РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года с. Михайловское
Судья Михайловского районного суда Алтайского края Лагунова Н.Н., при секретаре Печеной Е.Г., с участием прокурора Воропаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновой Ирины Сергеевны к Краснову Олегу Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Краснова И.С. обратилась в суд с иском к Краснову О.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в обоснование указав, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. Собственником жилого помещения Краснов О.П. не является, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением она с ответчиком не заключали. Ответчику направлено требование о снятии с регистрационного учета и выселении из указанного жилого помещения, которое осталось неисполненным. С учетом уточнения исковых требований просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с Краснова Олега Петровича расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец Краснова И.С. исковые уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в жилом доме она зарегистрировала своего супруга Краснова О.П., с которым в настоящее время брачные отношения прекращены, брак расторгнут, личные вещи в квартире отсутствуют.
В судебном заседании ответчик Краснов О.П. с исковыми требования о признании его утратившим права пользования жилым помещением признал, возражал против взыскания с него судебных расходов по оплате госпошлины, поскольку не снимался с регистрационного учета, так как ему препятствовали в вывозе его вещей.
Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Материалами дела установлено, что Краснова (Гончарова до заключения брака) И.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что также подтверждается самим договором и свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. 7-8, 9,10).
В соответствии с регистрационным досье о регистрации граждан РФ и адресной справкой Краснов Олег Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг собственника (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ) значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.11).
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что Краснов О.П. не является членом семьи истца Красновой И.С., расходы на коммунальные платежи, а также на содержание жилого помещения не несет, фактически не проживает по месту регистрации. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Никаких соглашений с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование, ответчик не заключал, доказательств иного суду не предоставлено.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у Краснова О.П. право пользования спорным жилым помещением прекращено. Ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и она лишена правомочий на владение и пользование жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб. (л.д. 16).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красновой Ирины Сергеевны удовлетворить.
Признать Краснова Олега Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Краснова Олега Петровича (<данные изъяты>) в пользу Красновой Ирины Сергеевны (ИНН 225302588516) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Лагунова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.