РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 г. с. Михайловское
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Винс О.Г., при секретаре Ельниковой М.А., с участием заместителя прокурора Лебедева А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Татьяны Олеговны к Ваганову Никите Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Краснова Т.О. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес> Ваганова Никиту Валерьевича.
В обосновании требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован Ваганов Никита Валерьевич, который фактически никогда в нем не проживал, личных вещей в квартире не имеет и членом семьи истца не является. Ответчик является ее бывшим молодым человеком, с которым семейные отношения были прекращены задолго до его освобождения из мест лишения свободы. В настоящее время Ваганов Н.В. по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание истец Краснова Т.О. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ снимает дом у Красновой Т.О. по <адрес>. Когда она в данный дом заселилась, неделю проживала совместно с Красновой Т., которая после уехала и сдает и по сегодняшний день дом ей. Ваганова Н.В. она не знает, никогда не видела, он в данном доме не проживает, его вещей в доме также не имеется.
Ответчик Ваганов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал об удовлетворении исковых требований.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав показания свидетеля, заключение заместителя прокурора Лебедева А.П., не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений изложенных в ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Материалами дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-12, 23).
В соответствии с регистрационным досье Ваганов Никита Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, окончание регистрации отсутствует (л.д. 22).
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что Ваганов Н.В. не является членом семьи истца Красновой Т.О., фактически не проживает по месту регистрации, соглашений с истцом по вопросу сохранения права пользования жилым домом не заключал, каких-либо их вещей в доме не имеется, в доме проживает продолжительное время иное лицо, которому истец дом сдает в аренду более полутора лет.
Истец указал и тот факт, что регистрация ответчика препятствует ей в реализации своего права как собственника жилого помещения, поскольку она несет дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК РФ и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что Ваганова Н.В. право пользования жилым домом прекращено. Ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и он лишен правомочий на владение и пользование домом, принадлежащим ему на праве собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красновой Татьяны Олеговны (паспорт 0118 495580) удовлетворить.
Признать Ваганова Никиту Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.
Председательствующий О.Г. Винс
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.
Дело №
УИД 22RS0№-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Винс О.Г., при секретаре Ельниковой М.А., с участием заместителя прокурора Лебедева А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Татьяны Олеговны к Ваганову Никите Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красновой Татьяны Олеговны (паспорт 0118 495580) удовлетворить.
Признать Ваганова Никиту Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0126 355487), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд <адрес>.
Председательствующий О.<адрес>