РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Малиновской М.С., при секретаре Ворошиловой М.С., с участием старшего помощника прокурора г. Черногорска Фетисовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фроловой Е.С. к Наймушина Т.С., Наймушиной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фролова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Наймушина Т.С. Наймушиной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, однако там не проживают, каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования не заключалось.
Истец Фролова Е.С., ответчики Наймушина Т.С., Наймушина Ю.А. , надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела при имеющейся явке.
Выслушав свидетеля, заключение старшего помощника прокурора г. Черногорска Фетисовой О.Н., полагавшей заявленные Фроловой Е.С. требования с учетом исследованных материалов дела, показаний свидетеля, а также положений гражданского и жилищного законодательства обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.
Истец Фролова Е.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** и выпиской из ЕГРН от ***.
Согласно справке территориального отдела *** ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» от *** *** в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрированы ответчики Наймушина Т.С. (внучка) и Наймушина Ю.А. (правнучка).
Данные сведения также подтверждаются регистрационным досье МВД России о регистрации граждан РФ от ***.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Фролов С.С. пояснил, что он является сыном истца, несколько месяцев назад перевез маму к себе. Ответчики – это внучка и правнучка, ему приходятся племянницы, сестра умерла. По адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, с 2002 года зарегистрированы ответчики, они проживали в спорном жилом помещении примерно в 2002 году, но не продолжительный период времени около года, вещей ответчиков в доме нет. Ответчик Наймушина Ю.А. еще проживала в спорном доме, когда ей было 14-15 лет, примерно в 2020 году, встретила парня и переехала к нему.Истец с ответчиками связь не поддерживает, добровольно просили ответчика Наймушину Т.С. сняться с регистрационного учета, но она этого не сделала. Ответчиков необходимо снять с регистрационного учета, так как планируется продать дом по ***, в г. Черногорске, иначе некому за ним ухаживать. У ответчика Наймушина Т.С. есть сын, она может прописаться у него. Ответчики выехали добровольно, у них свои отдельные семьи.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении.
В материалы дела не представлены доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей их там не имеется, выехали в добровольном порядке, при этом не являются членами семьи истца, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, суд считает необходимым прекратить Наймушина Т.С., Наймушиной Ю.А. право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Черногорск, ***.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., в долевом порядке по 1 500 руб. с каждого.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Наймушину Т.С., *** г.р. (паспорт ***) и Наймушину Ю.А., *** г.р. (паспорт ***) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.
Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Наймушина Т.С. и Наймушиной Ю.А. с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.
Взыскать с Наймушина Т.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
Взыскать с Наймушиной Ю.А. в пользу Фроловой Е.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца.
Председательствующий М.С. Малиновская
Мотивированное решение составлено 19.06.2026