ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Малиновской М.С., при секретаре Ворошиловой М.С., с участием истца Сергеевой О.И.
старшего помощника прокурора г. Черногорска Фетисовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой О.И. к Каратеев Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сергеева О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Каратеев Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома. С *** в доме по указанному адресу зарегистрирован сын истца Каратеев Е.П., *** года рождения, который до этого времени проживал с семьей в ***. В августе 2025 года ответчик добровольно покинул дом истца, принадлежащие ему вещи вывез, вернулся в ***, адрес своего пребывания не сообщил, с тех спор связь между сторонами прекращена. Ответчик не принимает участие в оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья, ограничивает жилищные права истца.
Истец Сергеева О.И. в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик проживал в *** со своей семьей, после развода в 2025 году приехал в г. Черногорск, истец его прописала у себя в доме, через месяц или два ответчик снова уехал в ***, просила добровольно его сняться с регистрационного учета, но он отказался. С августа 2025 года отношения не поддерживают, вещей ответчика в доме нет. Точный адрес местонахождения ответчика не знает, телефон его недоступен. В спорном жилом помещении истец проживает с супругом, собственником является только она, приобретено жилье было до брака.
Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Каратеев Е.П. по правилам заочного производства.
Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора города Черногорска Фетисовой О.Н., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Родителями Каратеев Е.П., *** года рождения, являются Каратеев П.В., Каратеева О.И. (свидетельство о рождении от ***).
Между Сергеевым С.В. и Каратеевой О.И. зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия Сергеева (свидетельство о заключении брака I-ПВ *** от ***).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от *** Сергеева О.И. с *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, кадастровый ***.
Согласно регистрационному досье МВД России, ответчик Каратеев Е.П. с *** зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации), и предполагает, в частности, что никто не может быть ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Щуклина О.Н. пояснила, что ответчик приходится ей братом, истец ее мама. Отношения с мамой и братом хорошие, с ответчиком контакт есть, но она давно с ним не общалась. Ответчик проживал в *** со своей семьей, начал злоупотреблять спиртными напитками, развелся с женой, после развода в 2025 году вернулся в г. Черногорск, прожил несколько месяцев. Мама его прописала, она работал, но потом в конце лета 2025 года уехал обратно в Санкт-Петербург, на связь выходит очень редко, просил денег, выпивает. В доме у мамы есть его из личных вещей имеются инструменты, некоторая одежда. Планирует ли ответчик вернуться, свидетелю неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с объяснениями истца, в связи с чем принимает их в качестве относимых и допустимых доказательств.
Из искового заявления следует, что ответчик Каратеев Е.П. в спорном жилом помещении, не проживает, не несет расходы по его содержанию.
Доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения, предоставляющего данному ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.
Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного выше требования истца о прекращении Каратеев Е.П. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, подлежат удовлетворению.
Прекращение ответчику права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от *** ***, органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы либо органы местного самоуправления.
Согласно подп. «е» п. 31 указанных Правил в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном доме, однако исполнение данных действий отнесено действующим законодательством к компетенции органов регистрационного учета, в связи с чем исковые требования Сергеевой О.И. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Прекратить Каратеев Е.П., *** года рождения (паспорт ***), право пользования жилым помещением по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.
Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Каратеев Е.П. с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Каратеев Е.П. (паспорт 40 22 153674) в пользу Сергеевой О.И. (паспорт ***) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.С. Малиновская
Мотивированное решение изготовлено ***.