РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года с. Михайловское
Судья Михайловского районного суда Алтайского края Лагунова Н.Н., при секретаре Печеной Е.Г., с участием прокурора Гончаренко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куненко Светланы Анатольевны к Первову Валерию Викторовичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Куненко С.А. обратилась в суд с иском к Первову В.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, в обоснование указав, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. В период брака она зарегистрировала своего супруга в принадлежащей ей квартире, в настоящее время брак расторгнут. До настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире. Истица предлагала ответчику решить вопрос с проживанием в другом месте, но никаких действий он не предпринимает. За время проживания Первов В.В. не вкладывал каких-либо денежных средств в обустройство квартиры. В связи с изложенным истец просила выселить Первова Валерия Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Ответчик Первов В.В. в судебном заседании отсутствовал. Извещен о времени и месте судебного заседания в надлежащем порядке. В материалах дела имеется телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с законом, также сообщил, что в настоящее время снял квартиру.
Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец Куненко С.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что деньги на квартиру ей дали родители и оформили дарственную. С супругом она развелась в ДД.ММ.ГГГГ, но фактически он проживал с ней. Сейчас ответчик снял себе квартиру и уже неделю как съехал. С ней не общается, с детьми поддерживает отношения по телефону. Первов В.В. злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно по отношению к ней, что делает совместное проживание невозможным. Коммунальные платежи всегда оплачивает она со своей пенсии.
Свидетели Куненко С.А. допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что Первов В.В. являлся мужем ее дочери Куненко С.А. два года назад они развелись. Ответчик выпивает, когда выпивший ведет себя плохо, «гадит» в квартире, в подъезде. Соседи на него жалуются и обращаются в органы опеки, чтобы забрали детей. Дочь болеет и ей нужно меньше нервничать. Квартира, в которой прописан ответчик, принадлежит дочери. Квартиру на их деньги купила их старшая дочь И.А., а потом оформила договор дарения на Светлану. Ответчик из квартиры ушел, он снял себе другое жилье. Свои личные вещи ответчик частично забрал.
Свидетели Г.В. допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что истец с ответчиком развелись два года назад, с квартиры он не выписывается, «гадит» в подъезде, соседи вызывают опеку, что бы лишить родительских прав. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, он снял квартиру и выехал. Со слов истцу свои личные вещи он забрал. Квартира по адресу Мамонтова, <адрес> принадлежит Светлане, ее ей подарила сестра.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 г. N 6-П, от 08.06.2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 03.11.2006 г. N 455-О).
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии с части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет установление того обстоятельства, что вселенные собственником в жилое помещение в качестве членов его семьи лица перестали таковыми являться, и отсутствие соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Куненко С.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> р.<адрес>, общей площадью 46,9 кв.м, что подтверждается договором дарения, выпиской из ЕГРН, (л.д. 9, 10-11).
Согласно адресной справке по адресу <адрес>, р.<адрес> зарегистрированы, в том числе Куненко С.А., Первов В.В., их несовершеннолетние дети (л.д.8).
Из пояснений истца и искового заявления установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, совместно проживали в спорном жилом помещении, вели совместное хозяйство, в связи с чем у Первова В.В. возникло право пользования квартирой как у члена семьи собственника.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Куненко С.А. и Первовым В.В. расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом Отд МВД России по Михайловскому району вынесено постановление об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Первова В.В. по ст. 6.1.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по сообщению Куненко С.А. о том, что Первов В.В. злоупотребляет спиртными напитками, распускает руки. В ходе проверки установлено, что между Куненко С.А. и Первовым В.В. произошла ссора, в ходе которой последний разговаривал на повышенных тонах, размахивал руками.
Из пояснений истца и свидетелей С.С. Г.В. установлено, что ответчик в данном жилом доме фактически не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, коммунальные платежи он не вносит.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания утратившим права пользования жилым помещением. Требования истца о выселении не подлежат удовлетворению в связи с добровольным выездом ответчика из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куненко Светланы Анатольевны удовлетворить частично.
Признать Первова Валерия Викторовича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Михайловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Лагунова
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2026