№ 2-3804/2026
УИД 24RS0032-01-2026-005005-20
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Красноярск 13 октября 2026 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Поляковой Т.А., при секретаре Зубареве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Бондаренко Наталье Георгиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к Бондаренко Н.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.
Требования мотивирован тем, что ответчик состоит на регистрационном учете и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по теплоснабжению, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. В связи с тем, что должник не исполнял надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за коммунальные услуги по указанному жилому помещению, кроме того, начислены пени за период просрочки оплаты жилищных услуг. В связи с образовавшейся задолженностью был вынесен судебный приказ, который отменен определением. С учетом вышеизложенного просят взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 56 407 рублей 91 копейка, по горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 41 775 рублей 69 копеек; по холодному водоснабжению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 4 148 рублей 83 копейки; по водоотведению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 3 168 рублей 12 копеек; пени по отоплению в размере 57 752 рубля 06 копеек; пени по горячему водоснабжению в размере 36 902 рубля 90 копеек; пени по холодному водоснабжению в размере 14 641 рубль; пени по водоотведению в размере 11 297 рублей 59 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 783 рубля.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть в отсутствие представителя истца.
Ответчик Бондаренко Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам, заявлений и ходатайств не представила, причины неявки суду не известны.
Учитывая, что ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело с согласия стороны истца, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).
На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
При этом следует иметь ввиду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190-192 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016 года и дополнительного соглашения к нему № 1 от 27 апреля 2016 года, заключенного с АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), а также агентского договора № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022 года, заключенного с ООО «КрасКом», предоставлявших услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению собственнику помещения в доме по адресу <адрес>, является агентом, уполномоченным совершать от своего имени, действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Согласно сведениям из ЕГРН ответчик является собственником и зарегистрирована по указанному адресу с 13 августа 2003 года, что также подтверждается выпиской из домовой книги, адресной справкой.
Материалами дела установлено, что ответчик, не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года.
Доказательств оплаты начисленных услуг в полном объеме ответчиком суду не представлено.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учётом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты в полном объеме начисленных услуг ответчиком также не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № 63 в Ленинском районе г. Красноярска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 61 в Ленинском судебном районе г. Красноярска 3 апреля 2026 года отменен судебный приказ № 02-0855/61/2025 от 14 февраля 2025 года, вынесенный мировым судьей судебного участка № 61 в Ленинском районе г. Красноярска, которым с Бондаренко Н.Г., Никитинского А.Ю. взыскана задолженность в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» по отоплению; по горячему водоснабжению; по холодному водоснабжению; по водоотведению, пени за просрочку платежа, а также расходы по уплате государственной пошлины.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела, за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года коммунальные услуги ООО «КрасКом» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ответчику фактически оказывались, начисления произведены на основании представленного расчета, задолженность ответчиком не погашена, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратному не представлено.
Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобождена, жилищно-коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает взыскание неустойки в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий размер, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Исходя из анализа обстоятельств дела, учитывая размер неоплаченных жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной просрочки, суд полагает, что размер неустойки в указанном выше размере соразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, суд не находит оснований для снижения данной неустойки.
Проверив представленный истцом расчет исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит его обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства, полагает возможным взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 56 407 рублей 91 копейка, по горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 41 775 рублей 69 копеек, по холодному водоснабжению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 4 148 рублей 83 копейки, по водоотведению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 3 168 рублей 12 копеек, пени по теплоснабжению в размере 57 752 рубля 06 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 36 902 рубля 9 копеек, пени по холодному водоснабжению в размере 14 641 рубль, пени по водоотведению в размере 11 297 рублей 59 копеек.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 783 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Бондаренко Наталье Георгиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.
Взыскать с БОНДАРЕНКО НАТАЛЬИ ГЕОРГИЕВНЫ, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097, ОГРН 1122468040584) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 56 407 рублей 91 копейка, по горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 41 775 рублей 69 копеек, по холодному водоснабжению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 4 148 рублей 83 копейки, по водоотведению за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 3 168 рублей 12 копеек, пени по теплоснабжению в размере 57 752 рубля 06 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 36 902 рубля 9 копеек, пени по холодному водоснабжению в размере 14 641 рубль, пени по водоотведению в размере 11 297 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 783 рубля, а всего взыскать в размере 233 877 рублей 10 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Полякова
Мотивированное заочное решение суда составлено 22 октября 2026 г.