ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче по подсудности с. Михайловское 10 июня 2026 года
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лагуновой Н.Н., при секретаре Печеной Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Ксении Дмитриевны к Администрации Михайловского района Алтайского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гончарова К.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Михайловского района Алтайского края о признании права собственности на самовольное строение, в обоснование указав, что прежним владельцем ФИО4 на земельном участке по адресу: <адрес>А/6 в 1991 году был построен гараж площадью 26,7 кв.м без каких-либо разрешительных документов. Истец приобрела гараж в апреле 2026 года. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адресный номер: <адрес>А/6, <адрес>. В апреле 2026 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, занятого указанным гаражом, однако получила отказ в связи с тем, что на земельном участке расположен гараж и предоставление земельного участка возможно только при предъявлении правоустанавливающего документа на гараж. Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительные конструкции здания гаража не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при строгом контроле на состоянием и постоянно поддерживающем ремонте конструкции здания. Ссылаясь на положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что законодателем предусмотрена возможность признания права собственности на самовольную постройку при соблюдении определенных условий, в частности если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку имеет права, допускающие строительство на нем объекта недвижимости, если постройка соответствует параметрам, устанавливаемым документацией по планировке территории, правилам землепользования и постройки или обязательным требованиям к параметрам постройки. В связи с изложенным истец просил признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное здание гаража, 1991 года постройки, общей площадью 26,7 кв.м по адресу: <адрес>А/6 в <адрес>.
Лица, участвующие в деле в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке. От истца Гончаровой К.Д. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд рассматривал дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, что не противоречит статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение данного дела неподсудно Михайловскому районному суду Алтайского края.
В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" иски о сносе самовольной постройки, о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, о признании права собственности на самовольную постройку рассматриваются судом общей юрисдикции, арбитражным судом с соблюдением правил об исключительной подсудности - по месту нахождения спорного объекта (ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 4 части 1 статьи 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятьдесят тысяч рублей.
Как усматривается из материалов дела, истцом заявлено требование о признании права собственности на гараж, указанное требование отнесено к требованиям имущественного характера.
Исходя из отчета об оценке рыночной стоимости гаража, в отношении которого истцом заявлено требование о признании права собственности, стоимость объекта недвижимости составляет 36000 руб.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным передать дело для разбирательства по подсудности мировому судье судебного участка Михайловского района Алтайского края.
Руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело №2-117/2026 по иску Гончаровой Ксении Дмитриевны к Администрации Михайловского района Алтайского края о признании права собственности по подсудности мировому судье судебного участка Михайловского района Алтайского края (пр. Октябрьский, д. 3 с. Михайловское Михайловского района Алтайского края).
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Михайловский районный суд Алтайского края в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Н.Н. Лагунова