ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 июня 2026 г. г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи - Томилко Е.В., при секретаре судебного заседания – Пономаревой А.Э., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-2847/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-001970-39) по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО6, ФИО5, к ФИО2 о признании жилого дома и земельного участка принадлежащим на праве собственности ФИО3 на момент открытия наследства, признании жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на ? доли в жилом доме и ? доли земельного участка как на супружескую долю, включении имущества в наследственную массу, определении долей в наследственном имуществе, разделе наследственного имущества, установил:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО6, ФИО5, обратилась в Ангарский городской суд ... с исковым заявлением к ФИО2 о признании жилого дома и земельного участка принадлежащим на праве собственности ФИО3 на момент открытия наследства, признании жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на ? доли в жилом доме и ? доли земельного участка как на супружескую долю, включении имущества в наследственную массу, определении долей в наследственном имуществе, разделе наследственного имущества.
В обоснование требований указав, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, ** года рождения.
В период брака супруги за счет совместных денежных средств построили жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...А (кадастровый №).
Для эксплуатации указанного жилого дома супругами был также оформлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №.
В 2024 году ФИО3 заключил контракт о прохождении военной службы и убыл в зону проведения специализированной военной операции.
Перед убытием ФИО3 выдал истцу нотариальную доверенность, уполномочив её представлять его интересы в органах регистрации прав, подавать заявления, подписывать документы и совершать все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией прав на жилой дом и земельный участок.
Исполняя волю супруга, истец обратилась в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.
** в Едином государственном реестре недвижимости произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...А, и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Впоследствии в июле 2025 года истцу стало известно, что ФИО3 погиб при исполнении обязанностей военной службы **.
Таким образом, государственная регистрация права собственности, произведена после смерти наследодателя. Вместе с тем, строительство жилого дома фактически завершено при жизни супруга истца. Спорный жилой дом был фактически построен супругами при жизни наследодателя, что подтверждает возникновение у него права собственности на указанный объект недвижимости.
После смерти ФИО3 открылось наследство. Нотариусом Ангарского нотариального округа ... открыто наследственное дело №. Наследниками первой очереди по закону являются: супруга наследодателя – ФИО1, несовершеннолетние дети наследодателя: ФИО5 и ФИО10, дочь наследодателя ФИО2
Таким образом, ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, расположенных по адресу: ..., ...А, принадлежат истцу как супружеская доля.
Оставшаяся ? доля указанных объектов входит в состав наследственного имущества. Наследственная доля каждого наследника составляет ? наследной массы, что соответствует 1/8 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: ..., ..., ...А.
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., где фактически проживает дочь наследодателя – ответчик ФИО2, свидетельства выдано по ? доле каждому наследнику.
Между наследниками достигнута договоренность о разделе наследственного имущества с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом.
Так, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...,где проживает ответчик, передается ей в единоличную собственность. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ... ...А, передаются в собственность истца и двум несовершеннолетним детям наследодателя. Ответчик передает свою наследственную долю в новом доме и земельном участке истцу.
Указанный порядок раздела соответствует интересам всех наследников, и учитывает фактическое пользование имуществом и не нарушает прав несовершеннолетних.
Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...А, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., кадастровый №, принадлежащими на праве собственности ФИО4 на момент открытия наследства.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...А, кадастровый №, и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО3.
Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ...А, кадастровый №, и ? доли земельного участка расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №, как супружескую долю.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ** года рождения, умершего **, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: расположенного по адресу: ..., мкр. Китой, ...А, кадастровый №, и ? доли земельного участка расположенный по адресу: ..., ... ..., кадастровый №.
Определить доли наследников в указанной части наследственного имущества по 1/8 доли каждому наследнику.
Произвести раздел наследственного имущества следующим образом:
-прекратить право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый № и на ? в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №;
-прекратить право собственности ФИО6 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый № и на ? в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №;
-прекратить право собственности ФИО5 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый № и на ? в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... ..., кадастровый №;
- признать за ФИО11 Яной ФИО7 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., кадастровый № и на 3/4 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №;
-признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый № за ФИО1, за ФИО5 и ФИО6 по 1/6 доли за каждым;
-признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...А, кадастровый № за ФИО1, за ФИО5 и ФИО6 по 1/6 доли за каждым.
Стороны, в судебное заседание не явились, представили заявления об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие, с условиями мирового соглашения они согласны, данное мировое соглашение заключено добровольно без принуждения (л.д.156-157). Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.
Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.
Изучив материалы дела и представленное суду мировое соглашение, суд приходит к следующему.
По смыслу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, являясь особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В соответствии с частями 1 - 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
В соответствии с частями 1, 6, 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу приведенных нормативных положений, суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Как следует из представленного заявления об утверждении мирового соглашения, а также искового заявления, документов, имеющихся в материалах дела, условия мирового соглашения, достигнутые всеми участниками по делу, не противоречит закону, и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, являются волеизъявлением участников правоотношения, при таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в утверждении мирового соглашения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу № (УИД 38RS0№-39) по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО6, ФИО5, к ФИО2 о признании жилого дома и земельного участка принадлежащим на праве собственности ФИО3 на момент открытия наследства, признании жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на ? доли в жилом доме и ? доли земельного участка как на супружескую долю, включении имущества в наследственную массу, определении долей в наследственном имуществе, разделе наследственного имущества, в соответствии, с которым:
1. Предмет мирового соглашения
1.1. Истец отказывается от следующих исковых требований:
- о признании жилого дома, расположенного по адресу: ..., ...А, кадастровый №, и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №, принадлежавшими на праве собственности ФИО3 на момент открытия наследства;
- о признании указанных жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО3.
Отказ от указанных требований обусловлен тем, что права наследодателя на спорные объекты подтверждены государственной регистрацией в ЕГРН и факт совместного нажития сторонами не оспаривается.
1.2. Стороны подтверждают, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...А, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: ..., мкр. Китой, ..., кадастровый №, являлись совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, ** г.р., умершего **.
1.3. Стороны подтверждают, что ? (одна вторая) доля в праве собственности на указанные объекты недвижимости принадлежит ФИО1 как супружеская доля.
1.4. Стороны подтверждают, что ? (одна вторая) доля в праве собственности на жилой дом по ...А (кадастровый №) и ? (одна вторая) доля в праве собственности на земельный участок (кадастровый №) входят в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3.
1.5. Стороны договариваются о разделе наследственного имущества на условиях, изложенных в настоящем мировом соглашении, с учётом интересов несовершеннолетних наследников.
2. Условия раздела наследственного имущества
2.1. Имущество, передаваемое в собственность ФИО11 ФИО13 ФИО7
В собственность ФИО11 ФИО14 ФИО7, ** г.р., переходит 3/4 (три четверти) доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество:
- жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №;
- земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №.
Указанная 3/4 доля складывается из: 1/4 доли, принадлежащей ФИО2 как наследнику по закону, а также 1/4 доли ФИО1, 1/4 доли ФИО6 и 1/4 доли ФИО5, которые передаются в порядке настоящего раздела.
2.2. Имущество, передаваемое в собственность ФИО1 и несовершеннолетних детей
В собственность следующих лиц переходит право собственности на:
- жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...А, кадастровый №;
- земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №, в следующих долях:
- ФИО1, ** г.р., — 4/6 (четыре шестых, то есть 2/3) доли, из которых: ? — как супружеская доля, 1/6 — как наследственная доля (1/4 от ? наследственной массы);
- ФИО6, ** г.р., — 1/6 (одна шестая) доли (наследственная доля: 1/4 от ? наследственной массы);
- ФИО5, ** г.р., — 1/6 (одна шестая) доли (наследственная доля: 1/4 от ? наследственной массы).
3. Прекращение прав
3.1. Прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №) и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: ..., ..., ....
3.2. Прекратить право собственности ФИО6, ** г.р., на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №) и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: ..., мкр. Китой, ....
3.3. Прекратить право собственности ФИО5, ** г.р., на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №) и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: ..., ..., ....
4. Признание прав
4.1. Признать за ФИО11 Яной ФИО7 право собственности на 3/4 (три четверти) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №) и на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: ..., ..., ....
4.2. Признать за ФИО1, ** г.р., право собственности на 4/6 (две третьих) доли в праве на жилой дом (кадастровый №) и на 4/6 доли в праве на земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: ..., ..., ...А.
4.3. Признать за ФИО6, ** г.р., право собственности на 1/6 (одну шестую) долю в праве на жилой дом (кадастровый №) и на 1/6 долю в праве на земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: ..., ..., ...А.
4.4. Признать за ФИО5, ** г.р., право собственности на 1/6 (одну шестую) долю в праве на жилой дом (кадастровый №) и на 1/6 долю в праве на земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: ..., ..., ...А.
5. Денежные расчёты между сторонами
5.1. В счёт компенсации за передачу ФИО1 и несовершеннолетними детьми своих долей в объектах по ... ответчик ФИО2 передаёт истцу 1/8 долю в жилом доме и 1/8 долю в земельном участке по ...А. Стороны подтверждают, что встречные передачи долей являются равноценными и денежная компенсация между сторонами не выплачивается.
5.2. Стороны не имеют друг к другу имущественных претензий в связи с разделом наследственного имущества.
Переход права собственности на доли в объектах недвижимого имущества осуществляется на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от ** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
После утверждения настоящего мирового соглашения Стороны обязуются в течение 30 (тридцати) рабочих дней совместно обратиться в Управление Росреестра по ... с заявлениями о государственной регистрации перехода и возникновения права собственности на объекты недвижимости согласно условиям настоящего соглашения. Заявление о регистрации права несовершеннолетних подаётся их законным представителем — ФИО1.
Заключение настоящего мирового соглашения не нарушает имущественные и жилищные права несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5, не влечёт уменьшения принадлежащего им имущества и направлено на улучшение их имущественного положения: каждый из несовершеннолетних приобретает право собственности на 1/6 долю в жилом доме и земельном участке по ...А вместо 1/8 доли по наследственному свидетельству.
Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу № (УИД 38RS0№-39) по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО6, ФИО5, к ФИО2 о признании жилого дома и земельного участка принадлежащим на праве собственности ФИО3 на момент открытия наследства, признании жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на ? доли в жилом доме и ? доли земельного участка как на супружескую долю, включении имущества в наследственную массу, определении долей в наследственном имуществе, разделе наследственного имущества, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Е.В.Томилко