АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 сентября 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Абрамчик М.Т., при секретаре Гут К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика Харламова А.П., на решение мирового судьи судебного участка № 51 в Кировском районе г. Красноярска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска, от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
«Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ФИО9, <данные изъяты> г.р., урож. г. <данные изъяты> в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (<данные изъяты>) сумму задолженности по адресу г. Красноярск <адрес> 71 соразмерно 1/2 доли собственности по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1997,43 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 572,78 руб., пени по отоплению в размере 3881,55 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 5725,72 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 2186,88 руб., пени по водоотведению в размере 1582,85 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего 19947,21 руб.»,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к Харламову А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров, заключенных с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» является агентом, осуществляющим от имени принципалов в том числе действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги. Харламов А.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчиком не производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, а также начислены пени. Истец с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность по оплате горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1997 руб. 43 коп., водоотведения за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 572 руб. 78 коп., пени за просрочку платежей за отопление в размере 3 881 руб. 55 коп.., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 5 725 руб. 72 коп.., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2 186 руб. 88 коп., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1 582 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Мировым судьей постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Харламов А.П. просит решение мирового судьи отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. В доводах жалобы указывает на отсутствие у него задолженности по оплате коммунальных услуг.
Признав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, проверив материалы дела, решение мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО «СТК» Шавергиной Т.Н., суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, которыми установлено, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № ДД.ММ.ГГГГ г. и дополнительного соглашения ДД.ММ.ГГГГ г. к агентскому договору ДД.ММ.ГГГГ заключенными с АО «Енисейская ТГК 13», а также агентского договора ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО «КрасКом», является агентом, осуществляющим от имени принципалов в том числе действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги ресурсы.
Харламов А.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
Согласно представленному истцом расчёту в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ г., которая соразмерно 1/2 доли составляет 1997 руб. 43 коп. - по оплате горячего водоснабжения, 572 руб. 78 коп. – по оплате водоотведения, а также начислены пени за просрочку платежей за период ДД.ММ.ГГГГ г. по отоплению в размере 3 881 руб. 55 коп., по горячему водоснабжению в размере 5 725 руб. 72 коп.., по холодному водоснабжению в размере 2 186 руб. 88 коп., по водоотведению в размере 1 582 руб. 85 коп.,
Оценивая указанные обстоятельства, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с Харламова А.П. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по оплате горячего водоснабжения в размере1997 руб. 43 коп., по оплате водоотведения в размере 572 руб. 78 коп., пени за просрочку платежей за период ДД.ММ.ГГГГ г. по отоплению в размере 3 881 руб. 55 коп., по горячему водоснабжению в размере 5 725 руб. 72 коп.., по холодному водоснабжению в размере 2 186 руб. 88 коп., по водоотведению в размере 1 582 руб. 85 коп.,
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном размере, внесения платежей, которые не учтены истцом при расчете, ответчиком не представлено.
Вопреки доводам жалобы все произведенные ответчиком платежи без указания их назначения обосновано зачтены и распределены истцом в счет погашения ранее возникшей задолженности.
Доводы жалобы о том, что ответчик был лишен возможности заявить о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании неустойки подлежат отклонению, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик заблаговременно извещался о рассмотрении дела, присутствовал в судебном заседании с представителем и представлял возражения, в связи с чем, не был лишен возможности ознакомится с расчетом пени и заявить соответствующее ходатайство.
Размер пени определен судом верно с учетом исключения моратория с ДД.ММ.ГГГГ г., установленного на основании Постановления Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 г. «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
Судом обоснованно не установлено оснований для снижения суммы пени на основании ст. 333 ГК РФ, поскольку ее размер соответствует последствиям нарушения обязательства, отвечает целям установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба.
На основании ст. 98 ГПК РФ с Харламова А.П. в пользу ООО «СТК» судом верно взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., поскольку они понесены истцом в связи с рассмотрением дела и подтверждены соответствующими платежными документами.
Доводы апелляционной жалобы не основаны на фактических обстоятельствах и материалах дела, являлись предметом исследования суда первой инстанции, которым оценены и мотивированы в решении, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены судебного решения.
Таким образом, судом первой инстанции всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 51 в Кировском районе г. Красноярска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска от 01 июля 2026 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Харламова А.П. – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном в порядке, установленном главой 40.1 ГПК РФ, в президиум Красноярского краевого суда, в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий М.Т. Абрамчик
Мотивированное определение изготовлено 30 сентября 2026 года.