ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2026 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.П., при секретаре Кордюковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Монолит» к Черникову И. Н. о признании принявшим наследство и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Монолит» (далее – ООО УК «Монолит») обратилось в суд с иском к Черникову И.Н. о признании принявшим наследство и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Ч.Н. ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н. умер Наследником умершего Ч.Н. является Черников И.Н.
Факт принятия наследства Черниковым И.Н. подтверждается тем, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.
20.11.2019 общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> была выбрана форма управления управляющая организация ООО УК «Монолит», протоколами общего собрания (№ 2/24 от 09.07.2024г., № 3/24 от 26.11.2024г.) установлен размер взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного нормативно правовым актом Новосибирской области, утверждены тарифы на содержание общего имущества, на дополнительные работы.
За период с 01,01.20241 по 31.12.2025 плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт оплачивались не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 239 366,09 руб., в том числе пени в размере 60 104,29 руб. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Ответчик уклоняется от оформления наследства. В реестре наследственных дел информации о наличии наследственных дел нВ отношении имущества умершего Ч.Н. нет.
В связи с изложенным просит суд признать Черникова И.Н. принявшим наследство - 100 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти Ч.Н.; взыскать с Черникова И. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО УК «Монолит», ИНН 5445017375, задолженность по оплате жилищных, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.12.2025, в размере 239 366,09 руб., в том числе пени в размере 60 104,29 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 181 руб., всего взыскать 247 547,09 руб.
Представитель истца ООО УК «Монолит» - Сомова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в деле имеется выписка из домовой книги, ответчик является сыном умершего, жена умершего – Е. Н. умерла еще раньше. Права на квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке.
Ответчик Черников И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно данным регистрационного досье о регистрации граждан РФ ответчик с 19.09.2003 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31). Судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, был возвращен в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения» (л.д. 38). Таким образом, судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика. Неполучение адресатом судебного извещения расценено судом как отказ ответчика от получения судебного извещения, что согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.
В соответствии с ч. 2, 2.3, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 статьи 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным жилым домом с собственниками жилого (нежилого) помещения МКД <адрес> от 01.01.2019 ООО УК «Монолит» осуществляет управление многоквартирным жилым домом. В рамках управления многоквартирным жилым домом Управляющая организация обеспечивает оказание собственникам многоквартирного дома общей площадью 3466,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, услуг по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, в том числе услуг по управлению многоквартирным домом. Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома осуществляется ресурсоснабжающей организацией на основании заключенных собственниками жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома, действующими от своего имени, договоров ресурсоснабжения» (л.д. 15-17).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. решено заключить договор управления домом с ООО УК «Монолит» (л.д. 12).
Согласно договору № 424 на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 02.09.1992 года, заключенного между Бердским производственным объединением «Вега» (продавец) и Ч.Н. (покупатель), продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую их двух комнат, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м. по адресу: Ленина, 106-29. Количество членов семьи два (л.д. 5-6)
Как следует из выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Черников И.Н. является собственником указанного жилого помещения, иных зарегистрированных лиц нет (л.д. 7).
Согласно справке о составе семьи ООО «Расчетно-кассовый центр» от 08.09.2026, по адресу <адрес>, зарегистрирован Черников И.Н. – ответственный собственник, наниматель. Отец – Ч.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения имел регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ (по смерти), мать – Ч.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имела регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по смерти). (л.д. 37).
В силу подп. «И» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил от 06.05.2011 года № 354).
В соответствии с выпиской из лицевого счета № открытому по адресу: <адрес> за период с января 2021 по декабрь 2025 задолженность по оплате коммунальным услугам составляет 239 366,09 руб., в том числе пеня в размере 60 104,29 руб. (л.д. 8-11).
Согласно представленному расчету пени по лицевому счету, открытому по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитана пеня в размере 60 104,29 руб. (л.д. 8-12).
По сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты notariat.ru, являющихся общедоступными, в Единой информационной системе нотариата сведений об открытии наследственного дела после смерти Ч.Н. не имеется.
Согласно данным регистрационного досье о регистрации граждан РФ ответчик с 19.09.2003 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31).
С учётом изложенного, требование истца о признании Черникова И.Н. фактически принявшим наследство после смерти отца Ч.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49).
Ответчик задолженность по коммунальным услугам по содержанию общего имущества не погасил. Доказательств обратного по правилам ст. 56 ГПК РФ ответчики суду не представили.
Проверив расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленные истцом, с учетом сведений, отраженных в выписке по лицевому счету, установленного тарифа на электроснабжение и на холодное водоснабжение, суд находит их верными.
Таким образом, истцом представлены доказательства в подтверждение размера задолженности ответчиков по оплате за жилищные, коммунальные услуги, контррасчет ответчиком не представлен.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности доказательства, представленные истцом в подтверждение заявленных требований, суд находит требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 8181 руб. что подтверждается платежными поручениями № 433 от 28.10.2025, № 5013.02.2026 (л.д. 3,4), которая подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Монолит» удовлетворить.
Признать Черникова И. Н. (№) принявшим наследство после смерти отца Ч.Н., №
Взыскать с Черникова И. Н. (№), в пользу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Монолит» (ИНН 5445017375) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 366, 09 руб., в том числе пени в размере 60 104,29 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 181 руб., всего взыскать 247 547 (двести сорок семь тысяч пятьсот сорок семь) руб. 09 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.П. Ведерникова
Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2026 года.