ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Касимбековой Е.А., при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик собственником квартиры не является, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Сохранение регистрации ответчика существенно нарушают права и законные интересы истца.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно по последнему известному месту жительства.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положений п.2 ст.288, ст.304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 на квартиру зарегистрировано в реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается соответствующей выпиской.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире числятся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3
Как следует из существа исковых требований, ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, соглашения о праве пользования жилым помещением ответчик с настоящим собственником не заключал, иных законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с тем, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО3 в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пунктом 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.
В силу вышеназванных норм решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда, закреплена вышеприведенными нормами в конкретных случаях.
Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является административным актом, производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением, в связи с чем, не может являться самостоятельным исковым требованием.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а, респ. Дагестан, паспорт 04 19 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, к/п 240-002) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а, респ. Дагестан, паспорт 04 19 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, к/п 240-002) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.А. Касимбекова
Мотивированное решение изготовлено 29.10.2026 года