ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Хлебова А.В.,
При секретаре Никулине Д.К.,
С участием представителя истца Ольховой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Чкаловские просторы» к Серегину М. М., Серегиной Н. А. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Чкаловские просторы» обратилось в суд с иском к Серегину М.М., Серегиной Н.А. о взыскании задолженности.
Исковые требования обоснованы следующим.
Ответчики являются собственниками земельного участка на территории СНТ с адресным ориентиром: тер. ДНТ «Чкаловские просторы», уч. 444 (кадастровый №). Надлежащим образом обязанность по оплате членских взносов ответчики не исполняют. Задолженность за период с июня 2023 года по декабрь 2025 года составляет 74200 рублей, которую истец просит взыскать.
Также истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по указанной задолженности по состоянию на 03.03.2026 в размере 18747,32 рубля, проценты за пользование чужими денежными в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за период, начиная с 04.03.2026 по фактическую дату погашения задолженности, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительного пояснила, что ответчики купили соседний участок, в связи с чем изменился номер участка. Взнос осуществляются с участка. Ответчики не являются членами СНТ, в связи с чем заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, а не неустойки по уставу. Взнос устанавливается на год.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отслеживанием почтовых отправлений, кроме того, Серегин М.М. 25.03.2026 ознакомился с материалами дела.
Руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники земельных участков вправе осуществлять ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. При этом, указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, последняя взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками земельного участка №, расположенного в ДНТ «Чкаловские просторы».
Решениями общих собраний членов ДНТ «Чкаловские просторы» от 09.01.2023, 28.02.2024, 20.02.2025 установлены размеры взносов для членов ДНТ «Чкаловские просторы» и собственников / владельцев земельных участков, чьи земли находятся в границах территории товарищества.
По смыслу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Аналогичные разъяснения приведены в пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Таким образом, поскольку ответчик осуществляет ведение садоводства на территории СНТ, принятые решения носят для него обязательный характер и подлежат исполнению.
Процессуальным правом оспорить принятые решения ответчики не воспользовался.
По доводам истца, не опровергнутых ответчиком в период с 2023 г. по 2025 г. ответчики не вносили взносы, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74200 руб.
Положениями ч. 1 ст. 395 УК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом проверен, представленный истцом расчёт процентов, суд находит его арифметически верным, соответствующим условиям закона.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиками не представлено каких-либо доказательств, оспаривающих факты, изложенные в исковом заявлении и установленные судом при исследовании представленных в материалы дела доказательств, суд признает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237, 242 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Чкаловские просторы» к Серегину М. М., Серегиной Н. А. о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Серегина М. М., <данные изъяты>, Серегиной Н. А., <данные изъяты> в пользу СНТ «Чкаловские просторы» задолженность по взносам за период с июня 2023 года по декабрь 2025 года включительно в размере 74 200 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 03.03.2026 в размере 18747,32 рубля проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за период, начиная с 04.03.2026 по фактическую дату погашения задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Хлебов
Мотивированное заочное решение изготовлено 20.05.2026