РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Малиновской М.С., при секретаре Ворошиловой М.С., с участием представителя истца по доверенности Труфанова Е.С., ответчика Мальцева М.В., представителя третьего лица Комитета по управлению имуществом города Черногорска по доверенности Артемьева А.Р. , рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по исковым заявлениям Акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» к Мальцева М.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ» (далее – АО «Абаканская ТЭЦ», Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Дунаевой А.И. и Дунаева В.А. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с *** по *** в размере 54 446 руб. 22 коп., за горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 36 965 руб. 43 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
АО «Абаканская ТЭЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Дунаевой А.И. и Дунаева В.А. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с *** по *** в размере 42 462 руб. 27 коп., по горячему водоснабжению за период с *** по *** в размере 31 545 руб. 73 коп., за потребленную тепловую энергию за период с *** по *** в размере 21 428 руб. 44 коп., за потребленную горячую воду за период с *** по *** в размере 16 080 руб. 99 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 346 руб.
Требования мотивированы тем, что постановлением Администрации города Черногорска от *** ***-П «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования г. Черногорск» АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в лице филиала Абаканская ТЭЦ присвоен статус единой теплоснабжающей организации. Дунаева А.И., Дунаев В.А. являлись совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Черногорск, ***, согласно выписке из реестровой книги БТИ и абонентом единой теплоснабжающей организации на территории МО г. Черногорска (лицевой счет ***). Оплата за оказанные услуги не вносилась, в связи с чем возникла задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с *** по *** в размере 54 446 руб. 22 коп., за горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 36 965 руб. 43 коп., по оплате за потребленную тепловую энергию за период с *** по *** в размере 42 462 руб. 27 коп., по горячему водоснабжению за период с *** по *** в размере 31 545 руб. 73 коп., за потребленную тепловую энергию за период с *** по *** в размере 21 428 руб. 44 коп., за потребленную горячую воду за период с *** по *** в размере 16 080 руб. 99 коп. Дунаева А.И. умерла в 2006 году, Дунаев В.А. умер ***, в связи с чем на основании ст.ст. 309, 1114, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) иск предъявлен к наследственному имуществу.
Определением судьи от *** к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г. Черногорска, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Мальцева М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мальцева А.А., Комитет по управлению имуществом города Черногорска.
Определением суда (протокольным) от *** ненадлежащий ответчик Администрация города Черногорска заменен на ответчика Мальцева М.В., гражданские дела *** по исковому заявлению АО «Абаканская ТЭЦ» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду с наследников Дунаевой А.И. и Дунаева В.А. и *** по исковому заявлению АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду с наследников Дунаевой А.И. и Дунаева В.А. объединены в одно производство для совместного рассмотрения присвоив объединенному делу ***.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Труфанова Е.С. требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Мальцева М.В. пояснила, что ее девичья фамилия Попова, Дунаева А.И. и Дунаев В.А. приходились ей бабушкой и дедушкой, они умерли, на день их смерти она проживала в квартире по адресу: г. Черногорск, ***, где и продолжает проживать по настоящее время. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Вышеуказанную квартиру с 2019 года по 2021 год сдавала в аренду, не знала о том, что коммунальные услуги арендаторы не оплачивали. Просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям. Наличие задолженности по коммунальным услугам не отрицала.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом города Черногорска по доверенности Артьемьев А.Р в разрешении настоящего спора полагался на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) регламентировано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, подлежащей применению к спорным правоотношениям) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Постановлением Администрации города Черногорска от *** ***-П «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования г Черногорск» акционерному обществу «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в лице филиала Абаканская ТЭЦ присвоен статус единой теплоснабжающей организации.
На основании договора 4-21 от *** Дунаеву А.И., Дунаеву В.А. передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: г. Черногорск, ***.
Из ответа заместителя Главы Администрации города Черногорска по строительству и благоустройству Белова А.И., жилое помещение по адресу: г. Черногорск, ***, не значится в Реестре объектов муниципальной собственности МО г. Черногорск. Согласно архивным сведениям, данное жилое помещение приватизировано *** в совместную собственность Дунаевой А.И. и Дунаевым В.А.
Между Дунаевым В.А. и Рудских А.И. заключен брак ***, после его заключения жене присвоена фамилия Дунаева (запись акта о заключении брака *** от ***).
*** Дунаева А.И. завещала принадлежащую ей долю в квартире Поповой М.В (внучке), находящейся по адресу: г. Черногорск, ***.
*** Дунаева В.А. завещал Поповой М.В долю в праве на квартиру, принадлежащую ему на праве личной собственности, находящейся по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** (завещание ***).
Дунаева А.И., *** года рождения, умерла *** (свидетельство о смерти *** от ***), Дунаев В.А., *** года рождения, умер *** (свидетельство о смерти *** от ***).
Между Мальцевым А.В. и Поповой М.В *** заключен брак, после его заключения жене присвоена фамилия Мальцева (свидетельство о заключении брака I-ПВ *** от ***), *** брак прекращен (свидетельство о расторжении брака I-ПВ *** от ***).
Согласно ответам нотариусов нотариальной палаты Республики Хакасия наследственных дел Дунаевой А.И., Дунаева В.А. не заводилось.
Из ответа Комитета по управлению имуществом города Черногорск, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Черногорск, ***, муниципальной собственностью не является.
По имеющимся сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, ***, зарегистрированы Мальцева М.В., *** года рождения (с ***), Мальцев А.А., *** года рождения (***), что также подтверждается актом осмотра жилых помещений от ***.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу
При этом по смыслу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.).
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При этом под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** *** «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума *** от ***)).
Требования истца о взыскании имеющейся задолженности после смерти Дунаевой А.И., Дунаева В.А. могут быть удовлетворены за счет имущества умершей, перешедшего к его наследникам, принявшим наследство.
Мальцева М.В. фактически приняла наследство, поскольку фактически владела и пользовалась все это время спорным имуществом, со дня смерти наследодателей, проживала в ней до смерти наследодателей, зарегистрирована с 1988 года.
Наследников, подавших заявление о принятии наследства, не имеется.