РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2026 г. с. Михайловское
Судья Михайловского районного суда Алтайского края Махрачева О.В., при секретаре Михалевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисанова Р.Б. к Кисанову Б.Б. признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кисанов Р.Б. обратился в суд с иском к Кисанову Б.Б. о признании прекратившим правf пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в обоснование указав, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик с 17.08.2021. Ответчик не проживает в жилом помещении, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением с ним не заключал, его место жительства истцу неизвестно. Неоднократно по телефону просил ответчика сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени требования осталось неисполненным.
В судебном заседании истец Кисанов Р.Б. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что является собственником дома после смерти матери согласно свидетельству о праве на наследство по закону. Ответчик Кисанов Б.Б., был зарегистрирован в доме бывшим собственником, т.е. их матерью. До смерти матери ответчик проживал по месту регистрации, после выехал, наследство не принимал, заявитель является единственным наследником. Расходы по содержанию дома Кисанов Б.Б. не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника имущества, т.к. имеет намерено продать дом, однако узнав о зарегистрированном в доме ответчикt, покупатели отказываются приобретать дом.
Ответчик Кисанов Р.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения иска, о чем указал по телефону при извещении, просил рассмотреть дело без его участия.
Также в судебное заседание не явился прокурор, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Материалами дела установлено, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 01.03.2024 истец Кисанов Р.Б. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по <адрес> (л.д. 7,8).
В соответствии с адресной справкой от 19.03.2026 отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Михайловскому району Алтайского края ответчик Кисанов Б.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 14.10.2003 (л.д. 9).
Свидетель ФИО6 пояснил, что Кисанов Р.Б. является двоюродным братом его жены. Свидетель проживает недалеко от дома по <адрес>, где ранее проживала мать истца ФИО7 с которой также жил Кисанов Б.Б. После смерти ФИО7 в 2022г., Кисанов Б.Б. уехал из с Николаевка, больше с этого времени не появлялся. За домом после смерти матери следил Кисанов Р.Б., который принял наследство после смерти матери.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца Кисанова Р.Б., расходы на коммунальные платежи, а также на содержание жилого помещения не несет, фактически не проживает по месту регистрации, что указывает на отсутствие у ответчика интереса в пользовании жилым помещением по месту регистрации. Никаких соглашений с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование, ответчик не заключал, доказательств иного суду не предоставлено.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у Кисанова Б.Б. право пользования спорным жилым помещением прекращено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кисанова Р.Б. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кисанова Б.Б., <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2026.
Судья О.В. Махрачева