РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2026 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Марченко Н.П., при секретаре судебного заседания Кизиловой В.А., с участием ответчика Мельникова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2653/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-002101-34) по исковому заявлению ООО «Байкальская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По указанному адресу зарегистрированных лиц нет.
Задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** составляет 61 801,68 рублей, начислены пени – 62 754,14 рублей.
С учетом изложенного, ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, истец просил взыскать указанную задолженность с ответчика ФИО2, а также взыскать судебные расходы.
В судебное заседание представитель истца ООО «Байкальская энергетическая компания» не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на возражения ответчика, на удовлетворении требований настаивал в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, поддержал заявление о пропуске срока исковой давности. Также пояснил, что с 2016 года находился в местах лишения свободы, в жилом помещении не проживал. Жил ли кто-нибудь в комнате не знает, какое то время в комнате проживала его дочь, оплату производила. В квартире прибор учета не установлен, документ об отсутствии технической возможности для установления прибора учета не составлялся. Считает, что в соответствии с п. 91 Правил № 354, ему должны были произвести перерасчет за все время отсутствия.
Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашениями сторон.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п. 6).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» зарегистрировано в качестве юридического лица, в соответствии с Уставом осуществляет энергоснабжение потребителей Иркутской области, является ресурсоснабжающей организацией.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на основании договора купли-продажи от ** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....
В указанное жилое помещение, ресурсоснабжающей организацией поставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, прибор учета по горячему водоснабжению отсутствует.
Таким образом, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным потребителем с ООО «Байкальская энергетическая компания», с даты начала предоставления коммунальных услуг этим исполнителем в силу п.30 Правил № 354.
В соответствии с п.п. 37,38 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Определением мирового судьи от ** отменен судебный приказ № от ** о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по **.
Определением мирового судьи от ** отменен судебный приказ № от ** о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по **.
Истцом в спорный период предоставлялась по спорному адресу тепловая энергия в виде услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Между тем, оплата за указанные услуги произведена не в полном объеме.
Из положений ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст.ст.154, 155, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт".
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными прибора учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.
Согласно п. 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** составляет 61 801,68 рублей, начислены пени – 62 754,14 рублей, что подтверждается расчетами истца.
Суд соглашается с представленными истцом расчетами задолженности, считает их математически верными.
Расчеты задолженности истца составлены с применением действующих тарифов, утвержденных в порядке, предусмотренном Жилищного кодекса РФ, Законом РФ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с учетом площади жилого помещения, начислены на 1-го человека.
Согласно справке об освобождении ФИО2 находился в местах лишения свободы с ** по **.
** ответчик обратился к истцу с заявлением о перерасчете платы, в связи с его временным отсутствием.
Из письменных пояснений представителя истца следует, основания для перерасчета отсутствовали. Однако, войдя в положение ответчика, ему сделан перерасчет за три года до даты обращения.
Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ временное неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.
Как разъяснено п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Поэтому, фактическое не проживание ФИО2 в спорном жилом помещении не является основанием для его освобождения от оплаты задолженности.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении установлен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Согласно п. 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно пп.пп. "д" и "е" п. 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Согласно п. 88 указанных Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Согласно п. 86(1) Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абз. 1 п. 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.
В абз. 1 п. 91 Правил N 354 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный п. 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с п. 148(30) настоящих Правил.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (абз. 4 п. 91 Правил N 354).
В соответствии с п. 92 Правил N 354 в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении; к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, за исключением случаев, предусмотренных абз. 2 п. 86 настоящих Правил. Акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета в отношении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не составляется и в связи с перерасчетом платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не представляется; при подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя; в этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Таким образом, п.п. 86, 86(1) и 91 Правил N 354 установлен порядок обращения за перерасчетом размера платы за коммунальные услуги, предусматривающий подачу потребителем заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении. При этом, по общему правилу, перерасчет не производится, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п.81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности.
На необходимость соблюдения гражданами нормативно установленного порядка обращения с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги указано Конституционным Судом Российской Федерации в ряде определений (например, от ** №, от ** №, от ** №).
Таким образом, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению возможен при наличии акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета, за исключением случаев, предусмотренных абз. 2 п. 86 Правил N 354 (в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации); при отсутствии указанного акта или неисправности прибора учета перерасчет платы не производится.
Ответчиком доказательств отсутствия технической возможности установки в жилом помещении прибора учета суду не представлено. Это условие порядка перерасчета истцом не соблюдено.
Поэтому, суд не может принять во внимание доводы ответчика о необходимости перерасчета платы за горячее водоснабжение за весь период его отсутствия в связи с нахождением в местах лишения свободы, поскольку правовые основания для перерасчета отсутствуют.
При этом, перерасчет за коммунальные услуги по отоплению и за коммунальные услуги на общедомовые нужды не предусмотрен.
Ссылка ответчика на положение абз. 4 п. 91 Правил N 354 во внимание не принимается, поскольку указанным пунктом потребителю предоставлено право обращаться с заявлением о перерасчете после истечения периода временного отсутствия в жилом помещении, как и действующим законодательством (ст. 3 ГПК РФ) истцу предоставлено право обращаться в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Из материалов настоящего дела следует, что ответчиком не соблюден законодательно установленный порядок обращения за перерасчетом размера платы за коммунальные услуги, так как к заявлению о перерасчете не приложен документ, подтверждающий отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета.
То обстоятельство, что в отсутствии правовых оснований истец произвел ответчику перерасчет по коммунальным платежам за горячее водоснабжение, юридического значение не имеет. Также не имеет значение причина, по которой ответчик при наличии технической возможности не установил в жилом помещении прибор учета.
Между тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии с ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, содержащихся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В п.18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч.1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным ст. 222 ГПК РФ, п.п. 2, 7 и 9 ч. 1 ст. 148 АПК РФ (п. 3 ст.204 ГК РФ).
Внесение платы за коммунальные услуги относится к периодичным платежам.
К мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с ** по ** истец обратился **. Определением мирового судьи судебного участка № от ** судебный приказ, вынесенный **, отменен, срок судебной защиты составил 2 г. 7 мес. 12 дн. (958 календарных дней)
Затем к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с ** по ** истец обратился **. Определением мирового судьи судебного участка № от ** судебный приказ, вынесенный **, отменен, срок судебной защиты составил 1 г. 10 мес. 14 дн. (685 календарных дней)
С настоящим иском в суд о взыскании задолженности за период за период с ** по ** истец обратился **, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. Следовательно, срок исковой давности по требованиям к ответчику в период с ** по ** истцом не пропущен.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности за период с ** по **, считает его математически верным.
В связи с несвоевременным внесением платы за потребленную электроэнергию истцом начислены пени в общем размере 62 754,14 рублей.
Вместе с тем, разрешая требования о взыскании пени, с учетом возражений ответчика, суд учитывает следующее.
Согласно разъяснениям п. 60 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
П. 65 указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Как указано в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).
Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию нестойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В данном случае сумма долга ответчика за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** составляет 61 801,68 рублей, начислены пени – 62 754,14 рублей, что свидетельствует об их явной несоразмерности допущенному нарушению.
Учитывая компенсационную природу неустойки, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора, размер задолженности и ее период, добровольный перерасчет истца за услуги в ГВС, с учетом применения срока исковой давности, применяя положения постановления Правительства РФ от № 424 от 02.04.2020 (за период с ** по ** пени не начисляются), постановления Правительства РФ от № 474 от 26.03.2022 (при вынесении решения до **, ключевая ставка не более 9.5%), постановления Правительства РФ от № 497 от 28.03.2022 (в период с ** до ** не начисляются пени на задолженность, возникшую до **), постановления Правительства РФ от № 329 от 18.03.2025 (при вынесении решения до **, ключевая ставка не более 9.5%), суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ, снизив размер пени до 3 000,00 рублей и взыскать их с ответчика в пользу истца. Во взыскании пени в большем размере надлежит отказать.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку требования истца удовлетворены частично, пени уменьшены судом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Размер обоснованно заявленных требований составил 64 801,68 рублей (61 801,68 руб.+ 3 000,00 руб.), что составляет 52,02 % от заявленной суммы (124 555,82 руб.). Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 464,01 рублей (4 736,67 руб.х52,02 %).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Байкальская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» (<данные изъяты>) с ФИО2 (<данные изъяты>) задолженность за отопление и горячее водоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., за период с ** по ** в размере 61 801,68 рублей, пени в размере 3 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 464,01 рублей.
Во взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины в большем размере – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
Судья Н.П. Марченко
Мотивированное решение суда составлено 15.09.2026.