РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Соловьевой А.А., при секретаре Лушовой В.Д., с участием истца Зорина Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зорина Н.Ф. к Администрации города Черногорска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зорин Н.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Черногорска о признании права собственности на *** доли квартиры, расположенной по адресу: ***, в порядке наследования после умершей М.М.М., умершей ***.
Требования мотивированы тем, что на основании договора *** на передачу государственных квартир (домов) в совместную собственность граждан от *** Черногорская городская администрация заключила данный договор с М.М.М. и Зориным Н.Ф. на приобретение вышеуказанной квартиры. *** между М.М.М. и Зориным Н.Ф. достигнуто соглашение об определении по *** доли на указанную квартиру, права собственности зарегистрировали в Росреестре. М.М.М. являлась матерью истца, умерла ***. Истец является единственным наследником после умершей М.М.М. В установленном законом порядке истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.М.М. Истец фактически принял наследство после её смерти. В спорной квартире истец произвёл ремонт. *** Зорин Н.Ф. заключил договор найма жилого помещения. В настоящее время истец продолжает пользоваться указанной квартирой, несет бремя содержания.
Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, дополнительно пояснил, что расходы по оплате коммунальных услуг и налогов производит, в квартире произвел ремонт, сдал в аренду. Квартира выдавалась ему и его матери М.М.М., других наследников не имеется. Не вступил в наследство после смерти матери в силу юридической неграмотности по данному вопросу.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, в связи с чем суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.
Основания приобретения права собственности приведены в положениях статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства определены статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, М.М.М. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти *** от ***, записью акта о смерти *** от ***.
Из записи акта о рождении *** от *** следует, что М.М.М. является матерью Зорина Н.Ф., что также подтверждается повторным свидетельством о рождении *** от ***.
Согласно реестру наследственных дел открытого наследственного дела к имуществу М.М.М. не найдено.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости следует, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: *** являются Зорин Н.Ф. и М.М.М.
Как следует из договора на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан от *** Черногорская городская администрация заключила указанный договор с Зориным Н.Ф. и М.М.М., которым в совместную собственность передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ***.
Из представленного истцом договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, от ***, следует, что Зорин Н.Ф. заключил указанный договор с К.К.К. о предоставлении последнему во временное пользование указанной квартиры.
Из квитанций за период с июля 2024 года по настоящее время следует, что Зорин Н.Ф. вносил платежи за коммунальные услуги в ***, за объект недвижимости, расположенный по адресу: ***
Из показаний свидетеля Е.Е.Е. следует, что она является супругой истца. Пояснила о том, что зарегистрировали брак с истцом в *** году, в тот период супруг проживал у матери. Квартиру у него и матери находилась в долевой собственности. После смерти М.М.М. (***) супруг оплачивает коммунальные расходы, налоги, сдает квартиру в аренду. Несет бремя содержания, произвел ремонт в квартире.
Суд принимает показания свидетеля в качестве доказательств, поскольку они последовательны и логичны, не доверять которым у суда не имеется оснований.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку в судебном заседании установлено, что *** доли в спорной квартире на момент смерти принадлежала М.М.М., сведения о третьих лицах, претендующих на указанный объект недвижимости отсутствуют, истцом представлены доказательства, подтверждающие фактические принятие наследства после смерти М.М.М., что также подтверждается свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности ? доли в спорной квартире в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования.
Признать за Зорина Н.Ф. (***) право собственности на *** доли квартиры, расположенной по адресу: ***, в порядке наследования после М.М.М., умершей ***.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности за Зорина Н.Ф. на вышеназванный объект недвижимого имущества.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2026