РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Миллер Е.С., при секретаре Шишкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акназаровой С.А. к Акназаровой Э.Ш., Акназарову Т.Ш., несовершеннолетним Акназаровой Г.Ш. и Акназаровой М.Ш. о признании собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Акназарова С.А. обратилась в суд с иском к Акназаровой Э.Ш., Акназарову Т.Ш. и несовершеннолетним Акназаровой Г.Ш., Акназаровой М.Ш. о признании собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: ***
Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным родителем четверых детей: Акназаровой Э.Ш., *** года рождения, Акназарова Т.Ш., *** года рождения, Акназаровой Г.Ш., *** года рождения, Акназаровой М.Ш., *** года рождения. 24.05.2014 по договору купли-продажи за счет средств материнского капитала приобретено в общую долевую собственность жилое помещение – комната в общежитии, расположенном по адресу: *** На этом основании за ее детьми зарегистрировано право собственности на указанный объект в размере ? доли у каждого. При совершении сделки по приобретению жилого помещения и при регистрации права собственности на него, не было учтено, что истцу также необходимо было выделить долю в размере определенным соглашением. Без выделения доли истца в жилом помещении, не представляется возможным продать данную недвижимость и приобрести новое жилье, улучшить свои жилищные условия.
Определением судьи от 18.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОСФР по РХ.
Стороны, представители третьих лиц ОСФР по РХ, Городского управления образованием администрации г. Черногорска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Акназаров Т.Ш., представитель ответчика Акназаровой Э.Ш. – Акалов Ш.М., действующий на основании доверенности от 18.06.2026, направили заявления о признании исковых требований истца в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителей третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пунктов 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
К ним относятся меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки) (ст.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ).
В силу п.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Разрешая исковые требования в части определения долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала суд исходит из следующего.
Согласно положениям ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).
Как следует из материалов дела, Акназарова С.А. является матерью четверых детей: Акназаровой Э.Ш., *** года рождения, Акназаровой Г.Ш., *** года рождения, Акназаровой М.Ш., *** года рождения, Акназарова Т.Ш., *** года рождения (свидетельства о рождении: *** от 21.01.2014, *** от 25.02.2011, *** от 05.03.2014, *** от 16.05.2017).
Сведения об отце в указанных свидетельствах о рождении отсутствуют.
Согласно договору купли-продажи от 24.05.2014 Пискунов-Махнев К.Е., Пискунова-Махнева М.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Махнева А.К., Махневой М.К., с одной стороны, и Акназарова С.А., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей Акназаровой Э.Ш., Акназарова Т.Ш., Акназаровой Г.Ш., Акназаровой М.Ш., с другой стороны, заключили договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: ***, удостоверенный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за *** 02.06.2014, по условиям которого указанное жилое помещение приобретено в общую долевую собственность по ? доли каждому за 430 000 руб.
В соответствии с п. 5 указанного договора расчет между сторонами произведен следующим образом: за счет материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-3 *** не позднее 2 (двух) месяцев после государственной регистрации настоящего договора и права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Хакасия и передаче в государственное учреждение управления пенсионного фонда РФ в Бейском районе Республике Хакасия соответствующих документов и заявления о распоряжении материнским капиталом путем перечисления в суммы в размере 429 408,50 руб. на счет ***, открытый на имя Пискуновой-Махневой М.А. в ОАО «Сбербанк России» в лице внутреннего структурного подразделения № 8602 Абаканского ОСБ, оставшаяся сумма в размере 591,50 передана продавцам до подписания настоящего договора, из наличных средств.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.06.2026, свидетельствам о государственной регистрации права от 02.06.2014, Акназарова Э.Ш., Акназарова М.Ш., Акназаров Т.Ш., Акназарова Г.Ш., каждый, являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: ***
Решением ГУ-Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в Бейском районе от 03.07.2014 *** удовлетворено заявление Акназаровой С.А. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – приобретение жилья в сумме 429 408,50 руб.
Из сведений к заявлению о расторжении средствами материнского (семейного) капитала от 05.06.2014 Акназарова С.А. просит направить средства материнского капитала в сумме 429 408,50 на счет Пискуновой-Махневой М.А. по договору от 24.05.2014.
Согласно справке о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего права на дополнительные меры государственной поддержки от 25.08.2014 полученные Акназаровой С.А. средства материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-3 *** от 19.04.2011 на сумму 429 408,50 руб. были перечислены в соответствии с заявлением о распоряжении.
Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что после использования средств материнского (семейного) капитала на приобретение комнаты, расположенной по адресу: *** истцу доля в праве собственности не выделена.
Учитывая положения вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии у истца права на 5/100 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, однако истец, не нарушая прав детей, просит выделить в свою собственность 1/25 (4/100) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***
Разрешая исковые требования в части определения доли истца в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала суд соглашается с позицией истца и приходит к следующему: ? (25/100) доля каждого ребенка в спорном жилом помещении -1/100 (доля истца) =24/100 у каждого ребенка после выдела доли истцу, 4/100 – доля истца после выдела доли из долей детей или 1/25.
Таким образом, размер доли истца в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: *** составляет 1/25.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акназаровой С.А. (паспорт ***) удовлетворить.
Прекратить право собственности Акназаровой Э.Ш., *** года рождения, в размере 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: *** общей площадью 12 кв.м.
Прекратить право собственности Акназарова Т.Ш., *** года рождения, в размере 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: *** общей площадью 12 кв.м.
Прекратить право собственности Акназаровой М.Ш., *** года рождения, в размере 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 12 кв.м.
Прекратить право собственности Акназаровой Г.Ш., *** года рождения, в размере 1/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, комната 120, общей площадью 12 кв.м.
Признать за Акназаровой С.А., *** года рождения, право собственности на 1/25 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 12 кв.м.
Решение суда после вступления в законную силу является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Миллер
Мотивированное решение составлено 24 июля 2026 года.