ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(мотивировочная часть)
03 февраля 2026 г. с. Шалинское
Красноярского края
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Капошко Д.Г., при секретаре Боус Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Сивочубу Виктору Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Сивочубу В.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей.
Исковые требования мотивированы тем, что Сивочуб В.Л. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25.03.2022. По данному адресу лицевые счета разделены.
Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № CTK-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 19162,77 руб. за период с 01.09.2023 по 30.04.2025; по горячему водоснабжению в размере 26075,77 руб.; по холодному водоснабжению в размере 9282,50 руб.; по водоотведению в размере 7103,02 руб. за период с 01.06.2023 по 30.04.2025. Должнику начислены пени. Потребителем задолженность и пени не оплачены.
С учетом изложенного, истец просит взыскать с Сивочуба В.Л. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 19162 руб. 77 коп. за период с 01.09.2023 по 30.04.2025; пени по тепловой энергии в размере 17 421 руб. 44 коп; по горячему водоснабжению в размере 26 075 руб. 77 коп. за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по горячему водоснабжению в размере 22 818 руб. 11 коп.; по холодному водоснабжению в размере 9 282 руб. 50 коп. за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по холодному водоснабжению в размере 8 528 руб. 74 коп.; по водоотведению в размере 7 103 руб. 02 коп., за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по водоотведению в размере 6 691 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 512 руб. 50 коп.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, извещен надлежащим образом, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик Сивочуб В.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал.
Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Ранее в суд от ответчика поступило возражение на исковое заявление, в котором он просит в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, либо снизить размер взыскания до разумных пределов. Указывает на то, что договор с ООО «СТК» он не подписывал и не заключал, а имеющиеся в материалах гражданского дела документы, являются светокопиями, и возможно сфальсифицированы. В случае вынесения решения в пользу ООО «СТК» просит применить нормы ст. 333 ГК РФ и снизить проценты, пени, неустойку и отменить незаконные штрафы.
Третьи лица Чернышов М.Л., Чернышов Р.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений не представили.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, находит их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, которое хотя бы для одной из сторон не связано с осуществлением предпринимательской деятельности, не допускается.
Согласно ст. 249 ГК РФ что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Правилами ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, при этом, плата за коммунальные услуги, как установлено в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Правилами чч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что: 1) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив); 2) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; 3) начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; 4) увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ЖК РФ в чч. 1 - 3 ст. 157 предусмотрено, что: 1) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ; при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ; 1.1) правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации с учетом положений ч. 9 ст. 157, указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии; 1.2) правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством РФ; 2) размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 данного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом; органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных ч. 2 ст. 157 УК РФ, в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а в случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность); 3) изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное ч. 4 ст. 157 ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных ста. 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии со ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).
Положениями абз. 1,2 п. 6 Правил установлено, что: 1) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9 - 12 этих Правил; 2) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в п.п. 26, 27 предусмотрено, что: 1) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ); 2) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Как следует из материалов дела 29.02.2016 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, с учетом дополнительного соглашения №1 от 27.04.2016, в соответствии с которыми ООО «Сибирская теплосбытовая компания» приняло на себя обязательства осуществлять от имени и за счет АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» либо от своего имени и за счет АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии (теплоносителя), холодного и горячего водоснабжения) и договоры на оказание коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение) с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, иные обязательства в рамках договора (л.д. 48 - 49).
27.04.2022 между АО «Красноярский жилищно - коммунальный комплекс» (АО «КрасКом») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор №СТК-1-21/802/КрасКом-22/321, в соответствии с которым ООО «Сибирская теплосбытовая компания» приняло на себя обязательства осуществлять от имени и за счет АО «КрасКом» либо от своего имени и за счет АО «КрасКом» фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров тепло/водоснабжения, водоотведения, договоров на поставку коммунальных ресурсов и договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг с потребителями (л.д. 50 -52).
Согласно ГИС ЖКХ, ресурсоснабжающими организациями, обслуживающими многоквартирный дом № 24 по ул. Воронова в г. Красноярске, являются в том числе АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» (л.д. 47).
Согласно сведениям из ЕГРН от 29.12.2025 по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение - квартира общей площадью 84,2 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0000000:93935, долевыми собственниками указанной квартиры являются Чернышов М.Л. и Чернышов Р.Л. Ответчик Сивочуб В.Л. являлся собственном 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру в период с 28.03.2022 по 30.05.2025 (л.д. 124-131).
Таким образом, Сивочуб В.Л. являлся в указанный период с 28.03.2022 по 30.05.2025 потребителем коммунальных услуг, однако обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг выполнил ненадлежащим образом.
Несоблюдение ответчиком обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с положениями ст. ст. 319.1 ГК РФ и п. 14 ст. 155 ЖК РФ привело к начислению пени.
ООО «СТК» составлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, поставляемых по месту нахождения квартиры по лицевому счету № 24523631002, площадью 28,07 кв.м. (1/3 доля), из которого следует, что сумма долга по указанной квартире составляет: по отоплению в размере 19162 руб. 77 коп. за период с 01.09.2023 по 30.04.2025; пени по тепловой энергии в размере 17 421 руб. 44 коп; по горячему водоснабжению в размере 26 075 руб. 77 коп. за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по горячему водоснабжению в размере 22 818 руб. 11 коп.; по холодному водоснабжению в размере 9 282 руб. 50 коп. за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по холодному водоснабжению в размере 8 528 руб. 74 коп.; по водоотведению в размере 7 103 руб. 02 коп., за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по водоотведению в размере 6 691 руб. 05 коп. (л.д. 9-46).
Представленный истцом расчет задолженности и пени проверен судом, является арифметически верным, составлен в соответствии с вышеприведенными тарифами и размерами, указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств его недействительности суду не представлено. Исковой период находится в пределах срока владения ответчиком долей в указанной квартире на праве собственности.
Сивочубом В.Л. заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в п. 41 даны разъяснения, согласно которым к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Настоящий иск подан в суд истцом посредством почтовой связи 24.11.2025 (л.д. 91).
Исковые требования о взыскании задолженности заявлены истцом по отоплению в размере 19162,77 руб. за период с 01.09.2023 по 30.04.2025; по горячему водоснабжению в размере 26075,77 руб.; по холодному водоснабжению в размере 9282,50 руб. и по водоотведению в размере 7103,02 руб. за период с 01.06.2023 по 30.04.2025, то есть в пределах срока исковой давности.
В связи с чем, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности являются необоснованными.
В возражениях на иск Сивочуб В.Л. просит применить положения ст. 333 ГК РФ снизив сумму пени.
Согласно пп. 1, 2 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
Учитывая, что Сивочубом В.Л. заявление о снижении неустойки не мотивировано, размер неустойки определен законом, суд в силу положений ст. 333 ГК РФ полагает невозможным снизить сумму пени, поскольку не имеется оснований считать, что неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Довод Сивочуба В.Л. о том, что договор на оказание жилищно-коммунальных услуг с ООО «СТК» он не заключал, суд во внимание не принимает, поскольку заключение письменного договора в данном случае не требуется, он может быть заключен, в том числе, путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, а поскольку по адресу нахождения 1/3 доли жилого помещения в собственности ответчика ему оказывались жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что данный договор заключен путем совершения конклюдентных действий.
С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени согласно представленному расчету задолженности.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме 4 512 руб. 50 коп. (л.д. 5-6).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Сивочубу Виктору Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, - удовлетворить.
Взыскать с Сивочуба Виктора Леонидовича (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 19162 руб. 77 коп. за период с 01.09.2023 по 30.04.2025; пени по тепловой энергии в размере 17 421 руб. 44 коп; по горячему водоснабжению в размере 26 075 руб. 77 коп. за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по горячему водоснабжению в размере 22 818 руб. 11 коп.; по холодному водоснабжению в размере 9 282 руб. 50 коп. за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по холодному водоснабжению в размере 8 528 руб. 74 коп.; по водоотведению в размере 7 103 руб. 02 коп., за период с 01.06.2023 по 30.04.2025; пени по водоотведению в размере 6 691 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 512 руб. 50 коп., всего взыскать 121 595 руб. 90 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.Г. Капошко
Мотивированное решение изготовлено 17.02.2026