РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 г. с. Михайловское
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Винс О.Г., при секретаре Ельниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасташовой Л.А. к Карнаушенко Г.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Карасташова Л.А. обратилась в суд с иском к Карнаушенко Г.М. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 1982 г. она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Прежним собственником в жилом доме была зарегистрирована ответчик Карнаушенко Г.М., которая в настоящее время не проживает в жилом доме, членом ее семьи не является, соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось.
В судебном заседании истец Карасташова Л.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик сестра ее супруга, ей необходимо продать дом, для этого обратилась с иском. У ответчика есть родные и соответственно есть где зарегистрироваться.
Ответчик Карасташова Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которому право пользования и проживания в данном жилом помещении ей было предоставлено ее братом ФИО6 В 1990 году с данной жилплощади она выписалась, но в 2004 г. она снова прописалась в данном жилом помещении, так как больше было негде. В данный момент она проживает в <адрес>. Иной прописки не имеет. Просит дело рассмотреть без ее участия, возражает об удовлетворении требований.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Свидетель ФИО7 истца она знает с 1998года, они были соседями. Ответчик является сестрой мужа истца. В 2006-2007годах она Карнаушенко Г.Н. видела в <адрес> в последний раз, более она не приезжала. В доме по ул. Новая, 28 р.п. Малиновое Озеро более 8-ми лет никто не проживает, дом пустой.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что он знаком с Карасташовой Л.А. более 10 лет как жителя села р.<адрес>, Карнаушенко Г.М. ему не знакома. В доме номер <адрес> никто не живет примерно около 10 лет.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Гончаренко А.И., не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений изложенных в ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Материалами дела установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома по адресу: <адрес>, что подтверждается самим договором, и выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 23-24).
В соответствии с регистрационном досье и домовой книге, Карнаушенко Галина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8, 25). Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что Карнаушенко Г.М. не является членом семьи истца Карасташовой Л.А., фактически не проживает по месту регистрации, соглашений с истцом по вопросу сохранения права пользования жилым домом не заключала, каких-либо ее вещей в доме не имеется, дом много лет пустует.
Так же сама ответчик указала, что действительно не проживает по адресу <адрес>.
Истец в ходе судебного заседания пояснила, что в настоящее время намерена продать жилой дом, то есть распорядиться указанным недвижимым имуществом как собственник, при этом факт регистрации ответчика создает препятствия для реализации своего права как собственника объекта недвижимости.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК РФ и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у Каранаушенко Г.М. право пользования жилым домом прекращено. Ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и она лишена правомочий на владение и пользование домом, принадлежащим ей на праве собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Карасташовой Л.А. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать Карнаушенко Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.
Председательствующий О.Г. Винс
Решение в окончательной форме принято 08 мая 2026г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>