РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Малиновской М.С., при секретаре – помощнике судьи Юдиной Т.А., с участием судебного пристава-исполнителя ФИО1, третьего лица ФИО8, представителя третьего лица по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель Черногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, просила обратить взыскание на земельный участок площадью 1344 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, земельный участок *** с кадастровым номером ***, принадлежащий ФИО3, в рамках исполнительного производства ***-СД.
Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в Черногорском городском отделении судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия (далее Черногорское ОСП) находится сводное исполнительное производство ***- СД в отношении должника ФИО3 по взысканию с него алиментов в размере 1,0 величины прожиточного минимума в Республике Хакасия для детей ежемесячно начиная с *** на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО7, *** года рождения, в пользу ФИО8, а также дополнительных расходов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО7, *** года рождения, понесенные в связи с наймом жилого помещения в размере 6 000 руб. ежемесячно, начиная с *** и до совершеннолетия ребенка, в пользу ФИО8 В связи с недостаточностью средств свое обязательство по выплате алиментов должником не исполняется. Задолженность по исполнительному производству ***-ИП по состоянию на *** составляет 36 000 руб., по исполнительному производству ***-ИП по состоянию на *** составляет 92 564 руб. 23 коп. Между тем в собственности у ответчика имеются объекты недвижимого имущества. *** судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на объекты недвижимости ответчика. Обратить взыскание на земельный участок возможно лишь на основании решения суда, для дальнейшего наложения ареста на имущество должника и передачу на реализацию для погашения задолженности взыскателю по алиментам.
Определениям судьи от *** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Газпромбанк», АО «ТБанк», Управление Федерального казначейства по Республике Хакасия. Протокольным определением от *** произведена замена ненадлежащего третьего лица Управления Федерального казначейства по Республике Хакасия на Федеральную налоговую службу России.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Черногорского ОСП ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.
Третье лицо ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО6 полагались на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3, представители третьих лиц АО «Газпромбанк», АО «ТБанк», Федеральной налоговой службы России, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, третье лицо и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлениями судебного пристава-исполнителя Черногорского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия в отношении должника возбуждены следующие исполнительные производства, объединенные в сводное исполнительное производство ***-СД:
- от *** ***-ИП с предметом исполнения: алименты на содержание детей, ФИО7, *** г.р., с периодическими платежами: прожиточный минимум в размере 1,0 дохода должника в отношении должника;
- от *** ***-ИП с предметом исполнения: дополнительные расходы на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО7, *** г.р., понесенные в связи с наймом жилого помещения, за период с *** по *** 18 000 руб., дополнительные расходы на содержание сына ФИО7, *** г.р., в размере 6 000 руб. (оплата найма жилого помещения) ежемесячно начиная с *** и до совершеннолетия ребенка, то есть до *** или до изменения материального положения сторон, судебные расходы в размере 465 руб. 18 коп. дополнительные расходы на содержание сына ФИО7, *** г.р., в размере 6 000 руб. (оплата найма жилого помещения) ежемесячно начиная с *** и до совершеннолетия ребенка, т.е. до *** или до изменения материального положения сторон, с периодическими платежами: в твердой денежной сумме в размере 6 000 руб. дохода должника в отношении должника.
Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о расчете задолженности по алиментам по состоянию на *** по ИП ***-ИП от *** по состоянию на *** в размере 111 761 руб. 34 коп., по ИП ***-ИП от *** по состоянию на *** в размере 42 974 руб. 54 коп.
*** судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении исполнительных производств ***-ИП от ***, ***-ИП от ***, в сводное исполнительное производство с присвоением ему ***-СД.
Согласно справке судебного-пристава исполнителя в состав СД входят следующие исполнительное производства: ***-ИП от *** о взыскании ФИО3 в пользу Казначейства России (ФНС России) 8 170 руб.; ***-ИП от *** о взыскании с ФИО3 в пользу АО «ТБанк» 231 642 руб. 69 коп.; ***-ИП от *** о взыскании с ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» 350 460 руб. 30 коп.; ИП ***-ИП ОТ *** о взыскании с ФИО3 419 038 руб. 44 коп. Остаток задолженности по состоянию на *** составил 1 076 668 руб. 66 коп., а также сумма исполнительского сбора в размере 101 453 руб. 41 коп.
Из материалов исполнительного производства следует, что у ФИО3 имеется транспортное средство ***, 1983 г.в., г/н ***.*** постановлением судебного пристава-исполнителя наложен арест на имущество ФИО3 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.
Судебным приставом исполнителем *** актом о наложении ареста наложен арест на вышеуказанное транспортное средство.
Согласно отчету *** об оценке объекта оценки от *** составленной ООО «Домовой» рыночная стоимость вышеуказанного транспортного средства по состоянию на *** составила 297 500 руб.
*** судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки в соответствии с которым результаты оценки приняты в отношении арестованного имущества: транспортного средства ФИО2, *** г.в., г/н ***.
Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от ***, спорный земельный участок принадлежит ФИО3 и ФИО8 на праве общей совместной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, доля ФИО8 в совместно нажитом в браке с ФИО3 в имуществе в виде земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, земельный участок ***, с кадастровым номером ***, составляет ?.
Исходя из изложенного, судом установлено, что земельный участок, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, не является единоличной собственностью ФИО3
Постановлением судебного пристава-исполнителя от *** наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника, в том числе и на спорный земельный участок.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с частями 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от *** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Из разъяснений, изложенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования «одноквартирные жилые дома не выше двух этажей с приквартирными участками».
В соответствии с подп. 3 п. 1 раздела Ж1 статьи 25 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции» утв. решением Совета депутатов г. Черногорска от *** ***, предельные размеры земельных участков зоны застройки индивидуальными жилыми домами составляют от 450 м2 до 2000 м2.
Спорный земельный участок имеет площадь 1 344 +/- 13 кв.м., соответственно, является делимым в соответствии с требованиями ст. 133 ГК РФ.
При таких обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя подлежат частичному удовлетворению с обращением взыскания на принадлежащую должнику ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1344 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, земельный участок ***, с кадастровым номером ***.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащую должнику ФИО3, *** г.р., (паспорт ***) *** (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1344 +/- 13 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, участок ***, кадастровый ***, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству ***-СД.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с ФИО3, *** г.р., (паспорт ***) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий М.С. Малиновская
Мотивированное решение составлено ***.