РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Распеваловой Ю.В., при секретаре Сафроновой В.С., с участием представителя истца Крючковой М.В., ответчика Лютенко М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакасресводоканал» к Лютенко М.А., Лютенко Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Хакасресводоканал» (далее – ГУП РХ «Хакасресводоканал») (с учетом уточнения исковых требований) обратилось в суд с иском к Лютенко М.А. и Лютенко Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, ***, за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 29 718,02 руб., за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 16 111,17 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ГУП РХ «Хакасресводоканал» является юридическим лицом, созданным для осуществления финансово-хозяйственной деятельности, а также организацией, поставляющей коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения гражданам в жилые помещения г. Черногорска, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, ***. На основании договора социального найма от 4 апреля 2006 года *** указанное жилое помещение представлено в бессрочное владение и пользование Лютенко М.А., Лютенко Н.В.
Определением судьи от 22.04.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Черногорска.
Протокольным определением от 17.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Черногорска
Ответчик Лютенко Н.В. и третьи лица, не заявляющие самострельных требований, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.
Представитель истца Крючкова М.В. поддержала исковые требования с учетом их уточнения по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Лютенко М.А. согласилась с наличием задолженности за потреблённые коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, выразила намерение погасить задолженность по мере возможности.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, ***, является Городской округ город Черногорск (выписка из ЕГРН от 23 апреля 2026 года).
Согласно договору социального найма от 4 апреля 2006 года ***, заключенному между МУП «Коммунальщик», в лице директора Арбузова В.И., действующего от имени собственника жилого помещения Комитета по управлению имуществом г. Черногорска, и Лютенко М.А., а также акту приема-передачи указанное жилое помещение представлено в бессрочное владение и пользование Лютенко М.А., Лютенко Н.В.
Из дополнительного соглашения договору социального найма жилого помещения *** от 04.04.2006 от 16.12.2025 в п. 3 договора исключен из состава совместно вселяемых в нанимателем членов семьи – сын, Лютенко Н.В., в связи с убытием и снятием с регистрационного учета.
Ответчик Лютенко М.А. с 26.10.2004 до настоящего времени проживает в данном жилом помещении, что подтверждено адресной справкой ОМВД России по г. Черногорску.
Согласно регистрационному досье от 30.04.2026 и адресной справке ОМВД России по Г. Черногорску ответчик Лютенко Н.В. проживал по адресу: респ. Хакасия, г. Черногорск, ***, в 15.12.2003 по 13.01.2025.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.
По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потреблений, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума от 27.06.2017 № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками или иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
При этом неиспользование жилого помещения (не проживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемом в Правилах № 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.
Исходя из толкования п. 86 Правил № 354 следует, что с 01.01.2017 перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в связи с не проживанием потребителей в жилом помещении, не оборудованном приборами учета холодной и горячей воды, предусмотрен только при подтверждении отсутствия технической возможности установки данных приборов учета.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из ч.3 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Из уточненного искового заявления следует, что у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, ***, за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 в размере 29 718,02 руб., за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 16 111,17 руб.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. С учетом заявления ответчиком о применении последствий пропуска срока исковой давности, стороной истца самостоятельно применены положения ст. 200 ГК РФ и уточнен размер исковых требований.
Согласно разъяснениям п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, указанного выше, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Из ведомости начислений и поступивших оплат за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, ***, следует, что оплата за данную коммунальные услуги начислялась ежемесячно, начиная августа 2022 года, оплата производилась не регулярно и не в полном объеме, последняя оплата была произведена в декабре 2022 года.
С учетом установленных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации сроков внесения платы (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), суд приходит к выводу о том, что истцу было известно о нарушении его прав по каждому из начисленных платежей 11 числа следующего месяца.
Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Согласно п. 18 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
ГУП РХ «Хакасресводоканал» обратилось в суд с заявлением о вынесении в отношении Лютенко М.А., Лютенко Н.В. судебного приказа 11.08.2025 (путем непосредственного обращения к мировому судье судебного участка № 3 г. Черногорска Республики Хакасия – и.о. мирового судьи судебного участка № 3 г. Черногорска Республики Хакасия), судебный приказ вынесен 25.08.2025, отменен 12.01.2026. Таким образом, судебная защита осуществлялась в период с 24.08.2025 по 12.01.2026, что составляет 155 дней.
Настоящее исковое заявление поступило в суд 06.04.2026 непосредственно в суд заявителем. Таким образом, срок исковой давности составляет 3 года 155 дней.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по всем платежам, предъявленным к взысканию в рамках настоящего иска, начисленным за октябрь 2022 года и ранее, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании платежей за указанный период необходимо отказать. Следовательно, из расчета задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.08.2022 по 30.11.2023 подлежит исключению начисленная плата за коммунальные услуги за август, сентябрь и октябрь 2022 года в сумме 4 643 руб. 29 коп. (1 547,76х3).
Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.
Согласно этому же пункту Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов «норматив потребления коммунальной услуги» - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
При исчислении подлежащей взысканию суммы задолженности, истец учитывает тарифы, утвержденные Государственным комитетом по тарифам и энергетике Республики Хакасия.
Суд проверил расчеты, произведенные истцом, и находит их не правильными. Поскольку расчет потребленных коммунальных услуг произведен с учетом пользования коммунальными услугами холодное водоснабжение и водоотведение по нормативу потребления на трех человек, в то время как доказательств, того, что кроме Лютенко М.А. и Лютенко Н.В. коммунальные услуги по указанному адресу получает другое лицо, истом суду не представлено. Таким образом, исходя из даты прекращения для Лютенко Н.В. действия договора социального найма (16.12.2025), за период с 01.11.2022 по 30.11.2023 за холодное водоснабжение и водоотведение с Лютенко М.А. и Лютенко Н.В. в солидарном порядке, с учетом применения срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2023 в размере 16 716 руб. 49 коп. (29718,02-4643,28): 3х2) и за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 10 740 руб. 78 коп. (16 111,17:3х2).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 2000 руб., в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Лютенко М.А. (паспорт ***), Лютенко Н.В. (паспорт ***) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакасресводоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, ***, за период с 01.11.2022 по 30.11.2023 в размере 16 716 руб. 49 коп., за период с 01.10.2024 по 30.06.2025 в размере 10 740 руб. 78 коп.
Взыскать с Лютенко М.А., Лютенко Н.В. в доход местного бюджета 4 000 руб. государственной пошлины (по 2 000 руб. с каждого).
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Распевалова
Мотивированное решение изготовлено 17.07.2026
Председательствующий Ю.В. Распевалова