности ФИО1;
- площадью 664,0кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности и не предоставленный третьим лицам, расположенный по адресу: ***.
Из п. 4 следует, что в результате перераспределения земельных участков у Кебы А.В. возникает право собственности на вновь образованный земельный участок площадью 3363,0 кв.м., кадастровый ***, расположенный по адресу: *** категория земель - земли населенных - пунктов, разрешенное использование - для магазина с жилыми помещениями.
Пунктом 5 определен размер платы за увеличение площади земельного участка в соответствии с Порядком определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных - участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.08.2015 № 389 в размере 1 169 496,56 руб. из расчета 1761,29 руб./кв.м., х 664 кв.м.
Пунктом 6 определено, что оплата за увеличение площади земельного участка осуществляется Кебой В.А. путем перечисления денежных средств.
Из п. 7 следует, что оплата производится в полном объеме не позднее 20 календарных дней со дня подписания Соглашения.
Из п. 8 следует, что Кеба А.В. уведомлен о том, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости содержит запись об ограничении прав на земельный участок, предусмотренном статьями 56, 56.1 ЗК РФ.
Из заявления Кебы А.В. *** в адрес Администрации г. Черногорска следует, что размер платы за увеличение площади земельного участка, указанного в проекте соглашения о перераспределении земельных участков, в размере 1 169 496,56 руб., исходя из расчета 1 769,29 за 1 кв.м. х 664 кв.м., определен неверно. При этом указал, что принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером *** имеет такие же категорию и вид разрешенного использования, как и образованный в результате перераспределения земельный участок с кадастровым номером ***. Указал о том, что УПКС принадлежащего ему земельного участка составляет 259,60 руб. за 1 кв.м., что является средним уровнем (средним значением удельных показателей) кадастровой стоимости земель в соответствующем муниципальном районе (городском округе) Республики Хакасия, установленного уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Хакасия в сфере управления государственной собственностью Республики Хакасия, для соответствующей категории земель (земельных участков, имеющих соответствующий вид разрешенного использования). Полагал, что УПКС образованного при распределении земельного участка с кадастровым номером *** также должен составлять 259,60 руб. за 1 кв.м., а не 1 761,29 руб. за 1 кв.м. Считал, что размер платы за увеличение площади земельного участка должен составлять 172 374,40 руб., исходя из расчета 259,60 х 664 кв.м.
*** Комитет по управлению имуществом г. Черногорска в адрес Кебы А.В. направил ответ на заявление от *** по вопросу платы за увеличение площади земельного участка в результате перераспределения земельного участка, находящегося в собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и указал о том, что плата составляет 1761,29 руб./кв.м. х 664 кв.м. = 1 169 496,56 руб. В связи с чем Администрация г. Черногорска не усматривает оснований для внесения изменений в проект соглашения о перераспределении земельного участка в части изменения платы.
*** Комитетом по управлению имуществом г. Черногорска в адрес Кебы А.В. направлен проект соглашения об оплате неосновательного обогащения за период с *** по *** за фактическое пользование земельным участком.
*** Администрацией г. Черногорска подготовлено соглашение об оплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, из которого следует, что Администрация г. Черногорска и Кеба А.В. заключили настоящее соглашение, в п. 1 которого указано, что Кеба А.В. фактически использовал земельный участок площадью 664,0 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, вид разрешенного использования – для магазина с жилыми помещениями.
Из п. 2 следует, что Кеба А.В. оплачивает неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с *** по ***, указанным в п. 1 настоящего соглашения, в сумме 373 278,81 руб.
Из п. 3 следует, что стороны пришли к соглашению, что за фактическое пользование участком Кеба А.В. производит плату в срок до ***.
С данным соглашением не согласился истец Кеба А.В. в связи с чем обратился в суд с указанным иском.
С учетом приведенных выше положений норм законодательства, а также обстоятельств дела, учитывая то, что образованный участок в результате перераспределения земельных участков, имеет вид разрешенного использования – для магазина с жилыми помещениями, суд приходит к выводу о том, что ответчиком, верно, произведен расчет платы за образованный земельный участок. А, принимая во внимание, что земельный участок площадью 664 кв.м., находился в фактическом пользовании истца с ***, у ответчика возникло право требования неосновательного обогащения в виде платы за пользование данным земельным участком за период с *** по ***.
При таких обстоятельствах исковые требования Кебы А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа города Черногорска Республики Хакасия о признании незаконным отказа произвести перерасчет платы и признании соглашения о взыскании неосновательного обогащения, не подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт ***) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа города Черногорска Республики Хакасия (ИНН 1903007087) о признании незаконными отказ произвести перерасчет платы и требований о взыскании неосновательного обогащения отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Соловьева
Мотивированное решение составлено 01.06.2026.