ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Соловьевой А.А., при секретаре Ворошиловой М.С., с участием истца Гончарова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова А.С., Гончаровой Н.В. к Гончарову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гончаров А.С., Гончарова Н.В. обратились в суд с иском к Гончарову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, данное жилое помещение принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от ***. С момента приобретения указанного объекта недвижимости до *** года проживал совместно с истцами ответчик. Ответчик является сыном истцов. В *** году выехал из указанного помещения в связи с отъездом в *** для поступления. При этом вывез все ему принадлежащие вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. В *** ответчик проживал до *** года. В настоящее время проживает в ***. Возвращаться в Российскую Федерацию не планирует, выехал на постоянное место жительства.
В судебном заседании истец Гончаров А.С. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, пояснил, что ответчику известно о том, что истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, последний не возражает по заявленным требованиям.
Истец Гончарова Н.В., ответчик Гончаров А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Истец Гончарова Н.В. при подготовке дела к судебному разбирательству просила о рассмотрении дела без её участия.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного выше ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившегося лица в порядке заочного производства.
Выслушав истца Гончарова А.С., исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от *** истец Гончаров А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.
Из кредитного договора *** от *** следует, что Гончаров А.С., Гончарова Н.В. заключили указанный договор с ПАО Сбербанк на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: ***
Из представленной истцом копии адресной справки ОВМ ОМВД России по г. Черногорску от 11.02.2026 следует, что в указанной выше квартире с *** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Гончаров А.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации), и предполагает, в частности, что никто не может быть ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Гончаровой Н.Г. следует, что ответчик ранее проживал в данной квартире, затем поступил в образовательное учреждение в *** и уехал в *** года на постоянное место жительства. Вещей ответчика в квартире нет, после того, как выехал вселиться в квартиру не пытался, в квартире проживают истцы.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку истцом, они не оспорены, а также соотносятся с иными материалами дела.
Из искового заявления следует, что ответчик Гончаров А.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем в течение длительного времени, не несет расходы по его содержанию и не претендует на вселение в принадлежащую истцам квартиру.
Доказательства заключения между истцом и ответчиком Гончаровым А.А. соглашения, предоставляющего данному ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.
Оснований для отнесения ответчика Гончарова А.А. к членам семьи истца, имеющим право пользования спорным жилым помещением, у суда не имеется.
Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного выше требования истцов о признании Гончарова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***, подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из изложенного следует, что решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета и не требует дополнительного наложения на орган регистрационного учета соответствующей обязанности.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Гончарову А.А., *** года рождения (паспорт ***), жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда является основанием для снятия Гончарову А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Соловьева
Мотивированное решение составлено 22.04.2026.