ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу
24 сентября 2026 года город Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В., при секретаре Полянской Т.М., с участием: представителя истца Раецкой Е.В., ответчика Кеслера А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лига» к Кеслеру А. А. о взыскании задолженности за содержание жилья,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лига» обратилось с иском к Кеслеру А.А. о взыскании задолженности за содержание жилья. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Лига» с 01.10.2019 года. Ответчик Кеслер А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С мая 2024 года оплата за содержание жилья и коммунальных ресурсов на общедомовые нужды ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.
Окончательно сформулировав требования, просят взыскать в пользу ООО «Лига» с ответчика Кеслера А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 557,3 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 95 557,3 руб. (л.д.2-3, 50-55).
Представителем истца Раецкая Е.В., действующей на основании доверенности (л.д.43-44), в судебном заседании заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела и утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к следующему:
1. Стороны согласовали, что общий размер требований Истца, урегулируемых настоящим мировым соглашением, составляет 66 508 (Шестьдесят шесть тысяч пятьсот восемь) рублей 62 копейки.
2. Истец подтверждает наличие переплаты по услуге «Отопление» в размере 2 328 (Две тысячи триста двадцать восемь) рублей 62 копейки и обязуется зачесть указанную сумму в счёт погашения требований, являющихся предметом настоящего спора.
3. Истец обязуется полностью списать все пени, начисленные Ответчику по требованиям, являющимся предметом гражданского дела № 2-1560/2026, и в дальнейшем не предъявлять требования об их взыскании.
4. С учётом зачёта, предусмотренного пунктом 2 настоящего соглашения, Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму в размере 64 180 (Шестьдесят четыре тысячи сто восемьдесят) рублей в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом по банковским реквизитам Истца, указанным в настоящем соглашении.
5. Сумма, указанная в пункте 4 настоящего соглашения, является окончательной суммой исполнения обязательств Ответчика перед Истцом по требованиям, являвшимся предметом иска по делу № 2-1560/2026 по состоянию на дату подачи искового заявления.
6. После полной и своевременной оплаты суммы, указанной в пункте 4 настоящего соглашения, задолженность Ответчика перед Истцом по требованиям, являвшимся предметом иска по делу № 2-1560/2026 по состоянию на дату подачи искового заявления, считается погашенной в полном объёме.
7. После исполнения Ответчиком обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего соглашения, Истец обязуется отразить по лицевому счёту № 1001283614 отсутствие задолженности Ответчика по требованиям, являвшимся предметом иска по делу № 2-1560/2026 по состоянию на дату подачи искового заявления, и не предъявлять к Ответчику повторных требований по тем же основаниям, начислениям и за тот же период.
8. После подписания настоящего соглашения, его утверждения судом и надлежащего исполнения Сторонами обязательств по нему, Стороны не будут иметь друг к другу претензий по требованиям, являющимся предметом дела № 2-1560/2026 и урегулированным настоящим мировым соглашением.
9. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела № 2-1560/2026, Сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.
10. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной стороны.
11. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один для суда.
12. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
13. На основании изложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу № 2-1560/2026.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.
Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела (л.д.185).
Ответчик Кеслер А.А. в судебном заседании подтвердил заключение мирового соглашения на указанных выше условиях, настаивал на утверждении мирового соглашения.
В силу части 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Как следует из материалов дела, Кеслер А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.36-38). ООО «Лига» с 01.10.2019 года осуществляет деятельность по управлению указанным МКД, что подтверждается копией приказа ГЖИ №4075/10 от 30.09.2019 года (л.д.4). Из представленных расширенной выписки (л.д.26-27), платежных документов (л.д.28-34, 66-91, 132-167), расчета (л.д.93-96), сведений платежной системы (л.д.169-177), следует, что в <адрес>, принадлежащей ответчику, за период с 01.11.2024 года по 31.12.2025 года образовалась задолженность по оплате за содержание жилья.
Суд, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, счел возможным условия мирового соглашения, заключенного сторонами принять, как не противоречащие закону, не нарушающие охраняемые интересы третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, ст. 221, 224, 225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение по делу по иску ООО «Лига» к Кеслеру А. А. о взыскании задолженности за содержание жилья, согласно которому стороны пришли к следующему:
«1. Стороны согласовали, что общий размер требований Истца, урегулируемых настоящим мировым соглашением, составляет 66 508 (Шестьдесят шесть тысяч пятьсот восемь) рублей 62 копейки.
2. Истец подтверждает наличие переплаты по услуге «Отопление» в размере 2 328 (Две тысячи триста двадцать восемь) рублей 62 копейки и обязуется зачесть указанную сумму в счёт погашения требований, являющихся предметом настоящего спора.
3. Истец обязуется полностью списать все пени, начисленные Ответчику по требованиям, являющимся предметом гражданского дела № 2-1560/2026, и в дальнейшем не предъявлять требования об их взыскании.
4. С учётом зачёта, предусмотренного пунктом 2 настоящего соглашения, Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму в размере 64 180 (Шестьдесят четыре тысячи сто восемьдесят) рублей в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом по банковским реквизитам Истца, указанным в настоящем соглашении.
5. Сумма, указанная в пункте 4 настоящего соглашения, является окончательной суммой исполнения обязательств Ответчика перед Истцом по требованиям, являвшимся предметом иска по делу № 2-1560/2026 по состоянию на дату подачи искового заявления.
6. После полной и своевременной оплаты суммы, указанной в пункте 4 настоящего соглашения, задолженность Ответчика перед Истцом по требованиям, являвшимся предметом иска по делу № 2-1560/2026 по состоянию на дату подачи искового заявления, считается погашенной в полном объёме.
7. После исполнения Ответчиком обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего соглашения, Истец обязуется отразить по лицевому счёту № 1001283614 отсутствие задолженности Ответчика по требованиям, являвшимся предметом иска по делу № 2-1560/2026 по состоянию на дату подачи искового заявления, и не предъявлять к Ответчику повторных требований по тем же основаниям, начислениям и за тот же период.
8. После подписания настоящего соглашения, его утверждения судом и надлежащего исполнения Сторонами обязательств по нему, Стороны не будут иметь друг к другу претензий по требованиям, являющимся предметом дела № 2-1560/2026 и урегулированным настоящим мировым соглашением.
9. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела № 2-1560/2026, Сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.
10. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной стороны.
11. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один для суда.
12. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
13. На основании изложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу № 2-1560/2026.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны».
Производство по делу прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья /подпись/ Н.В.Новосадова